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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執(zhí)行中有關問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

成都契稅證明

我想問問房屋契稅證丟失怎么辦？ (1) 98

你好，可以補的，不過手續(xù)比較繁雜，而且各區(qū)不太一樣的你先去房管局查抵擋吧，那里應該有的，你復印一份，他們會告訴你具體補辦的手續(xù)的契丟了，你只要復印一份留底就可以了。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dudingyu9568
現(xiàn)在我想問一下沈陽市辦那個契稅沒有契稅證了嗎現(xiàn)在賣房沒有 (1) 80

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
q11100839
什么是契稅？契稅有什么用？ (1) 81

以前大家買房子最重要的就是拿房產(chǎn)證和契證，現(xiàn)在已經(jīng)沒有契證了大家都知道嗎？現(xiàn)在已經(jīng)換成契稅了。契稅已經(jīng)完全取代契證的用途了，那么如何辦理契稅，契稅都有什么用處呢？在交清契稅稅款的時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiatian4872
買房時契稅能證明契稅繳納完畢嗎？具備完契稅的效力么 (1) 66

買房時契稅能證明契稅繳納完畢；具備完契稅的效力哈查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ych198548
有房產(chǎn)證沒有契稅證怎么辦理產(chǎn)權(quán)過戶 (3) 71

不能過戶的辦理過戶需要滿足的條件：賣家提供房產(chǎn)證、身份證、，動遷房需提供動遷協(xié)議，滿五年無需提供契稅單，不滿五年需要提供，如果丟失去房產(chǎn)交易中心拉原始資料。希望我的回答對你有所幫助...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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