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更新時間：2025.05.11

頭條 父親的房子無償給兒子使用，還要交房產(chǎn)稅嗎

父親房產(chǎn)給兒子用一般不需要交稅。要看你們當(dāng)?shù)匦碌姆慨a(chǎn)稅政策如何定。

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對于房屋裝修費是否計入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā) [2005]173 號）的規(guī)定： “為了

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淺議如何加強房產(chǎn)稅、土地使用稅稅收征管

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為加強房產(chǎn)稅、土地使用稅征收管理,規(guī)避征管風(fēng)險,本文對這兩個稅種進行了專題評估調(diào)研,并對所發(fā)現(xiàn)的問題進行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會計科目之間的鉤稽關(guān)系等方面提出加強征管的意見和建議,與大家共同探討。

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償使用房產(chǎn)由使用人交房產(chǎn)稅

免租金使用的廠房要交房產(chǎn)稅嗎? (1) 77

首先，明確的是房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)所有者。只有在房產(chǎn)的所有者無法交納時，才由房產(chǎn)的使用者代繳。自用的按房產(chǎn)原值扣除一定的比例后的余值的1.2%; 出租的按租金的12%計算交納。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kaka6665
哪位說說土地使用權(quán)交房產(chǎn)稅嗎 (3) 110

工業(yè)用地既要交土地使用稅又要交房產(chǎn)稅。土地使用稅按土地面積繳納,每季度繳納一次。房產(chǎn)稅計稅基數(shù)問題:不僅僅是固定資產(chǎn)科目下的房地產(chǎn)建筑物項目記載的金額,還應(yīng)加土地購置價、開發(fā)土地發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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營業(yè)用房房產(chǎn)稅如何交 (1) 81

商業(yè)用房房產(chǎn)稅如何繳納：一、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。二、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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當(dāng)月投入使用的房產(chǎn)什么時候交房產(chǎn)稅 (1) 49

房產(chǎn)稅的繳稅義務(wù)發(fā)生時間為投入使用后次月開使繳納房產(chǎn)稅。新增固定資產(chǎn)的應(yīng)是次月繳納這是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，具體繳納申報時間就是4月和10月，而且分半年繳納，如果上半年新增就要從...查看詳情

話題：工程造價
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如果開征房產(chǎn)稅,回遷房交房產(chǎn)稅嗎? (2) 76

房產(chǎn)稅的征收無疑會加大居民擁有房產(chǎn)的成本，但低了限制不了炒房；高了會加重民眾的負(fù)擔(dān)；而試圖用差別化征收就必然加大征收判斷的復(fù)雜性，加大腐敗的漏洞和征收的成本，甚至導(dǎo)致大量的偽離婚。...查看詳情

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房產(chǎn)使用期限50年屬于什么性質(zhì),要交房產(chǎn)稅嗎 (1) 89

一般是辦公用途或其它非居住性質(zhì)的房產(chǎn)，土地出讓金年限就是50年的。一般都要交房產(chǎn)稅。可用作自己辦公或出租的。>查看詳情

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物業(yè)用房怎么交房產(chǎn)稅 (5) 88

*******房產(chǎn)稅暫行條例　　第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！　〉诙l　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納，產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商用房要交房產(chǎn)稅嗎？ (2) 81

房產(chǎn)稅條例對此有明確規(guī)定，我將有關(guān)條款復(fù)制給你，請你仔細研讀，也可以打稅務(wù)咨詢電話12366進行詢問。第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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在北京如何交房產(chǎn)稅和土地使用稅 (2) 70

根據(jù)（北京）市稅三字124號文件規(guī)定，房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計制度規(guī)定記載的，在計征房產(chǎn)稅時，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原...查看詳情

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我想問問商住兩用房交房產(chǎn)稅嗎 (3) 21

你好，需要的，出租商住兩用房，出租后用于居住，稅率為4％；出租商住兩用房，出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營，稅率為12％你需要在轉(zhuǎn)讓時補繳稅款，但實務(wù)中轉(zhuǎn)讓時的稅款由房產(chǎn)局代收，這塊稅務(wù)機關(guān)對于...查看詳情

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物業(yè)用房怎么交房產(chǎn)稅？是怎么算的？ (1) 13

房產(chǎn)稅征收期限：房產(chǎn)稅一般5月和11月兩個月征收，分別是征收上半年和下半年。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。打個比方吧...查看詳情

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每個地區(qū)買房都是要交房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是怎么交的？ (3) 76

下面是房產(chǎn)稅如何征收的幾個要點。?　　一?：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)?　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價計征，一種是從租計征。下面我們就來詳細了解一下這兩種不同方式的征稅...查看詳情

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什么企業(yè)需要交房產(chǎn)稅 (1) 106

只要是經(jīng)營用房屋都要交納的，房產(chǎn)稅有兩種算法 1、房產(chǎn)原值*70%*1.2%。 2、租金*12%。土地使用稅的計算是按面積*所屬區(qū)域的核定稅額房產(chǎn)稅和土地使用稅的征期在每年的4...查看詳情

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求解公司要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 90

只要是自己的房產(chǎn)從事生產(chǎn)、經(jīng)營就應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅。有一個情況和你一樣的就沒有交,這是不對的。如果被稅務(wù)檢查到會被處罰的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，依據(jù)房產(chǎn)價格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有...查看詳情

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個人住房需要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 29

買的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。（上海、重慶另有規(guī)定）。一，個人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅的范圍如下：1，房產(chǎn)稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦...查看詳情

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首套房要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 83

(1)本市居民家庭本市新購且屬于該居民家庭第二套及住房合并計算家庭全部住房面積(指住房建筑面積同)均超60平米(即免稅住房面積含60平米)其新購住房暫免征收房產(chǎn)稅;均超60平米屬新...查看詳情

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求助什么房子交房產(chǎn)稅 (3) 85

房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。上海稅收減免范圍：(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭...查看詳情

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求助商鋪要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 48

1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅2,如果商鋪是自己,那要分用途區(qū)分計稅依倨a,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)?！　∮嫸愑嘀?，是指依照稅法規(guī)定按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造售樓處、樣板房的費用如何進行核算，需要根據(jù)具體情況確定，會有多種可能。比如說，企業(yè)是通過其開發(fā)的商品房臨時性作為售樓處、樣板房的，則通過開發(fā)成本以及開發(fā)產(chǎn)品等科目...查看詳情

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請問土地交房產(chǎn)稅嗎？ (1) 71

是不需要的，根據(jù)財稅〔2010〕121號三、關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、...查看詳情

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個人住房需要交房產(chǎn)稅嗎？ (1) 78

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是要交房產(chǎn)稅嗎？ (2) 59

第一套房要交房產(chǎn)稅，計價分為從價計征和從租計征：從價計征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政...查看詳情

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期房什么時候交房產(chǎn)稅 (5) 105

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民...查看詳情

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拆遷房要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 88

拆遷安置房,是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經(jīng)營性的公益項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中,以確定的價格、套型面積等向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)...查看詳情

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二套房要交房產(chǎn)稅嗎？ (1) 94

首次購房在90平米以下契稅只交1%，90平米以上140以下交2%140以上3%。契稅只要交易就會產(chǎn)生。個人所得稅是不滿5年才產(chǎn)生的稅費。營業(yè)稅是140以上不滿5年成交價5.7%。你...查看詳情

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二套房交房產(chǎn)稅嗎? (2) 57

2014年1月1日起，二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減...查看詳情

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