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戶型為高層住宅的靈魂 若干年前， 設(shè)計戶型主要從規(guī)范的角度出發(fā)， 戶型設(shè)計的專家角度和消費者角度有著較 大的差異。近年來，隨著市場經(jīng)濟的推進和住宅的商品化，消費者成為戶型的最終評判者。 但新的問題也隨即產(chǎn)生了， 戶型設(shè)計又進入另一個極端， 跟著瞬息萬變的市場轉(zhuǎn)得太快， 連 自己也找不著北了。 記者走訪了戶型設(shè)計等方面的一些專家， 請他們?yōu)橄M者購房提供一些 參考意見。 選擇戶型實用為佳 應(yīng)該說，戶型的實用性在剛剛過去還不算太久的 2003年，已被許多樓盤充分地強調(diào)著。業(yè)界普遍認為， 2004年，它將被更大力度地強化。福 州樓市產(chǎn)品戶型的面積已逐步向緊湊、 簡約型轉(zhuǎn)化。 由于 2003年小戶型產(chǎn)品推案量較大， 市 場接近飽和， 2004年將會歸于平靜和理智。錯層、 復(fù)式產(chǎn)品經(jīng)過近幾年的使用，仍為一些青 年購房者所喜愛。今后戶型設(shè)計將集中于對平面空間的合理規(guī)劃。 從現(xiàn)狀看，福州一 些高層住宅戶
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在近幾年的房產(chǎn)市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設(shè)計又不失為檢驗戶型設(shè)計的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時就開始介入精裝設(shè)計。
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