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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 請(qǐng)問(wèn)拆遷房和商品房的區(qū)別是什么？

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的...

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當(dāng)前頁(yè)碼：1 　http://htfb.fabao365.com 住宅房屋拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議 (青島市商品房出售合同補(bǔ)充條款) 　　甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準(zhǔn)，對(duì)本市　　　　　地段進(jìn)行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準(zhǔn)予對(duì)該地段房屋實(shí)施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用　　　　　路　　號(hào)　　戶（公/私）有房屋一處，建筑面積　　平方米，另在本市　　　　　路；　　號(hào)　　戶有住房一處，建筑面積共計(jì)　　平方米?，F(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商．就被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條　甲方按房屋補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。　　第二條　甲方按貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額（人民幣）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分，為乙方提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萑缦拢ǖ刂罚悍课輧r(jià)款計(jì)（人民幣）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分，與貨

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買(mǎi)房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門(mén)知識(shí)

拆遷房和商品房的區(qū)別

商住房和商品房的區(qū)別 (2) 102

商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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拆遷房和商品房有什么區(qū)別 (9) 97

商品房和拆遷安置房的區(qū)別有兩個(gè)：1、商品房的土地是出讓才取得的，而拆遷安置房的土地根據(jù)國(guó)家政策是劃撥取得的；2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiangwuba
誰(shuí)能告訴我臺(tái)燈有輻射么？誰(shuí)能告訴我拆遷房和商品房的區(qū)別？ (1) 12

房子好像有的是拆遷房,有的是商品房是吧,這兩個(gè)類型的房子是不是商品房更好好,是不是都是同一幢里面有的是商品房有的是拆遷房啊.誰(shuí)能告訴我拆遷房和商品房的區(qū)別啊,查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
安徽菲邁斯
商品房與拆遷房的區(qū)別在什么地方？ (3) 93

1. 商品房：指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
迦南人
請(qǐng)問(wèn)商品房與拆遷房的區(qū)別在哪里？ (3) 96

商品房與拆遷房的區(qū)別如下；商品房和拆遷安置房的區(qū)別有兩個(gè)：1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據(jù)國(guó)家政策是劃撥取得的；2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

拆遷房和商品房的區(qū)別

請(qǐng)問(wèn)拆遷房和商品房的區(qū)別是什么？ (3) 67

商品房和拆遷安置房的區(qū)別有兩個(gè)：1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據(jù)國(guó)家政策是劃撥取得的；2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
趙俊平
請(qǐng)問(wèn)拆遷房和商品房的區(qū)別是什么？ (3) 53

房產(chǎn)證上一般是沒(méi)有區(qū)別的，拆遷安置房等面積部分是免契稅的。區(qū)別在于一般商品房戶型設(shè)計(jì)較好，回遷房一般出套數(shù)比較多，房屋單體面積較小查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duyonghui
問(wèn)：拆遷房和商品房的區(qū)別是啥 (1) 56

房產(chǎn)證上一般是沒(méi)有區(qū)別的，拆遷安置房等面積部分是免契稅的。區(qū)別在于一般商品房戶型設(shè)計(jì)較好，回遷房一般出套數(shù)比較多，房屋單體面積較小>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
321吹泡泡
誰(shuí)知道拆遷房與商品房區(qū)別是什么？ (3) 124

拆遷房與商品房本身的施工工藝有不同，所用的材料，造價(jià)，防水措施，抗震等級(jí)等有所不同！在這幾個(gè)方面的不同導(dǎo)致價(jià)格，物業(yè)費(fèi)，小區(qū)本身環(huán)境等不同查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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拆遷房與商品房區(qū)別有哪些 (5) 52

一般而言,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償?shù)?其補(bǔ)償項(xiàng)目包括以下幾項(xiàng): 1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償 ; 這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

拆遷房和商品房的區(qū)別

拆遷房與商品房有什么區(qū)別 (3) 65

1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據(jù)國(guó)家政策是劃撥取得的2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件，也就是說(shuō)搬進(jìn)去就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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環(huán)建房與商品房的區(qū)別 (3) 62

還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購(gòu)買(mǎi)，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。2.土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)解答，限價(jià)商品房和商品房的區(qū)別是什么 (2) 65

你好區(qū)別1、限價(jià)商品房和完全公開(kāi)的由市場(chǎng)供需決定價(jià)格的商品房相比，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房和商品房的區(qū)別是什么 (1) 39

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交...查看詳情

話題：裝修工程
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安置房和商品房的區(qū)別都有啥 (2) 62

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
coff123
買(mǎi)回遷房和商品房的區(qū)別在哪 (2) 49

1、在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受?chē)?guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說(shuō)，故不享有商品房的上述權(quán)能。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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城改房和商品房的區(qū)別有哪些？ (3) 28

商品房就是一般的房產(chǎn)公司建造的房子樓盤(pán)；城改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)；商品房的優(yōu)點(diǎn)就是一般來(lái)說(shuō)證件齊全，購(gòu)買(mǎi)后的產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，買(mǎi)的比較放心，但是就是價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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集資房和商品房的區(qū)別 (1) 76

商品房是由開(kāi)發(fā)商通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)然后進(jìn)行出售的房屋，集資房是某個(gè)單位或團(tuán)體通過(guò)共同出資的方式建設(shè)，然后根據(jù)出資的多少進(jìn)行分配的房屋。首先如果集資房是集體土地上的,那只能出售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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拆遷房和商品房的區(qū)別

大產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別是什么 (8) 67

房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是指對(duì)房屋的行使占有、實(shí)用、處分、收益的權(quán)利，從概念上講房屋產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說(shuō)法，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)從業(yè)人員約定...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)城改房和商品房的區(qū)別是什么？ (3) 43

你好商品房就是一般的房產(chǎn)公司建造的房子樓盤(pán)；城改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)；商品房的優(yōu)點(diǎn)就是一般來(lái)說(shuō)證件齊全，購(gòu)買(mǎi)后的產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，買(mǎi)的比較放心，但是就...查看詳情

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安置房和商品房的區(qū)別? (6) 111

1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋...查看詳情

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安置房和商品房的區(qū)別有哪些 (5) 52

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面:1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納...查看詳情

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小產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別 (1) 68

國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外...查看詳情

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抵債房和商品房的區(qū)別：1、"抵債房"，主要是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)法以貨幣償還債務(wù)時(shí)，將自己所有的房屋作價(jià)支付給債權(quán)人，由債權(quán)人上市出售的房屋，并不包括開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的抵...查看詳情

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回遷房和商品房的區(qū)別：性質(zhì)區(qū)別回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。而且并...查看詳情

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1，集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集...查看詳情

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專題概述

拆遷房和商品房的區(qū)別知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)拆遷房和商品房的區(qū)別最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：拆遷房和商品房的區(qū)別

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