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隨著我國(guó)改革開放的逐步深入．國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市現(xiàn)代化建設(shè)的步伐也在逐漸加快。而要推進(jìn)城市建沒，往往首先遇到的是對(duì)城區(qū)陳舊房屋的拆遷改造問(wèn)題。為保障被拆遷人的居住權(quán)，國(guó)家法律規(guī)定允許要求回遷安置住房的拆遷人口回遷安置．回遷安置是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问街唬彩遣疬w補(bǔ)償安置的最后一道程序。
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拆遷安置用房小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)方案 一、 招投標(biāo)方式 1、 登報(bào)向社會(huì)公開招標(biāo)。 2、 政府確定房屋回購(gòu)價(jià)，投土地使用權(quán)出讓金價(jià)格。 二、 開發(fā)商投標(biāo)資格，需同時(shí)滿足以下三個(gè)條件： 1、 具有建設(shè)行政主管部門核定的三級(jí)及以上開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的、具有良好資 信情況的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。 2、 具有三年及以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷，累計(jì)竣工面積 5萬(wàn)平方米以上，并 獨(dú)立承擔(dān)過(guò) 30畝以上的住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)，企業(yè)信譽(yù)良好。 3、 需繳納每畝規(guī)劃用地 10萬(wàn)元的小區(qū)開發(fā)權(quán)投標(biāo)保證金。 三、 評(píng)標(biāo)決標(biāo)辦法 采用商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩項(xiàng)分?jǐn)?shù)相加，取分?jǐn)?shù)最高的兩家進(jìn)行詢標(biāo)，最后確定 開發(fā)商的百分制辦法進(jìn)行。分?jǐn)?shù)分配如下： 1、 商務(wù)標(biāo) 投標(biāo)企業(yè)按照招標(biāo)文件需求報(bào)投小區(qū)土地使用權(quán)出讓金價(jià)格的標(biāo)函（ 70分） 2、 技術(shù)標(biāo) ①項(xiàng)目總體實(shí)施方案，包括資金籌措、開發(fā)竣工時(shí)間、施工組織設(shè)計(jì)、分階 段進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量控制目標(biāo)以及項(xiàng)目可
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專題概述
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