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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 房地產(chǎn)拆遷流程是啥？

根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部第305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》要求：實(shí)施房屋拆遷可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷，被委托的拆遷實(shí)施單位必須是有相關(guān)資質(zhì)的；根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在確定對(duì)某地段實(shí)施房...

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房屋拆遷流程圖拆遷管理部門(mén) 審批拆遷許可證拆遷人委托共同選定并由拆遷人委托拆遷實(shí) 施單位拆遷評(píng) 估機(jī) 構(gòu) 發(fā) 布拆遷通經(jīng) 拆遷評(píng) 估流程確發(fā)布拆遷公告被拆遷人拆遷當(dāng)事人商談拆遷補(bǔ) 償事宜拆遷當(dāng)事人達(dá) 不成協(xié)議申請(qǐng) 調(diào)解委員會(huì)調(diào) 解拆遷當(dāng)事人對(duì) 調(diào)解達(dá)成一致拆遷當(dāng)事人對(duì) 調(diào)解達(dá)不成一致拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)裁決按規(guī) 定舉行聽(tīng) 證受理并作出裁決拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決達(dá)成一致在裁決規(guī) 定期限內(nèi) 未搬遷的拆遷當(dāng)事人不服裁決向法院提起訴訟按規(guī) 定舉行、聽(tīng)證市政府責(zé)成有關(guān)部門(mén) 強(qiáng)制拆遷拆遷管理部門(mén)申請(qǐng) 人民法院強(qiáng)制拆遷進(jìn)行司法程序訂立拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或裁決房屋拆除

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行政強(qiáng)制拆遷流程圖

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行政強(qiáng)制拆遷流程圖拆過(guò)當(dāng)事人申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷 5 日內(nèi)邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表、社會(huì)代表參加聽(tīng)證，收到聽(tīng)證代表的回執(zhí)二十內(nèi)組織聽(tīng)證。制作聽(tīng)證報(bào)告和聽(tīng)證主持人意見(jiàn)書(shū)，提交局領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定。局領(lǐng)導(dǎo)班子擬同意申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷的，送達(dá)受理書(shū)面憑證，自受理之日起二十日內(nèi)（不含組織聽(tīng)證時(shí)間）審查完畢，報(bào)市人民政府決定是否實(shí)施行政強(qiáng) 制拆遷。局領(lǐng)導(dǎo)班子不同意實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的，或由城市房屋拆遷主管部門(mén)（市房管局）申請(qǐng)司法強(qiáng)制拆遷，并書(shū)面告知申請(qǐng) 人。整理提交市人民政府材料： 1、行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)； 2、裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū)； 3、被拆遷人不同意拆遷的理由； 4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)； 5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明； 6、被拆遷人拒絕接收補(bǔ) 償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明； 7、市人民政

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