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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ? 手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征 收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類二手房交易稅費(fèi)共有 8 種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅， 合計(jì)稅率為 5.55%; 對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的， 暫免征收土 地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的 0.15 ‰ ;個(gè)人所得稅 的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi) 用后的余額為應(yīng)納稅所得額， 稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。 西寧市二手房交易的稅費(fèi)主要是營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地 增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些， 盡管這些稅費(fèi)在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的，但很顯 然，所有的賣方基本上都會(huì)把房屋交易
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包頭市二手房（交易）買賣合同 合同編號(hào)： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 合同核心內(nèi)容： 轉(zhuǎn)讓人： 證件號(hào)碼： 共有人： 證件號(hào)碼： 受讓人： 證件號(hào)碼： 共有人： 證件號(hào)碼： 房屋坐落： 建筑面積： 房屋用途： 簽訂日期： 本合同自簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方須持本合同在包頭市二手房交易服務(wù)平 臺(tái)辦理資金監(jiān)管手續(xù)。否則，本合同自動(dòng)失效，若需提前解除本合同，甲乙雙方須共同向 包頭市二手房交易服務(wù)平臺(tái)書面申請(qǐng)。 本合同條款甲乙雙方已閱知。 轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 房屋共有權(quán)人： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人為兩個(gè)以上的，受讓
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