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> 成都商品房公攤

更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房公攤面積如何算？

高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0．18～0．26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0．11～0．16之間。不過(guò)，每個(gè)樓盤，甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣，因...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門知識(shí)

成都商品房公攤

高層商品房公攤面積怎樣計(jì)算？ (3) 65

公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
杭蕭鋼構(gòu)
有誰(shuí)知道商品房公攤標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 42

　　1、普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%之間；高層住宅相對(duì)更高一些...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
2709474
商品房公攤面積包括房屋哪些范圍 (3) 79

公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jqianw
商品房公攤面積算法？要怎么計(jì)算？ (1) 9

要想知道公攤面積怎么算，首先得先了解什么是公攤，所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ltxcrl
請(qǐng)指教下商品房公攤面積如何計(jì)算？ (4) 107

公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 ??　公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） ??　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 ??+陽(yáng)臺(tái)面積 ??　　影響公攤面積的因素...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qw12qw12qw12

精華知識(shí)

成都商品房公攤

商品房公攤面積規(guī)定是多少？ (3) 54

你好，一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位了解商品房公攤面積怎么計(jì)算 (3) 38

　　公攤面積不就是除了你入戶的使用面積之外的，包括樓梯間啊，水電間啊，電梯間啊，還有公共走廊什么的，如果一層有兩戶而且面積一樣，就你們兩戶均攤，如果是三戶或者更多，就幾戶按比例分配...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
annaijie
商品房公攤面積怎么算的? (1) 92

公用建筑面積由以下兩部分組成：１、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；２、套（單元）...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
youli101
商品房公攤面積和儲(chǔ)藏室公攤面積如何計(jì)算？ (3) 43

1，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。2...查看詳情

話題：工程造價(jià)
fu10296
建筑公攤面積怎么算?解讀商品房公攤率 (1) 73

商品房公攤率，搜房小編為您一一解答。商品房公攤率是多少公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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最新知識(shí)

成都商品房公攤

商品房公攤面積一般是多少？商品房公攤面積影響因素有哪些？ (1) 92

公攤面積的大小對(duì)于整個(gè)商品房的大小來(lái)說(shuō)影響非常大，公攤面積過(guò)大就會(huì)導(dǎo)致商品房的實(shí)際使用面積過(guò)小。一般來(lái)說(shuō)商品房公攤面積為房產(chǎn)總面積的10%-15%，小高層為15%-20%，高層則為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
散人蝦
成都商品房市中心均價(jià)多少 (6) 105

三環(huán)以內(nèi)一般都在7000以上里面的高檔小區(qū)就更別說(shuō)了市中心貌似。。。更高三環(huán)以外的就各不一樣了也要看位置吧查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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成都商品房?jī)r(jià)格誰(shuí)了解？ (3) 65

成都商品房的價(jià)格目前在4200/平米左右.安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面：1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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成都商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (3) 124

商品房交房條件一般來(lái)說(shuō)，商品房交付給業(yè)主時(shí)通常要符合以下條件：已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證和房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明材料；已取得用于房屋權(quán)屬登記的房屋測(cè)繪成果；商品房上存在的權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangyanger
商品房公攤面積包含地下室（有倉(cāng)房）和機(jī)房層嗎？ (2) 69

不包括地下室，包括機(jī)房層。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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問(wèn)一下，成都商品房購(gòu)買條件 (2) 54

成都商品房購(gòu)買條件：根據(jù)成都購(gòu)房限購(gòu)政策規(guī)定，在成都買房需要提供成都本市的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，并且家庭限購(gòu)一套住房。成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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成都商品房成交量高不高？ (1) 84

成都房地產(chǎn)市場(chǎng)政策寬松趨穩(wěn)，各類需求集中釋放推動(dòng)市場(chǎng)整體高位運(yùn)行，新建商品住宅和二手住宅月成交量均創(chuàng)近兩年來(lái)歷史最高水平。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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成都商品房預(yù)售合同怎么寫？ (3) 104

（）預(yù)售證第____號(hào)（存根）FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE售房單位項(xiàng)目名稱房屋坐落地點(diǎn)房屋用途性質(zhì)預(yù)售對(duì)象預(yù)售總建筑面積外銷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想問(wèn)下成都商品房房?jī)r(jià)高不高 (3) 85

不高，比如：藍(lán)光圣菲TOWN城 ??該小區(qū)的地址：黃河中路二段36號(hào)，報(bào)價(jià)為 ??7258元/平米。樓盤有眾多景觀資源，22層高層電梯洋房面面朝景，打造主力戶型約79-90平米靚景...查看詳情

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成都商品房備案查詢有什么方式？ (3) 40

在成都購(gòu)買商品房的其中一個(gè)步驟就是和開發(fā)商簽訂網(wǎng)上商品房買賣合同并備案，商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案是指商品房買賣雙方直接登錄商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽系統(tǒng))，...查看詳情

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知道的親說(shuō)說(shuō)成都商品房房?jī)r(jià) (3) 97

成都商品房房?jī)r(jià)具體如下：1、(單價(jià):15634.2元/㎡)6室2廳5衛(wèi)-339.00㎡朝向南北-普通住宅/4層2、(單價(jià):15185.2元/㎡)3室2廳3衛(wèi)-162.00㎡朝向東南...查看詳情

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國(guó)家規(guī)定商品房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)多少？ (6) 103

目前國(guó)家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15％~17...查看詳情

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商品房公攤面積計(jì)算方法誰(shuí)知道？ (1) 61

房屋的公攤面積是根據(jù)公共使用面積在均攤到每個(gè)房子的面積里面的，一般是房屋面積越大的房子公攤越大，公攤的百分比是在購(gòu)房合同里面就有約定的。一般電梯的公攤面積是在17%-25%，公攤的...查看詳情

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l國(guó)家規(guī)定商品房公攤面積是多少 (5) 92

目前國(guó)家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15％~17％...查看詳情

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專題概述

成都商品房公攤知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)成都商品房公攤最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：成都商品房公攤

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