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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 首付分期房到時(shí)間交不了錢怎么辦，和開發(fā)商還簽了商品房短期借款合同

首付過了規(guī)定時(shí)間不交算您違約，定金會(huì)不退的哦分期還貸到還款日不交會(huì)算您逾期，和不還一樣，會(huì)有滯納金，太長(zhǎng)期不還房子會(huì)被銀行收走。>

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城市土地開發(fā)和商品房借款合同

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根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定：居住用地70年。這個(gè)70年是從開發(fā)商拿到土地開始算起的，并不是從交樓開始算起的，所以你的使用年限實(shí)際上要用70年減去你...查看詳情

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買房首要看房產(chǎn)公司的五證：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證買房的怎會(huì)不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

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1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！　?...查看詳情

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1.所有擔(dān)心都多余，走網(wǎng)簽就一定有資金監(jiān)管，這個(gè)流程不是你說的算的，要按照房管部門和銀行說的算的。你收錢是一次性收齊你的房款，買方的首付是要交到銀行監(jiān)管的，首付跟你沒有關(guān)系。網(wǎng)簽是...查看詳情

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開發(fā)商為商品房業(yè)主辦理土地證是不是要收取土地收益金？ (2) 19

1、馬上發(fā)出成立業(yè)主大會(huì)的意見書，得到70%以上業(yè)主簽名（每戶為一個(gè)簽名），并選舉出業(yè)主委員會(huì)及確定委員會(huì)人員，填寫好成立業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)書，連同業(yè)主委員會(huì)人員名單一起送房管局物業(yè)管...查看詳情

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土地開發(fā)與房屋開發(fā)的區(qū)別 (1) 88

土地開發(fā)成本構(gòu)成要點(diǎn)如下: 1、土地征用及拆遷費(fèi)新區(qū)開發(fā)含對(duì)土地所有者的安置資、樹木青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地附加物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及遷墳、魚塘。養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷賠償費(fèi)等。舊城區(qū)開發(fā)含動(dòng)遷戶臨...查看詳情

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這類項(xiàng)目需考慮原有建筑拆除補(bǔ)償、舊區(qū)改造成本及新建筑成本，同時(shí)加上政策補(bǔ)貼等因素。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：更新改造項(xiàng)目更復(fù)雜，需要綜合考慮歷史遺留問題和政策導(dǎo)向。查看詳情

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