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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 有多套房均未繳契稅，如何確定第一套

可以通過(guò)購(gòu)房合同上的簽訂時(shí)間來(lái)判斷。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定...

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南昌買(mǎi)首套房購(gòu)房契稅交多少？在哪里交導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，稅費(fèi)計(jì)算的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。我們現(xiàn)在的很多人都是關(guān)注于房子的，尤其是現(xiàn)在的首套房有很多的優(yōu)惠的。南昌買(mǎi)首套房購(gòu)房契稅的問(wèn)題，這是近來(lái)很多網(wǎng)友咨詢(xún)的問(wèn)題的。今天小編就和大家說(shuō)一說(shuō)，現(xiàn) 在的南昌買(mǎi)首套房購(gòu)房契稅交多少 ?南昌買(mǎi)首套房購(gòu)房契稅在哪里交 ? 一、南昌買(mǎi)首套房購(gòu)房契稅交多少 ? 1、首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn) : 首套房契稅 90 平米以下的應(yīng) 按照成交價(jià) 1%的稅費(fèi)繳納， 90 平米至 144 平米應(yīng)按照成交價(jià) 1.5%的稅費(fèi)繳納， 144 平米以上的應(yīng)按照成交價(jià) 3%的稅費(fèi) 繳納。 2、根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi) 90平以?xún)?nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第

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熱門(mén)知識(shí)

多套房賣(mài)一套契稅

營(yíng)口一套房契稅是多少，營(yíng)口一套房契稅是多少知識(shí) (1) 93

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
cwh1021
先買(mǎi)第二套房,再賣(mài)第一套房,退得到契稅不 (1) 87

不能；如下；　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1....查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
唐維亮
現(xiàn)在名下有1套房，在買(mǎi)一套要交多少契稅 (2) 85

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
meihua0307
第一套房退契稅有哪些流程 (1) 20

按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對(duì)交易雙方已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅，在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tsb951753
一套房子102方42萬(wàn)該交多少契稅? (1) 69

房?jī)r(jià)的1.5%，新政如下；　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qq303906779

精華知識(shí)

多套房賣(mài)一套契稅

上海第一套房契稅如何計(jì)算？咨詢(xún)下 (1) 15

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購(gòu)房，如果是普通住宅的話(huà)，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話(huà)，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
76fuqiang
誰(shuí)清楚第一套房契稅是多少 (5) 123

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。塘沽知名裝飾...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yf19780215
上海第一套房契稅如何計(jì)算？ (3) 93

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。希望我的回答...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
linzhi86862
一套房交契稅的時(shí)候需要交購(gòu)房合同嗎? (1) 44

不用的查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
LIZIZHANG
第一套房子契稅是多少 (2) 87

目前房產(chǎn)契稅執(zhí)行如下文件：查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
學(xué)文求知

最新知識(shí)

多套房賣(mài)一套契稅

南京第一套房產(chǎn)契稅怎么算 (1) 80

馨窩網(wǎng)按總價(jià)*1.5%計(jì)征契稅。現(xiàn)行契稅政策：1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fire830
二套房契稅賣(mài)了第一套可以退稅嗎 (1) 45

不能退稅。實(shí)際上契上會(huì)標(biāo)注一個(gè)【稅款所屬時(shí)間】，計(jì)稅依據(jù)以這個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)。通常是簽訂購(gòu)房合同的日期。在這個(gè)日期之后，住房情況的改動(dòng)都不會(huì)被納入計(jì)稅考量中。不過(guò)，如果是賣(mài)公房的話(huà)，有一...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chgxing-001
一套或二套的契稅一樣嗎？ (2) 83

您好，不一樣>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
bxsj188
剛賣(mài)了一套房子，想再買(mǎi)一套，聽(tīng)說(shuō)能享受契稅優(yōu)惠？ (1) 45

在北京，賣(mài)公房前后一年買(mǎi)房，可享受契稅減免優(yōu)惠。注意，只要是祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶均可享受。相比于正常的契稅征收，這種情況是在“差額”上收契稅，而非“全額”，能省不大一筆...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sophiema0113
原有一套房無(wú)貸款，現(xiàn)在入手一套新房，契稅幾個(gè)點(diǎn) (2) 102

您好，如果您的第一套房屋，是70年的限購(gòu)的房子，并且您本次買(mǎi)的新房，也是70年限購(gòu)的普通住宅，那么，繳納契稅的時(shí)間，根據(jù)開(kāi)發(fā)商安排即可，一般都在交房之前繳納。您這種情況，屬于二套，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
freeman121
長(zhǎng)沙有一套房株洲再買(mǎi)一套契稅怎么算 (1) 77

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fantomharp
老家有一套房，深圳再買(mǎi)一套契稅交多少 (2) 101

（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
linglan011
老家買(mǎi)過(guò)一套房，深圳再買(mǎi)一套契稅要交多少？ (2) 31

你是外地戶(hù)口，限購(gòu)只限制在深圳，在外地的房子不影響在深圳買(mǎi)房，144平方以下契稅1.5個(gè)點(diǎn)，以上是3個(gè)點(diǎn)，根據(jù)你面積來(lái)的。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
韓亮123

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多套房賣(mài)一套契稅

昆山一套房跟二套 3套房契稅是怎么交的，有詳細(xì)的么 (1) 61

一套房跟二套按以下規(guī)定交納契稅，第三套房則按4%的稅率交納契稅?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
風(fēng)醉2007
購(gòu)買(mǎi)一套商鋪的契稅是多少？ (1) 41

購(gòu)買(mǎi)一套商鋪的契稅是4%，普通住宅2%查看詳情

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交易費(fèi)用契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當(dāng)房屋的實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以上，契稅按3...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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一套房和二套房契稅有什么區(qū)別 (2) 48

一套房和二套房契稅有區(qū)別，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，需要參考所在地標(biāo)準(zhǔn)，具體可以問(wèn)所在地房管局。每個(gè)地方契稅標(biāo)準(zhǔn)都不相同，下面以昆山為例子給大家介紹：1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方...查看詳情

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等一套房賣(mài)了，再買(mǎi)算不算二套房，如果算契稅是多少？ (4) 99

首套房出售后再買(mǎi)房算不算第二套房在不同時(shí)期是不同的認(rèn)定?！　「鶕?jù)中華人民共和國(guó)契稅暫行條例第一條《在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)一套房和二套房契稅有什么區(qū)別？ (3) 31

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購(gòu)房，如果是普通住宅的話(huà)，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話(huà)，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

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第一套房是安置房第二套房商品房的契稅交多少? (2) 100

3%。名下已登記有房產(chǎn)，再買(mǎi)算二套房，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的3%交，部分地區(qū)調(diào)整為4%。>查看詳情

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寧波市2015年購(gòu)房交契稅一套房和二套房區(qū)別 (1) 63

區(qū)別是：按國(guó)家規(guī)定，首套房契稅是：小于90平方米的普通住宅是按房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。二套房、非普通住宅性質(zhì)房產(chǎn)或非住宅性質(zhì)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhangpo86

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專(zhuān)題概述

多套房賣(mài)一套契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)多套房賣(mài)一套契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：多套房賣(mài)一套契稅

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