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銀行利率與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系的實證分析——自我國對房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控以來，對房地產(chǎn)的信貸資金投入較為緊張，銀行的政策掌握也比較嚴格，房地產(chǎn)企業(yè)貸款不是成本或者是利率高低的問題，而是能否符合貸款條件、貸到款的問題，銀行不會因為利率可以無限上浮而放寬對房...
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近幾年來,房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如雨后春筍,不斷涌現(xiàn);各個開發(fā)樓盤及住宅小區(qū)也層出不窮。房地產(chǎn)市場在市場經(jīng)濟條件下激烈競爭中不斷發(fā)展壯大的同時,也接連不斷地出現(xiàn)一些問題,而消費者對房地產(chǎn)的需求逐漸加大,一些投資型消費者為追求利潤最大化,轉(zhuǎn)而投資房地產(chǎn)業(yè),并不斷加大投資力度,在市場經(jīng)濟發(fā)揮作用的條件下,導致房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲。本文根據(jù)近幾年國家針對房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況所采取的一系列宏觀調(diào)控政策,以及近幾年央行連續(xù)多次的利率上調(diào)措施,研究分析了這些政策和措施對房地產(chǎn)市場供給、需求兩方面產(chǎn)生的影響,從而達到抑制房地產(chǎn)市場投資過熱,控制房地產(chǎn)市場價格,促進房地產(chǎn)市場的健康快速發(fā)展。
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