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更新時間：2025.06.15
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1 城市風(fēng)景·夏日景色 5#地工程 監(jiān)理實施細則 （水、暖、通風(fēng)工程） 項 目 部： 第十五項目部 編 制 人： 批 準(zhǔn) 人： 編制日期： 2005.12.23 2 水、暖、通風(fēng)工程監(jiān)理實施細則 一、 工程概述： 本監(jiān)理細則適用于楓林綠洲 E區(qū)給水、排水、采暖、通風(fēng)安裝工程。 楓林綠洲 E區(qū)工程包括 4棟 11層、1 棟 18層、2個車庫、生活泵 房、熱交換站各 1 個，總建筑面積 61949.31 ㎡。 二、 編制依據(jù)： 楓林綠洲 E區(qū)監(jiān)理規(guī)劃；設(shè)計文件； 《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50242-2002； 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243-2002 三、 控制內(nèi)容及要求： 1、 監(jiān)理預(yù)控（事前控制） 1）、認真審核管道安裝工程設(shè)計圖紙，做好圖紙交底的準(zhǔn)備工作。 2）、審核管道安裝工程的施工單位資質(zhì)、施工方案、質(zhì)量保證體系和技 術(shù)管理體系。 3）、
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摘 要 a 摘 要 通過對宏觀市場狀況、競爭對手、消費者的調(diào)查和分析，結(jié)合高新地產(chǎn)的實際情況，對企 業(yè)的競爭戰(zhàn)略、項目的目標(biāo)客戶、發(fā)展定位、發(fā)展模式、營銷主張、成本財務(wù)、物業(yè)管理、智 能化等多個方面提出了策劃建議。以下內(nèi)容為關(guān)鍵點： 競爭戰(zhàn)略 ：都市化戰(zhàn)略——借助高新區(qū)發(fā)展、營造城市副中心。 品 牌 戰(zhàn)略——全面提升企業(yè)品牌。 目標(biāo)客戶 ：核心客戶群——在高新區(qū)、電子路沿線的研究所（如 618所等）、南郊高校區(qū)等就 業(yè)的高級研究人員、高級管理人員、高級技術(shù)人員、教授、高級行政人員、高收入 的教職員工。 拓展客戶群——市區(qū)的高收入客戶，為高新區(qū)良好的人文氛圍、優(yōu)越的居住環(huán)境、 完善的教育配套設(shè)施所吸引。 發(fā)展定位 ：都市生態(tài)綠洲——西安新城市中心區(qū)的大型生態(tài)社區(qū)。 價 格：總價范圍（整體均價）——住宅總價在 30-50 萬之間。 單價范圍（整體均價）—— 3,200-4,500元/平方米。
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