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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 第一套房契稅怎么算

自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按...

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據(jù)報(bào)道,北京一家公司獎(jiǎng)勵(lì)一抹灰工出身的“工頭”一套房,這在全國(guó)應(yīng)屬首例。中國(guó)歷來(lái)講“學(xué)而優(yōu)則仕”,打老祖宗那里就沒(méi)有把“干活的”放在眼里。給一個(gè)抹灰工獎(jiǎng)一套房,真讓人有受寵若驚之感,算是破天荒的大喜事。能工巧匠是企業(yè)的財(cái)富。過(guò)去,我們可沒(méi)有這樣認(rèn)為。在一些領(lǐng)導(dǎo)看來(lái),工人技術(shù)好表現(xiàn)好,就應(yīng)當(dāng)讓他們當(dāng)干部。比如,許多勞動(dòng)模范被提拔到領(lǐng)導(dǎo)干部,結(jié)果是第一線又

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熱門(mén)知識(shí)

第一套房的契稅

上海第一套房契稅如何計(jì)算？咨詢下 (1) 15

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購(gòu)房，如果是普通住宅的話，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
76fuqiang
誰(shuí)清楚第一套房契稅是多少 (5) 123

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。塘沽知名裝飾...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yf19780215
上海第一套房契稅如何計(jì)算？ (3) 93

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。希望我的回答...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linzhi86862
第一套房子契稅是多少 (2) 87

目前房產(chǎn)契稅執(zhí)行如下文件：查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
學(xué)文求知
南京第一套房產(chǎn)契稅怎么算 (1) 80

馨窩網(wǎng)按總價(jià)*1.5%計(jì)征契稅?，F(xiàn)行契稅政策：1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fire830

精華知識(shí)

第一套房的契稅

先買(mǎi)第二套房,再賣(mài)第一套房,退得到契稅不 (1) 87

不能；如下；　　（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
唐維亮
第一套房房產(chǎn)稅需要繳納哪些？只要交契稅嗎？ (5) 46

只要是上海戶口，購(gòu)第二套房是可以的！第一套免房產(chǎn)稅。第二套按人均60平米計(jì)算，兩套總面積加一起超過(guò)60平米/人??的總價(jià)開(kāi)始征房產(chǎn)稅。就是說(shuō)，如果你戶口有三個(gè)人，那面積超過(guò)3*60...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
學(xué)生蚊子
請(qǐng)問(wèn)一下第一套房的契稅是多少錢(qián) (3) 16

首套房按1.5%交。二套房按3%交。首套房90平方以下契稅是總房款的1%，90平-144平以下契稅是總房款的1.5%，144平以上及二套房契稅是總房款的3% 。超過(guò)90平方米的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szjin053
第一套房沒(méi)有貸款，沒(méi)辦房產(chǎn)證，會(huì)算第一套房嗎？ (2) 23

第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒(méi)有別的住房。那么你現(xiàn)在所買(mǎi)的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買(mǎi)過(guò)房子但是現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caotangbeilu
第一套房房產(chǎn)稅需要繳納哪些？ (3) 62

要辦房產(chǎn)證的話必須要交稅的，您的話還有契稅，120平是1.5%，還有維修基金，這個(gè)是一手的買(mǎi)的是2手的話有個(gè)評(píng)估費(fèi)（0.5%）律師費(fèi)（500——1000元）還有其他小費(fèi)用 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dngyl

最新知識(shí)

第一套房的契稅

想問(wèn)第一套房要交多少稅 (3) 20

您好，目前的政策是個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免稅，住房都不繳房產(chǎn)稅的。另外，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，家庭普通住房144平方米以下、購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年、是家庭唯一住房的（夫妻雙方省內(nèi)再無(wú)其他住房），出售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
真空世界
第一套房子賣(mài)掉后再買(mǎi)套新房，契稅怎么要交2 (1) 75

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張超007
第一套房137平米,總價(jià)190萬(wàn),契稅多少怎么算? (1) 49

契稅是依據(jù)買(mǎi)家買(mǎi)入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入，買(mǎi)家首套房買(mǎi)入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買(mǎi)入90平米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
喬彬
購(gòu)買(mǎi)第一套房80個(gè)平方契稅交多少 (3) 111

首套房建筑面積小于90平米的，契稅要交納總房款的1%。望采納！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangzhansen
北京戶口，在外地有一套房子，現(xiàn)在在北京買(mǎi)第一套房，契稅應(yīng)該交多少？ (1) 54

在當(dāng)?shù)貞艏诘胤抗懿块T(mén)查不出在外地有房屋所有權(quán)在京就可按首套房交納稅費(fèi)，應(yīng)是按面積90平方米以下按1%。90平方米以上按1.5%交稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tomato2009
網(wǎng)簽第二套房合同時(shí)第一套房還沒(méi)過(guò)戶,到交第二套房契稅時(shí)第一套已經(jīng)過(guò)戶了第二套房契稅怎么收取(96 (1) 74

交第二套房契稅時(shí)因第一套已經(jīng)過(guò)戶（房管部門(mén)有檔案不能出具無(wú)房證明了），第二套房契稅按二套房房?jī)r(jià)的3%繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花園里
第一套房子的契稅，是按建筑面積，還是套內(nèi)面積計(jì)算 (3) 107

是按建筑面積算，也就是產(chǎn)權(quán)證上面包含公攤的面積。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mashengxu
上海第一套房契稅如何計(jì)算？一起琢磨琢磨啊 (2) 15

30%，第一套房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
test5678

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相關(guān)問(wèn)答

第一套房的契稅

第一套房子的契稅，是按建筑面積，還是套內(nèi)面積計(jì)算啊 (1) 8

你好，現(xiàn)行的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):第一套房:建筑面積在90平米以下收取1%,建筑面積在90-144平米的收取1.5%,建筑面積超過(guò)144平米(包括144平米)的收取3%。第2套房:無(wú)論您的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kuailemeilin
請(qǐng)問(wèn)哪位知道第一套房產(chǎn)稅是多少 (3) 110

房產(chǎn)稅=成交價(jià)*70%*0.6%,如果您交過(guò)房產(chǎn)稅了,在上海生活滿三年、個(gè)人稅費(fèi)齊全的話會(huì)退稅的,但要保證您在上海是第一套房子!查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第一套房子交多少稅 (3) 96

契稅。90平米1%的契稅，90～144平米1.5%的契稅，144平米以上3%的契稅。大修基金按每平米50元計(jì)算。還有印花稅是萬(wàn)分之五。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千羽鶴
有多套房均未繳契稅，如何確定第一套 (1) 59

可以通過(guò)購(gòu)房合同上的簽訂時(shí)間來(lái)判斷。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房契稅賣(mài)了第一套可以退稅嗎 (1) 45

不能退稅。實(shí)際上契上會(huì)標(biāo)注一個(gè)【稅款所屬時(shí)間】，計(jì)稅依據(jù)以這個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)。通常是簽訂購(gòu)房合同的日期。在這個(gè)日期之后，住房情況的改動(dòng)都不會(huì)被納入計(jì)稅考量中。不過(guò)，如果是賣(mài)公房的話，有一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)第一套住房適應(yīng)什么契稅 (1) 50

交易費(fèi)用契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當(dāng)房屋的實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以上，契稅按3...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
莎之月
中冶城邦國(guó)際為什么第一套房契稅要繳3成 (1) 48

請(qǐng)對(duì)照新政策：（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5...查看詳情

話題：工程造價(jià)
無(wú)錫卡西子
第一套房子契稅退稅怎么退，怎么個(gè)流程 (1) 56

1.對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房（“別墅”除外），只要該住房是購(gòu)房人家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

第一套房的契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)第一套房的契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：第一套房的契稅

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