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概預算對工程造價的影響及應對措施 工程概預算實際上是形容相關工程在實際建設的過程 中,嚴格的按照相關的設計內容、指標、工程定額等標準, 來對于整個工程的建造執(zhí)行一次預先的是概算,進而了解整 個工程項目所需要使用到的相關費用。工程概預算不僅僅能 夠對工程的投資規(guī)模以及造價進行控制,還能夠在一定程度 上起到強化工程建設效益的目的。下文主要針對影響工程概 預算的相關費用因素進行了全面詳細的分析。 1. 概預算的預算方法對造價的影響及問題 科學合理的概預算案措施,能夠直接在工程建造的材 料、技術上對于相關成本進行節(jié)約,并且能夠最大限度的防 止工程建設的實際誤差過大現(xiàn)象出現(xiàn)。就現(xiàn)階段來看,我國 在建筑工程體系中所使用的概預算編制措施實際較為落后, 沒有對于國際上一些尖端的新技術、新設備等加以應用,甚 至部分工程依然是采取數(shù)年前的概預算計算措施。那么在這 樣的情況下,也就直接導致部分工程建設實際使用的
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淺談隱蔽工程對工程造價的影響 【前言】 裝飾工程是一個建設項目的最后一道工序, 為了美觀,裝飾工程多采用暗裝、 暗敷。因此,竣工交付使用后的工程, 現(xiàn)場并不能直觀反映裝潢隱蔽部位所用的 材料品種、規(guī)格、尺寸,事后不易檢驗出是否按設計、驗收規(guī)范施工,因此,也 就不易發(fā)現(xiàn)是否有以次充好、 偷工減料等問題的發(fā)生。 如裝飾木墻面工程, 施工 完成后,較難發(fā)現(xiàn)其基層木龍骨是否按設計或國家制定的驗收規(guī)范規(guī)定的龍骨斷 面和間距制作,較難發(fā)現(xiàn)木龍骨是否用防腐涂料和防火油漆進行處理等等問題。 再如外墻金屬石材幕墻工程施工完成后很難發(fā)現(xiàn)幕墻與主體結構的連接件、橫 梁、立柱等等是否按照驗收規(guī)范和設計圖紙制安的。 隱蔽工程不僅僅是工程質量 控制的核心,對造價控制也是至關重要的。 【案例背景】 XX大樓外墻石材干掛工程固定單價合同,工程量按照竣工圖紙上的展開面 積計算。初步審核之后與施工單位就結算單價存在較大的分歧
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