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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 我想在淮安做房地產(chǎn)銷售,房地產(chǎn)銷售現(xiàn)在不景氣嗎?

我現(xiàn)在就在做二手房經(jīng)紀(jì)人,現(xiàn)在的情況是政府不斷想調(diào)控,調(diào)控的結(jié)果是想讓房?jī)r(jià)下來(lái),結(jié)果更漲了.不過(guò)三四月份的形勢(shì)是有價(jià)無(wú)市,房?jī)r(jià)虛高.三四月份成交量很少,大家都在觀望.不過(guò)隨著海南率...

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房地產(chǎn)銷售計(jì)劃方案（一）第一節(jié)：銷售策劃方案概述銷售策劃方案一般指項(xiàng)目銷售階段劃分及促銷策略怎樣安排，項(xiàng)目的銷售價(jià)格怎么走，如何宣傳造勢(shì)等。第二節(jié)：銷售策劃方案與項(xiàng)目策劃的區(qū)別簡(jiǎn)單而言，二者區(qū)別在于項(xiàng)目策劃是 “綱”，銷售策劃方案則是 “目”，“綱”舉才能“目” 張。一、項(xiàng)目銷售方案策劃所包涵內(nèi)容：（一）市場(chǎng)銷售方案調(diào)查項(xiàng)目特性分析：建筑規(guī)模與風(fēng)格：建筑布局和結(jié)構(gòu)：裝修和設(shè)備：功能配置：物業(yè)管理：發(fā)展商背景：結(jié)論和建議（二）目標(biāo)客戶分析經(jīng)濟(jì)背景：經(jīng)濟(jì)實(shí)力 /行業(yè)特征 /公司：家庭文化背景：推廣方式：媒體選擇：創(chuàng)意：表達(dá)方式：（三）價(jià)格定位理論價(jià)格 /成交價(jià)格 /租金價(jià)格 / 價(jià)格策略（四）入市時(shí)機(jī)：入市姿態(tài) （五）廣告策略廣告的階段性劃分：階段性的廣告主題：階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)：廣告效果監(jiān)控（六）媒介策略媒介選擇 /軟性新聞主題 / 媒介組合

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房地產(chǎn)銷售代理合同甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方左岸風(fēng)景項(xiàng)目的銷售代理事宜達(dá)成以下協(xié)議。由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的，位于，計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè) 棟，計(jì) 戶，總建筑面積約萬(wàn)平米（以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）。經(jīng)商談，乙方作為此項(xiàng)目的銷售總代理，住宅標(biāo)準(zhǔn)層均價(jià) / 平方米、躍層均價(jià) / 平方米、商業(yè) 用房均價(jià) / 平方米。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā) 的，達(dá)成以下合同條款，望雙方共同遵守：一、銷售代理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至年月日。二、甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 1. 提供裝修全新的售樓部、辦公家具、沙盤、水電、電話、空調(diào)、計(jì)算機(jī) (聯(lián)網(wǎng) )

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