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更新時間：2025.06.01

頭條 請問定銷商品房買賣需要什么條件嗎？

“定銷商品房預售，應當符合下列條件：　?。?）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；　?。?）持有建設工程規(guī)劃許可證；　　（3）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金...

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商品房交房標準

商品房交房標準

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商品房交房標準商品房交房標準 (毛坯房標準 ) 一、地下儲藏室砌筑及內裝修范圍（參考圖片） 1、儲藏室砌筑及內裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿細拉毛墻面；（4）踢腳：不做；（5）棚面：白色內墻涂料棚面（下返墻面 100mm)；（6）門窗：普通鐵門（顏色另定） /窗按照設計要求（顏色另定） 2、車庫砌筑及內裝修做法：（1）砌筑及內裝修同儲藏室；（2）門窗：按照施工圖設計（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內墻涂料墻面；（4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內墻涂料棚面；（6）門窗：按照施工圖設計；商品房交房標準 4、安裝：

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商品房交房通知

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定銷商品房交什么稅費

商品房滿5年不唯一稅費需要交什么？ (1) 54

按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購...查看詳情

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司徒147258
內銷商品房與外銷商品房的區(qū)別有哪些？ (1) 91

??? 內銷商品房是指房地產開發(fā)經營企業(yè)建造的向境內單位和個人出售的商品房。外銷商品房是指房地產開發(fā)經營企業(yè)建造的向境外人員（外國人、港澳臺人士）銷售的商品房。?? ??? 內銷商...查看詳情

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1995年買的商品房，現在賣出，賣方要交那些稅費？求告知 (3) 54

首先看交易房屋是什么性質?不同的性質稅費高低也不同。營業(yè)稅:稅率5.5%(5%)個稅:1%或稅額20%契稅:1%、1.5%、3%買方商品房,普通住宅,滿五年:營業(yè)稅、個稅都不用交?...查看詳情

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商品房二套房交易稅費稅種有哪些？怎么收？ (1) 48

商品房二套房交易稅費有：契稅、個稅、營業(yè)稅。具體征收標準及計算方法如下所示：1、個人所得稅(1)轉讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照“差額”20%征收個人所得稅；(2)...查看詳情

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住宅交易稅費是多少？我買的是一手商品房。 (1) 72

住宅交易稅費是多少？題主只說了買的是一手商品房，沒有說明房屋的建筑類型和面積大小，故將所有可能性列舉如下：?1、新房契稅按照房屋面積和房屋套數征收1%-3%90平米以下：全額1%(...查看詳情

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定銷商品房交什么稅費

商品房二手房交易稅費是多少？ (3) 114

據我了解的，商品房二手房交易稅費。1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超...查看詳情

話題：地產家居
longfei01
有人知道一手商品房需要交哪些稅費 (1) 55

對買家而言，要交的大稅是契稅：屬于買家的首套小于90平方米的普通住宅房產，契稅按房產總價的1%計交。屬于買家的首套大于90小于144平方米的普通住宅房產，契稅按房產總價的1.5%。...查看詳情

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商品房交易開發(fā)商承擔哪些稅費 (2) 48

1，營業(yè)稅按營業(yè)收入5%繳納；2，城建稅按繳納的營業(yè)稅7%繳納；3，教育費附加按繳納的營業(yè)稅3%繳納；4，地方教育費附加按繳納的營業(yè)稅2繳納%；5，土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規(guī)...查看詳情

話題：工程造價
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單位購買商品房需要交納那些稅費 (3) 46

一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收，二、印花稅。個人向房地產開發(fā)企業(yè)購買商品房，按合同記載總價...查看詳情

話題：地產家居
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首套商品房稅費應該怎么交？ (1) 91

契稅收費標準首套房(第一套房)面積小于90平米一下，稅費是按總房款的1％收取.面積大于90平米的，契稅是按總房款的1.5％收取二套房(購買的第二套房)不管面積大小，都按總房款的2％...查看詳情

話題：地產家居
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一手商品房交易稅費怎么計算？ (3) 34

一手房就一個契水稅，每個區(qū)域的標準不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法普通住宅且面積小于90平米就是1%普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%非普通就是3%一手房...查看詳情

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jc_apatwy
限價商品房交易稅費問題 (2) 92

您好：限價商品房契稅或房本滿5年可上市交易，需要繳納差額35%的土地收益款，需要看買方是貸款還是全款，貸款一般是按照評估值來確定網簽價也就是計稅價格，如果是全款的話可以按照地區(qū)指...查看詳情

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sxrabbit
請問購買商品房稅費需要交哪些？ (3) 65

你好。購買商品房稅費需要交：、契稅：0.75%×房價；交易手續(xù)費：30萬以上 250元; 30萬以下(包括30萬) 125元；合同印花稅：0.03%×房價；公證費：房價×3‰（50...查看詳情

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jyintemei
有人知道一手商品房需要交哪些稅費？ (1) 15

一般來說，只進行過一手交易的房子，開發(fā)商尚在出售的商品房，就是一手房。還有一種情況，買的商品房要轉手再賣的存量房,就是可以直接更名的房子，比如說：“賈新賀買了在開發(fā)商手中一手買了這...查看詳情

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beryl_foo
商品房交房應注意什么 (1) 80

以下是全部要注意事項.你要想看就全看看.我說幾個簡單的吧. 1.就算是收了房子,如果有出現問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了. 2.看好你的合同,...查看詳情

話題：工程造價
賴瑩
商品房新房需交什么稅？ (2) 64

您好！很高興為您解答。首套購房，90平米(含90平米)以下，只需繳納1%的契稅。90平米以上需繳納1.5%的契稅。二套購房，無論面積大小，需繳納3%的契稅。另外還需要繳納公共維修基...查看詳情

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東叔叔
請問商品房交房收費標準是什么？ (3) 29

1.房款尾款：根據雙方合同約定。2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。3.裝修變更費用：根據業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(...查看詳情

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sqlpp1984
請問定銷商品房買賣需要什么條件嗎？ (3) 21

“定銷商品房預售，應當符合下列條件：　?。?）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；　?。?）持有建設工程規(guī)劃許可證；　?。?）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設...查看詳情

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若水沉香

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定銷商品房交什么稅費

商品房稅費怎么繳納 (3) 47

需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3...查看詳情

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自己猜別煩我
商品房各種稅費有哪些？ (1) 60

購買商品房需支付下列稅費：一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收，二、印花稅。個人向房地產開發(fā)企業(yè)...查看詳情

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連平商品房的稅費有哪些？ (1) 18

稅費包括契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅等，其中契稅按交易額一定比例收取，增值稅要看是否滿兩年免征。這些稅費會占總造價的一部分。擴展閱讀：稅費是構成房價的重要組成部分。查看詳情

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購買一套商品房需要繳哪些稅費，限購嗎？ (1) 11

北京市經適房申請需要具備條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；?..查看詳情

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新買商品房的問題，稅費是？ (1) 67

商品房房產稅是國家或者地方政府根據當地商品房的價格或者人均住宅面積等住房因素綜合設定的，針對新買住宅按一定比例征收的稅款，但是2017年4月24號重慶市最新規(guī)定，將對超過商品房平均...查看詳情

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求解商品房過戶稅費有哪些 (4) 22

商品房過戶稅費：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%...查看詳情

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商品房買賣稅費要繳納哪些？ (3) 59

　屋買賣需要交納稅費如下：　　　　1、印花稅　　對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0.3‰交納?！　I業(yè)稅轉讓土地使用權、銷售不動產...查看詳情

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商品房過戶稅費一般誰承擔？ (2) 81

　　雙方當事人自行約定由一方承擔過戶的全部稅費，應當認為有效。原因有二：　　第一，雙方當事人約定由一方承擔過戶的全部稅費，屬于一方當事人對另一方當事人本應承擔義務或債務的自愿承擔，...查看詳情

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