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此文章由西安文海工程咨詢有限公司編寫 西安文海 工程咨 詢有限 公司 wenhaizx.com 可行 性研究 報(bào)告 房地產(chǎn)開發(fā)可行性報(bào)告的分析 在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時(shí)， 所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。 由于資料和信息來源的 有限性， 將來的實(shí)際情況可能與此有較大的出入， 即評價(jià)結(jié)果具有不確定性， 這對項(xiàng)目的投 資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。 為了避免或盡可能減少這種風(fēng)險(xiǎn)， 要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià) 指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上的可靠性。這項(xiàng)工作稱為不確定性分析。 根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析， 盈虧平衡分析只用于財(cái)務(wù)評價(jià)，敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評 價(jià)， 1 盈虧平衡分析 盈虧平衡分析在財(cái)務(wù)管理中又稱量、 本、利分析，是指在一定的市場生產(chǎn)能力條件下，通過 分析擬建項(xiàng)目的產(chǎn)出（量）、成本（本）和收益（利）之間的關(guān)系
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此文章由西安文海工程咨詢有限公司編寫 西安文海 工程咨 詢有限 公司 wenhaizx.com 可行 性研究 報(bào)告 房地產(chǎn)開發(fā)可行性報(bào)告的分析 在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時(shí)， 所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。 由于資料和信息來源的 有限性， 將來的實(shí)際情況可能與此有較大的出入， 即評價(jià)結(jié)果具有不確定性， 這對項(xiàng)目的投 資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。 為了避免或盡可能減少這種風(fēng)險(xiǎn)， 要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià) 指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)上的可靠性。這項(xiàng)工作稱為不確定性分析。 根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析， 盈虧平衡分析只用于財(cái)務(wù)評價(jià)，敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評 價(jià)， 1 盈虧平衡分析 盈虧平衡分析在財(cái)務(wù)管理中又稱量、 本、利分析，是指在一定的市場生產(chǎn)能力條件下，通過 分析擬建項(xiàng)目的產(chǎn)出（量）、成本（本）和收益（利）之間的關(guān)系
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