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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 房子過(guò)戶(hù)交的地契稅和國(guó)土稅能退嗎

不能。按正常過(guò)戶(hù)，是必須收的，不會(huì)退。除非你們買(mǎi)賣(mài)雙方同意房產(chǎn)交易取消了，不過(guò)戶(hù)了，就可以一起去申請(qǐng)退。>

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建造合同是施工企業(yè)為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同。這里的\"資產(chǎn)\"是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》的規(guī)定,建造合同收入確認(rèn)與工程價(jià)款結(jié)算要分開(kāi)進(jìn)行賬務(wù)處理:對(duì)工程

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南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷(xiāo)售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)交的營(yíng)業(yè)稅和契稅能退嗎

界首二手房過(guò)戶(hù)（契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅）怎么收取 (1) 57

一般的情況二手房過(guò)戶(hù)需要的費(fèi)用：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yorkoolniu
房改房契稅怎么交？營(yíng)業(yè)稅是多少比例？ (3) 38

房改房交易手續(xù)費(fèi)1、契稅：1%?買(mǎi)方首套購(gòu)房?3%?買(mǎi)方二套購(gòu)房?買(mǎi)方交2、土地出讓金：房產(chǎn)面積乘15.6元?賣(mài)方交3、印花稅：雙方各0.05%?房改房憑當(dāng)年買(mǎi)賣(mài)合同日期為依據(jù)來(lái)界...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Co_0878
房改房契稅怎么交？營(yíng)業(yè)稅是多少比例？ (1) 6

房改房交易手續(xù)費(fèi)1、契稅：1%買(mǎi)方首套購(gòu)房3%買(mǎi)方二套購(gòu)房買(mǎi)方交2、土地出讓金：房產(chǎn)面積乘15.6元賣(mài)方交3、印花稅：雙方各0.05%房改房憑當(dāng)年買(mǎi)賣(mài)合同日期為依據(jù)來(lái)界定五年的時(shí)間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anelyz
二手房，交了契稅但沒(méi)過(guò)戶(hù)。不買(mǎi)了契稅能退嗎？ (2) 62

要符合退契稅條件才能夠辦理退稅。房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按房?jī)r(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專(zhuān)門(mén)稅種，也是購(gòu)房過(guò)程中購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程百司
別墅的契稅營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅怎么算 (1) 54

一、營(yíng)業(yè)稅　　稅率5％。一般來(lái)說(shuō)，別墅是非普通住宅，5年內(nèi)全額征收營(yíng)業(yè)稅，5年以上的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅?！　《€(gè)人所得稅　　按國(guó)稅發(fā)〔2006〕1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
徐許

精華知識(shí)

撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)交的營(yíng)業(yè)稅和契稅能退嗎

別墅的契稅營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅怎么算？ (5) 135

別墅的契稅營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅一、營(yíng)業(yè)稅稅率5%。一般來(lái)說(shuō),別墅是非普通住宅,5年內(nèi)全額征收營(yíng)業(yè)稅,5年以上的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。二、個(gè)人所得稅按國(guó)稅發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyl小亮仔
買(mǎi)房稅金契稅和營(yíng)業(yè)稅是多少？ (3) 83

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部委最新發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sgman2010
契稅退稅申請(qǐng)移交還可以撤銷(xiāo)嗎? (1) 94

只要退稅手續(xù)還在審核當(dāng)中，契稅退稅申請(qǐng)移交是可以撤銷(xiāo)的。辦理退稅流程如下：1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅2、窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒3、到市地稅局契稅分局查詢(xún)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
880****2345
房子賣(mài)了契稅能退嗎 (1) 93

二手房的交易契稅是不退的。二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)用需要按照以下標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收： 1、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納（買(mǎi)方承擔(dān)） 2、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haolawa
房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年的。過(guò)戶(hù)交營(yíng)業(yè)稅嗎？ (4) 120

房子不滿(mǎn)兩年是可以賣(mài)的，只要是有房屋所有權(quán)證的房子，都可以自由買(mǎi)賣(mài)。交易過(guò)程中需要交納以下費(fèi)用：1. 契稅:一般由買(mǎi)方繳納,雙方另有約定除外;2. 營(yíng)業(yè)稅:一般由賣(mài)方繳納,雙方另有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bzzty001

最新知識(shí)

撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)交的營(yíng)業(yè)稅和契稅能退嗎

二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅是如何收的？二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅貴嗎？ (2) 29

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi):普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
likai2009111
二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅是如何收的？二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅貴嗎？ (3) 114

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:??1、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi):50元/宗。?2、二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi):?普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangcengzc
房產(chǎn)契稅營(yíng)業(yè)稅下調(diào)多少？ (1) 16

契稅營(yíng)業(yè)稅下周一雙降契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，一般都在交房之前繳納。按照此前要求，首套或名下沒(méi)有房產(chǎn)，如果買(mǎi)房的話，90平米以下的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fengyufan
北京買(mǎi)房營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅如何算？ (2) 98

你好，據(jù)我了解，如下：1.個(gè)人所得稅：1%(賣(mài)方出，滿(mǎn)五年唯一一套住宅免征)；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買(mǎi)方出；3....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tangwen_yt
營(yíng)業(yè)稅、契稅、城建稅及附加地方財(cái)政留成的比例是多少 (3) 103

增值稅的收入占中國(guó)全部稅收的60%以上：（1）國(guó)有企業(yè)。2011年10月31日；（4）聯(lián)營(yíng)企業(yè)1、利息所得；（5）股份制企業(yè)，財(cái)政部公布財(cái)政部令，財(cái)政部。納稅人范圍比公司所得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yummy310
過(guò)戶(hù)前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購(gòu)房合同（買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中必須簽訂）；2、購(gòu)房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門(mén)測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開(kāi)發(fā)商必須出具）；3、買(mǎi)受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
契稅還能退回來(lái)嗎？ (1) 89

可以退的，你要咨詢(xún)是否需要自己退，然后退稅時(shí)間是三年過(guò)了三年就無(wú)法申請(qǐng)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangdezi
買(mǎi)房契稅和營(yíng)業(yè)稅下調(diào)，這個(gè)政策影響北京么？ (4) 127

您好：這個(gè)政策是財(cái)政部下發(fā)的，具體執(zhí)行細(xì)則，還要等待稅務(wù)局通知，我們也立馬展開(kāi)了討論，這個(gè)政策說(shuō)了，第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策及第二條營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策暫不實(shí)施這個(gè)政策。而第一條第一項(xiàng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a6814946

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房產(chǎn)證未滿(mǎn)兩年，契稅已滿(mǎn)兩年，要營(yíng)業(yè)稅嗎？ (5) 72

國(guó)家在2016年5月1日起實(shí)行營(yíng)改增政策，取消營(yíng)業(yè)稅的征收，改為征收增值稅，規(guī)定持有滿(mǎn)2年的二手住房過(guò)戶(hù)免征增值稅。當(dāng)事人契稅繳納滿(mǎn)2年，雖然房產(chǎn)證登記時(shí)間不滿(mǎn)2年，過(guò)戶(hù)該住房也是...查看詳情

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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅要交嗎？ (3) 125

首先，必須夫妻雙方全部到場(chǎng)簽字，此前也出現(xiàn)過(guò)有人冒名頂替來(lái)進(jìn)行離婚后的房產(chǎn)更名，都被工作人員識(shí)破。手續(xù)上如果是協(xié)議離婚就拿離婚協(xié)議書(shū)，如果通過(guò)法院裁決的，就拿法院判決書(shū)，房產(chǎn)部門(mén)將...查看詳情

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契稅剛交完就降低標(biāo)準(zhǔn)了，能退稅嗎稅由誰(shuí)來(lái)交 (1) 97

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同...查看詳情

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按揭沒(méi)有辦下來(lái),之前交的契稅能退嗎? (1) 72

你好，根據(jù)《關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2011〕32號(hào)），對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后...查看詳情

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契稅交了滿(mǎn)兩年，房產(chǎn)證才辦，現(xiàn)在出售要交營(yíng)業(yè)稅嗎 (1) 61

認(rèn)定住房持有時(shí)間，是看當(dāng)事人辦理的房產(chǎn)證上標(biāo)注時(shí)間，或當(dāng)事人購(gòu)房繳納契稅，取得契稅時(shí)間。哪個(gè)時(shí)間滿(mǎn)2年，就視作當(dāng)事人持有住房滿(mǎn)2年。規(guī)定持有滿(mǎn)2年住房賣(mài)掉過(guò)戶(hù)可免增值稅5%，營(yíng)業(yè)...查看詳情

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不是在房交會(huì)上買(mǎi)的房能退契稅嗎 (2) 78

對(duì)于是否符合退契稅的條件與你購(gòu)買(mǎi)房屋的方式?jīng)]有任何關(guān)系，一般按照政策只要符合以下幾點(diǎn)就可享受契稅減免：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未滿(mǎn)18周歲...查看詳情

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贛州契稅退還流程買(mǎi)房契稅能退還嗎 (1) 83

符合條件可以退還：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的是稅收...查看詳情

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二手房營(yíng)業(yè)稅契稅是怎么計(jì)算的？ (4) 91

你好，北二手房營(yíng)業(yè)稅契稅是怎么計(jì)算的:房屋是否滿(mǎn)五年？是否唯一住房？根據(jù)所賣(mài)的房屋是否滿(mǎn)五年減免營(yíng)業(yè)稅、是否唯一住房、評(píng)估價(jià)、購(gòu)房者首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)...查看詳情

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專(zhuān)題概述

撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)交的營(yíng)業(yè)稅和契稅能退嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)交的營(yíng)業(yè)稅和契稅能退嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)交的營(yíng)業(yè)稅和契稅能退嗎

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