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更新時間：2025.06.01

頭條 求地鐵沿線寫字樓售房信息？

1、天宮院屬于大興區(qū)，價格貴，大概在1000元/月左右，因為樓主說想在地鐵附近，所以要貴一些，那按照3塊錢來算年租金為：720/年/平米。但是天宮院的寫字樓可以說是很稀少，所以不一...

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地鐵沿線物業(yè)專題研究

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地鐵沿線物業(yè)專題研究

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城市軌道交通對沿線房地產價格影響研究_兼論南京地鐵沿線土地開發(fā)策略

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地鐵沿線土地商品房

商品房如何辦土地證？ (2) 18

買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產家居
alsb
商品房如何辦土地證？ (2) 41

買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產家居
j11061722
商品房如何辦土地證 (5) 85

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證?！　?、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！　?...查看詳情

話題：地產家居
dg5497650
商品房的土地證有什么作用 (1) 63

房產證及土地證的作用(一)、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。1、房產證首先起到房管部門登記行為已經正確完成的證明作用;2、房...查看詳情

話題：工程造價
wangtao汪濤
哪位大神知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

商品房有土地證的，商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。土地證和房產證必須領取,這是作為你享有國有土地70年使用權的唯一證明,是你權...查看詳情

話題：地產家居
seven靈兒

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地鐵沿線土地商品房

商品房收房后多久能拿到土地使用證？ (2) 25

小產權房是農村人的。使用的是宅基地使用證。商品房是每個公民都可享有的土地使用證。查看詳情

話題：地產家居
ctzc
誰清楚商品房土地證怎么辦理 (1) 15

只要有正規(guī)商品房房產證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。在住房貸款還清，無抵押，前提，該住房就可以隨時辦理買賣過戶，抵押轉讓。查看詳情

話題：地產家居
tyjt2007
誰知道商品房要辦土地證嗎？ (3) 31

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出...查看詳情

話題：地產家居
黃牙洞
誰知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

1.根據我國實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度，但目前各地根據不同的情況，有些地方“房產證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產證”，2.針對沒有“土地證”，開發(fā)商是否有可能拿土地...查看詳情

話題：地產家居
2011很lucky
商品房土地使用權類型有哪些 (3) 114

你好，商品房土地使用權類型有兩種，一種是劃撥，另一種就是出讓。劃撥，一般是政府用地、軍事用地、教育用地等。是國家無償給使用方使用的出讓，一般是企業(yè)用地、城市商品房或者商業(yè)性用地...查看詳情

話題：地產家居
158****1715

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地鐵沿線土地商品房

請問商品房是否有土地證？ (3) 123

1、土地證上的面積是自己實際擁有的面積。2、房權證上的建筑面積是指自己建設的建筑物的面積。3、比如：本人的土地面積是100平方米，只建設一層的話，自己的建筑面積不會大于土地面積。如...查看詳情

話題：地產家居
merry633
誰知道限價商品房土地性質是什么？ (3) 56

您好，現(xiàn)在有什么經濟適用房，還有什么限價房這些，那么什么是限價商品房呢，就是國家九部委《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》中指出，”要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和...查看詳情

話題：地產家居
笑冉
商品房土地分攤面積怎么計算？ (3) 37

以棟為單位計算，先算出公攤面積在該棟的公攤系數(shù)，再求出單套房屋的公攤面積查看詳情

話題：地產家居
0940862
商品房如何解決土地證？ (2) 80

兩種方式:1:個人要求開發(fā)商直接去國土部門辦理國土證.2:自己直接去找國土局帶上該房的產權證復印件以及商品房買賣合同和契稅以及個人身份證復印件,找辦理國土證窗口接待員抄空號辦理國土...查看詳情

話題：地產家居
PS小蕾
商品房房產證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權證是個人擁有該物業(yè)產權的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

話題：地產家居
C4.AlligatoR
如何計算商品房土地證面積？ (3) 110

假如小區(qū)總建筑面積是10萬平米，占用的土地面積1萬平米那么，平攤下來，1平米的建筑面積占有0.1平米的土地面積假如你房子的建筑面積是100平米，那么土地證面積就是10平米>查看詳情

話題：地產家居
zhaojunfengx
商品房的土地證有什么用？ (2) 92

商品房的土地證的作用：隨著房總價的30%左右，如果開發(fā)商是通過招標、掛牌或的方式取得土地使用權，土地價款占的比例可能還要更高。住戶購買的住宅只領取《房產證》而未領取《土地使用證》，...查看詳情

話題：地產家居
ssloveyy
請問鲅魚圈商品房需要辦理土地證嗎？ (3) 79

你說的辦理土地使用證，不知是為什么原因要辦理。一般來說有土地使用證才可以辦理報建手續(xù)的，沒有土地使用證就辦理不了房產證。目前我國商品房房產證有兩種情況，一種只辦理房產證，辦理房產證...查看詳情

話題：地產家居
stayalone

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地鐵沿線土地商品房

商品房土地證可以過戶嗎？ (3) 47

單獨房屋土地證過戶是不可以的，連帶房產證一起過戶于下家查看詳情

話題：地產家居
海上小筑
西安商品房土地證該怎么辦理 (1) 9

你好。西安商品房土地證的辦理方法：需提供資料，土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層...查看詳情

話題：地產家居
smfu_wuxi
買商品房有土地證嗎 (6) 76

商品房沒有土地證的。查看詳情

話題：地產家居
姚曙江
商品房土地登記怎么弄？ (3) 37

以下是商品房土地登記怎么弄的查詢據我所知商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。買賣合同是一方轉移標的物的所...查看詳情

話題：地產家居
lklkcn2001
商品房無土地證應該怎么辦？ (3) 88

商品房無土地解決辦法：1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓的行為，出讓的具體辦法有協(xié)議出讓、招標和三種。公民可以依...查看詳情

話題：地產家居
秘密之靡
誰知道商品房如何辦土地證？ (3) 67

兩種方式：1:個人要求開發(fā)商直接去國土部門辦理國土證。2:自己直接去找國土局帶上該房的產權證復印件以及商品房買賣合同和契稅以及個人身份證復印件，找辦理國土證窗口接待員抄空號辦理國土...查看詳情

話題：地產家居
pendlertu
商品房土地登記辦法誰清楚? (3) 97

未登記不能轉讓使用權　　《登記辦法》規(guī)定，自治區(qū)行政區(qū)域內的國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地他項權利必須依照《登記辦法》的規(guī)定進行土地登記。法律、法規(guī)另有規(guī)定的...查看詳情

話題：地產家居
steven_ucan
請問購商品房有土地使用證嗎？ (3) 42

當然有，因為土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人...查看詳情

話題：地產家居
xiademing

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專題概述

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