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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 哪位知道房子的營(yíng)業(yè)稅怎么算

你好，營(yíng)業(yè)稅是指凡是房產(chǎn)證或者稅務(wù)部門(mén)出具的契稅填發(fā)時(shí)間不足２年的，需要交納成交價(jià)格百分之五點(diǎn)五的營(yíng)業(yè)稅，滿５年后屬于普通住宅的免交，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格－...

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新修訂的《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》自2009年1月1日開(kāi)始實(shí)施。新《條例》、新《細(xì)則》關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅政策都有新的規(guī)定,尤其對(duì)分包工程營(yíng)業(yè)稅的繳納有了新的變化,建筑施工企業(yè)只有充分領(lǐng)會(huì)文件精神,才能符合國(guó)家新稅收要求并為企業(yè)帶來(lái)有效的稅收利益。

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建造合同營(yíng)業(yè)稅、所得稅的應(yīng)稅收入確認(rèn)

建造合同營(yíng)業(yè)稅、所得稅的應(yīng)稅收入確認(rèn)

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建造合同是施工企業(yè)為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同。這里的\"資產(chǎn)\"是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》的規(guī)定,建造合同收入確認(rèn)與工程價(jià)款結(jié)算要分開(kāi)進(jìn)行賬務(wù)處理:對(duì)工程

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大連房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算

房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (8) 153

營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017年寧波房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算 (1) 74

(一)二手房交易的稅1、契稅:通住宅稅率1.5%，非普通住宅稅率3%(個(gè)人頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%)2、印花稅:個(gè)人購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算？沒(méi)理解這塊 (1) 16

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

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二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算的 (1) 36

營(yíng)業(yè)稅已經(jīng)改為了增值稅二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求解買(mǎi)房的營(yíng)業(yè)稅怎么算 (2) 56

你好，買(mǎi)房的營(yíng)業(yè)稅算法：1.購(gòu)入住房２年內(nèi)售出：稅額=售價(jià)×稅率(5％)?2.購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)２年后售出：稅額=(售價(jià)－買(mǎi)入價(jià))×稅率(5％)???3.購(gòu)買(mǎi)普通住房超過(guò)２年(含２...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大連房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算

哪位懂二手房的營(yíng)業(yè)稅怎么算 (2) 76

稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩...查看詳情

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小白請(qǐng)教下購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (2) 17

您好，豪宅稅是指國(guó)家對(duì)擁有較強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)力的消費(fèi)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅。但有??別于消費(fèi)稅。豪宅稅是按面積來(lái)算，144平方起算豪宅！契稅3%，個(gè)稅1.5%，（...查看詳情

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哪位清楚免營(yíng)業(yè)稅怎么算時(shí)間 (1) 20

免營(yíng)業(yè)稅時(shí)間房產(chǎn)證登記時(shí)間和過(guò)戶時(shí)間時(shí)間。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
園藝精英
誰(shuí)能說(shuō)下賣(mài)房子營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (4) 29

買(mǎi)房不像其它東西，雖然你是消費(fèi)者，但是也得上稅。買(mǎi)方需要繳納契稅和印花稅兩種。賣(mài)方稅一般比賣(mài)方稅交的都其分為三個(gè)小類分別是:印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得說(shuō)。下面給大家介紹三種不同類型房...查看詳情

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弱弱的問(wèn)住房營(yíng)業(yè)稅怎么算 (1) 96

營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，...查看詳情

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重慶二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算 (3) 41

營(yíng)業(yè)稅兩種征收方式:1 現(xiàn)在成交價(jià)和當(dāng)時(shí)成交較差額的20%2 按現(xiàn)在成交價(jià)的5.6%征收。但是這個(gè)稅是可以規(guī)避的,方法很簡(jiǎn)單,也是符合國(guó)家規(guī)定的正常方法。希望能夠幫到你查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)太原二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (3) 68

營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)教下大家住房營(yíng)業(yè)稅怎么算 (3) 102

時(shí)間計(jì)算以“房屋所有權(quán)證”的日期為準(zhǔn)，你可以請(qǐng)業(yè)主提供產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房屋座落并帶上他本人身份證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)檔案管理部門(mén)申請(qǐng)核查。希望解答了你的疑惑，解決了你的問(wèn)題。查看詳情

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成都二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算 (17) 173

營(yíng)業(yè)稅:(只是營(yíng)業(yè)稅算法哈)當(dāng)出售所購(gòu)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅,需繳納營(yíng)業(yè)稅如下:(指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)價(jià) 元X面積㎡-購(gòu)入原價(jià) 元)X5.6%當(dāng)出售所購(gòu)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅時(shí),免征營(yíng)...查看詳情

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賣(mài)房營(yíng)業(yè)稅怎么算誰(shuí)知道？ (4) 57

普通住宅如下: 1房子滿五年唯一. 營(yíng)業(yè)稅:免個(gè)人所得稅:免契稅:1%(首次購(gòu)房且小于90平方)其它均1.5% 2房子滿五年不唯一。營(yíng)業(yè)稅:免個(gè)人所得稅:1% 契稅:1%(...查看詳情

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上海房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算 (3) 92

　　上海二手房稅費(fèi)計(jì)算：　　買(mǎi)方：　　1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)　　2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積　　3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)　　4...查看詳情

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交納營(yíng)業(yè)稅房齡從什么時(shí)候算起？一手房營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (3) 17

您好！看您契稅單日期是什么時(shí)候的日期，如果是03年的日期就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，不是03年的買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候就要營(yíng)業(yè)稅。免營(yíng)業(yè)稅的情況下上家要繳納個(gè)稅1%中介費(fèi)1%有營(yíng)業(yè)稅的情況下上家要繳納營(yíng)業(yè)稅...查看詳情

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營(yíng)業(yè)稅怎么算 (2) 51

營(yíng)業(yè)稅金額=1000/（1-3%）*3%=30.93萬(wàn)元查看詳情

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總收入*3%，預(yù)算里就是工程總造價(jià)*3%查看詳情

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先算含稅造價(jià)：1000/（1-3%-3%*5%-3%*3%-3%*2%）=1034.13萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)稅=1034.13*3%=31.02萬(wàn)元。其中百分之三為營(yíng)業(yè)稅稅率，百分之五為城市...查看詳情

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　　根據(jù)規(guī)定，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。　　購(gòu)房退契稅需提供資料：　　1.商品...查看詳情

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現(xiàn)在很多人都想買(mǎi)二手房，想問(wèn)下二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算？如何算呢？營(yíng)業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%； 2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易...查看詳情

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1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上3%；指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下1.5%；首次購(gòu)房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購(gòu)房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方...查看詳情

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1、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2...查看詳情

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專題概述

大連房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)大連房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：大連房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算

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