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造價通
更新時間:2025.05.11
塔樓板樓與高層,底層住宅的區(qū)分,

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多層住宅 多層住宅( 4-7層)主要是借助公共樓梯垂直交通,是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中高層(小高層)和 高層住宅相比,有一定的優(yōu)勢: (1)在建設投資上,多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。 (2)在戶型設計上,多層住宅戶型設計空間比較大,居住舒適度較高。 (3)在結構施工上,多層住宅通常采用磚混結構,因而多層住宅的建筑造價一般較低。 但多層住宅也有不足之處,主要表現(xiàn)在: (1)底層和頂層的居住條件不算理想, 底層住戶的安全性、采光性差,廁所易溢糞返味; 頂層住戶因不設電梯而上下 不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。 (2)難以創(chuàng)新。由于設計和建筑工藝定型,使得多層住宅在結構上、建材選擇上、空間布局上難以創(chuàng)新,形成 “千樓 一面、千家一樣 ”的弊端。如果要有所創(chuàng)新,需要加大投資又會失去價格成本方面的優(yōu)勢。 多層住宅的平面類型較多,基本類型

板樓墻體大模板設計與施工

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北京的商住樓大多采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構,俗稱板樓。板樓的混凝土墻體模板采用大型組合鋼模后,施工的機械化程度大大提高,施工進度和質量得以大幅提升,能達到3~4 d施工一層。文中介紹板樓墻體大鋼模的設計計算和施工技術要點。

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