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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 請問，多層和高層哪個(gè)好

如果脫離物業(yè),環(huán)境,單純的就論房子的話,多層肯定有許多優(yōu)點(diǎn)是高層不可比擬的,但房地產(chǎn)并不只是單純的賣房子的,還包括周邊環(huán)境和物業(yè)服務(wù)等好多內(nèi)容是要充分考慮的，就方位來說東南方要比西...

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高層住宅買哪個(gè)樓層好

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1 高層住宅買哪個(gè)樓層好 1.結(jié)構(gòu)安全安全第一。高層住宅相當(dāng)于一根以地面為支座的懸臂梁，底部容易出現(xiàn)塑性鉸，因此設(shè)計(jì)時(shí) 會設(shè)置底部加強(qiáng)區(qū)，以 30 層為例，進(jìn)行結(jié)構(gòu)性加強(qiáng)的部位為底部 5層，這 5層的剪力墻鋼筋（包括邊緣構(gòu)件）通常較多，因此從宏觀上講，底部五層，結(jié)構(gòu)安全性較好。干過土建的都知道，構(gòu)件內(nèi)力最大處，是在建筑總高的一半左右處，如 30 層樓的第 15層，此處的鋼筋一般配的不富裕，而底部幾層或頂部幾層，梁配筋會有歸并，通常有富裕量，地震時(shí)，梁更不容易破壞。綜上，結(jié)構(gòu)安全性上來看，底部五層、頂部五層最優(yōu)，中間層處最差。 2.消防疏散消防水若利用市政給水壓力，則通常能夠達(dá)到 15m以內(nèi)，即底部五層的高度，而消防車水柱的高度，通常只能達(dá)到 30m，上海這種大城市，由于消防設(shè)備先進(jìn)，會達(dá)到 50m左右。因此，底部 5 層以下，利用樓內(nèi)消火栓即可滅火，設(shè)計(jì)的好的

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對多層和高層住宅建筑監(jiān)理工作的思考

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磚材料本身質(zhì)量問題較多。諸如尺寸不合符規(guī)范、斷裂、翹曲、掉棱、缺角等等；砌筑不符合程序，在砌筑第一皮磚時(shí)缺少找平工序，導(dǎo)致墻體水平灰縫不直，不均勻；墻體拉結(jié)筋置放不符合要求，或少放或長度不夠；砂漿配比掌握不嚴(yán)，強(qiáng)度不足或不勻；磚的濕潤程度不夠；砌筑砂漿飽滿度不夠。

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多層和高層哪個(gè)好

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