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建筑面積計(jì)算規(guī)則 1、 建筑物墻外的走廊、檐廊如何計(jì)算建筑面積？ 答：建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。 無(wú)柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。底層無(wú)圍欄的走廊、檐廊 不計(jì)算建筑面積。 2、 兩個(gè)建筑物間的架空通廊，如何計(jì)算建筑面積？ 答：兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)頂蓋 的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 3、 突出墻外的無(wú)煙灶臺(tái)能否計(jì)算建筑面積？ 答：從樓板上挑出，且上下連成一體的無(wú)煙灶臺(tái)可計(jì)算建筑面積 4、 有蓋的采光天井能否計(jì)算建筑面積，如何計(jì)算？ 答：可以計(jì)算。按其投影面積計(jì)算一層建筑面積。 5、 室外樓梯的 “自然層”如何理解？ 答：室外樓梯的 “自然層”是指主體結(jié)構(gòu)的自然層。 6、 檐高、層高不同時(shí)，縫寬在 300mm以內(nèi)變形縫的建筑面積如何計(jì)算？ 答：變形縫兩邊的建筑物檐高相同，層數(shù)不同時(shí)，
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對(duì)我國(guó)目前工程施工標(biāo)底計(jì)價(jià)模式及定額的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析 ,提出了改進(jìn)工程施工標(biāo)底計(jì)價(jià)模式及定額的途徑及要達(dá)到的目標(biāo)。
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