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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬(wàn)平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過(guò)低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問(wèn)題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過(guò)程中，幫助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財(cái)政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問(wèn)題的通知》。《通知》明確要求,對(duì)于最近開(kāi)始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計(jì)算應(yīng)征稅款時(shí),購(gòu)房者應(yīng)將單價(jià)折合成按建筑面積(含公攤面積)銷(xiāo)售的單價(jià),相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購(gòu)房契稅。同時(shí),有關(guān)部門(mén)也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價(jià)=按套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售價(jià)格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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長(zhǎng)沙買(mǎi)房契稅優(yōu)惠

請(qǐng)問(wèn)山西買(mǎi)房契稅怎么算？ (3) 71

地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局 ??繳納標(biāo)準(zhǔn)：(地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunking01
請(qǐng)問(wèn)惠州買(mǎi)房契稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (4) 106

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米(含90平方米)以下普通住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guansui
買(mǎi)房契稅啥時(shí)候交合適？ (1) 13

在賣(mài)房辦理手續(xù)時(shí)。如果是二手房時(shí)，首先到買(mǎi)賣(mài)雙方帶身份證原件和復(fù)印件房產(chǎn)交易部門(mén)簽房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，同時(shí)到評(píng)估部門(mén)辦理評(píng)估。然后已評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)帶著一份合同到財(cái)政局交契稅。如果是一手...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mashburn100
誰(shuí)了解買(mǎi)房契稅在哪交 (2) 57

契稅和維修基金國(guó)家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說(shuō)是出新政策了，沒(méi)有契稅滯納金了，可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交，手續(xù)就是拿著購(gòu)房合同、以及購(gòu)房的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lzf173
珠海買(mǎi)房契稅是怎么繳納的？ (4) 89

對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方內(nèi)的普通住房，憑無(wú)房證明，按1%繳納；對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方~144平方的普通住房，憑無(wú)房證明，按1.5%繳納；非首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，按3%繳納；購(gòu)買(mǎi)非普通住房不管是否...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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長(zhǎng)沙買(mǎi)房契稅優(yōu)惠

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