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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 天津二手房貸款政策

二手房按揭貸款，一般來(lái)說(shuō)，有這幾方面限制：產(chǎn)權(quán)證：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房;房齡：不超過(guò)20年的普通住房和不超過(guò)15年的其他房產(chǎn);貸款成數(shù)：...

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個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀探析——提升中國(guó)工商銀行山西分行個(gè)人住房貸款競(jìng)爭(zhēng)力的思考

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隨著個(gè)人商品房市場(chǎng)快速發(fā)展,二手房市場(chǎng)交易趨向活躍,為商業(yè)銀行發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)提供了契機(jī)。把握機(jī)遇,加速發(fā)展二手房貸業(yè)務(wù),有助于提升商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款市場(chǎng)份額和競(jìng)爭(zhēng)力,也能夠進(jìn)一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)、提升房貸業(yè)務(wù)綜合貢獻(xiàn)度。本文以工行山西分行二手房貸發(fā)展情況為例,介紹當(dāng)前二手房貸發(fā)展現(xiàn)狀,分析發(fā)展中存在的不足,并提出了對(duì)策和建議。

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順馳二手房貸款合同

順馳二手房貸款合同

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順馳二手房貸款合同——順馳二手房貸款合同，WORD格式. 　　甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

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長(zhǎng)春二手房貸款政策

上海二手房貸款政策是怎樣的？ (3) 111

上海二手房貸款政策貸款所購(gòu)房產(chǎn)條件：1.所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰，已辦理房地產(chǎn)證，或已經(jīng)具備條件，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)人及房屋共有人均同意出售該房產(chǎn)。2.所購(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交...查看詳情

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天津二手房貸款政策哪位了解？ (3) 54

天津購(gòu)二手房貸款對(duì)象和條件1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。2.外籍人士或港澳臺(tái)居民還需符合國(guó)家對(duì)境外人士購(gòu)買商品房的相關(guān)要求。3.具備按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人月貸款支...查看詳情

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杭州二手房貸款政策誰(shuí)能介紹下？ (3) 101

杭州二手房貸款政策：1、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%二、公積金貸款1、買...查看詳情

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首套二手房貸款政策誰(shuí)能介紹下？ (3) 72

工行的標(biāo)準(zhǔn)：符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)，首次貸款政策貸款成數(shù)：90平米以下（含90平米），最高8成；90平米以上，最高7成利率：⑴若客戶首次貸款，首付款成數(shù)為2成(含）至3成（不含），利率最...查看詳情

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淄博二手房貸款政策誰(shuí)能介紹下？ (3) 111

二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。想要按揭貸款購(gòu)...查看詳情

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長(zhǎng)春二手房貸款政策

請(qǐng)了解的人解答下大連二手房貸款政策？ (3) 28

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;...查看詳情

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無(wú)錫二手房貸款政策有哪些 (1) 8

無(wú)錫二手房貸款政策：1、房貸首付　　目前非限購(gòu)城市公積金貸款首套房首付調(diào)整為20%，購(gòu)買二套房房貸已結(jié)清首付為20%，房貸未結(jié)清首付為30%。北京、上海、廣州、深圳、三亞5大限購(gòu)...查看詳情

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誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)鄭州二手房貸款政策？ (3) 94

鄭州二手房按揭貸款申請(qǐng)條件：1、借款人是具備完全民事行為能力的自然人；2、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；3、自籌購(gòu)房款（首付款）不低于房屋購(gòu)買價(jià)格的40%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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秦皇島二手房貸款政策有哪些 (1) 8

二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利...查看詳情

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廊坊二手房貸款政策是什么 (1) 13

符合規(guī)定的二手房貸一般7個(gè)工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下：　　1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

長(zhǎng)春二手房貸款政策

太原二手房貸款政策是什么 (1) 20

(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京二手房貸款政策有哪些？ (3) 82

　1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證...查看詳情

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最新二手房貸款政策是怎樣的？ (3) 111

大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例 30%，可向銀行申請(qǐng) 70% 的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由 60% 上調(diào)至 70%，可向銀行申請(qǐng) 30% 的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)...查看詳情

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杭州市二手房貸款政策有哪些？ (3) 81

（一）按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存12個(gè)月以上；（二）購(gòu)買、建造、翻建、大修住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所...查看詳情

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誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)鄭州二手房貸款政策？ (3) 111

二手房貸款流程1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》3、買方交納房屋價(jià)格30%的首付款(按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)...查看詳情

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請(qǐng)了解的人解答下大連二手房貸款政策？ (2) 38

大連二手房貸款政策：?一、大連市新房貸政策下，二手房房貸申請(qǐng)的條件：1、具有完全民事行為能力的自然人;2、具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口;3、在申請(qǐng)貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公...查看詳情

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誰(shuí)知道購(gòu)房貸款首付多少?二手房貸款政策? (3) 27

二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個(gè)情況。1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。2、如果上家已經(jīng)沒(méi)有償還清楚貸款的，而且還要求購(gòu)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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長(zhǎng)春二手房貸款流程 (3) 45

買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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長(zhǎng)春二手房貸款流程；(一)流程:買賣雙方須經(jīng)過(guò)兩步走轉(zhuǎn)按包括兩個(gè)方面，一是賣方提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記;二是買方申請(qǐng)二手房貸款，以所購(gòu)住房作為新貸款的...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道二手房貸款利率多少？二手房貸款政策？ (3) 16

現(xiàn)在銀行針對(duì)二手房貸款的政策及利率如下：銀行針對(duì)二手房貸款政策：之前辦理了購(gòu)房貸款結(jié)清后在貸款屬于首套房，如果沒(méi)有結(jié)清的話在辦理貸款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根據(jù)...查看詳情

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杭州市二手房貸款政策有哪些？武漢市的購(gòu)房政策？ (2) 20

現(xiàn)在銀行針對(duì)二手房貸款的政策及利率如下：銀行針對(duì)二手房貸款政策：之前辦理了購(gòu)房貸款結(jié)清后在貸款屬于首套房，如果沒(méi)有結(jié)清的話在辦理貸款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根據(jù)...查看詳情

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最新蘇州二手房貸款政策：目前蘇州市新建普通住房每筆不超過(guò)50萬(wàn)元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過(guò)35萬(wàn)元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的...查看詳情

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上海二手房貸款政策：上海二手房住房按揭貸款的期限一般不超過(guò)20年，且房產(chǎn)已使用年限與按揭年限之和不超過(guò)30年。?貸款利率：貸款利率、貸款逾期利率、罰息利率按中國(guó)人民銀行、貸款行有關(guān)...查看詳情

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南京二手房貸款政策?1、二手房的貸款收緊，均“認(rèn)房又認(rèn)公積金貸款”?二手房政策2014年年初，銀行已經(jīng)對(duì)公積金貸款申請(qǐng)人收件，且在公積金貸款系統(tǒng)中登記的，按原政策執(zhí)行;已經(jīng)簽訂認(rèn)購(gòu)...查看詳情

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杭州二手房貸款政策誰(shuí)能介紹下？年限是多少？ (3) 83

杭州二手房貸款政策：1、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%二、公積金貸款1、買...查看詳情

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濟(jì)南市二手房貸款政策?一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)，房齡越長(zhǎng)貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。?二、房屋所處位置、單價(jià)、面積等。位置偏遠(yuǎn)、單價(jià)低、面積...查看詳情

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專題概述

長(zhǎng)春二手房貸款政策知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)長(zhǎng)春二手房貸款政策最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：長(zhǎng)春二手房貸款政策

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