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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 二手房契稅怎么算

??其實(shí)二手房的契稅的算法有明確的規(guī)定的，根據(jù)實(shí)際情況，是按比例的，沒(méi)有一個(gè)固定的數(shù)額。在購(gòu)房合同簽訂過(guò)程中，必須注意付款方式的一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)。比如說(shuō)，營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.55%?賣方繳...

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬(wàn)平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過(guò)低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問(wèn)題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過(guò)程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財(cái)政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問(wèn)題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對(duì)于最近開(kāi)始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計(jì)算應(yīng)征稅款時(shí),購(gòu)房者應(yīng)將單價(jià)折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價(jià),相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購(gòu)房契稅。同時(shí),有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價(jià)=按套內(nèi)建筑面積銷售價(jià)格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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成都二手房契稅怎么算

廣州二手房契稅怎么算 (1) 16

二手房買賣買方需要交的稅主要有：契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）；交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元；交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估...查看詳情

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鄭州二手房契稅怎么算？ (2) 76

　　二手房要交契稅：基準(zhǔn)稅率3%、優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方負(fù)責(zé)繳納，參考條例1和鄭州的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行面積的核定，依據(jù)契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：‍應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù)...查看詳情

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契稅是依據(jù)購(gòu)房者買入套數(shù)，住房面積，以及住房性質(zhì)來(lái)決定。規(guī)定70年土地使用權(quán)商品房買入：家庭首次買房90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，二套買入90平米以下契稅1.5%，9...查看詳情

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現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況：1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買的...查看詳情

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