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更新時(shí)間：2025.05.11
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1 辦理開工手續(xù)需要程序 一、 辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)需要提交材料： 1、可研報(bào)告 2、立項(xiàng)申請 二、 辦理規(guī)劃手續(xù)需要提交材料： 工業(yè)項(xiàng)目： 1、土地出讓合同 2、成交確認(rèn)書 3、立項(xiàng)批復(fù) 4、土地公告 5、申請（一式三份） 6、營業(yè)執(zhí)照 7、法人身份證復(fù)印件 8、土地批復(fù) 房地產(chǎn)項(xiàng)目 : 1、土地出讓合同 2、成交確認(rèn)書 3、立項(xiàng)批復(fù) 4、土地公告 5、申請（一式三份） 6、營業(yè)執(zhí)照 2 7、法人身份證復(fù)印件 8、土地批復(fù) 9、履約保證書 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目： 1、申請 2、施工圖設(shè)計(jì)文件 （精裝） 三、辦理招投標(biāo)手續(xù)需要提交材料： 招標(biāo)單位備案所需資料： 1、建設(shè)工程招標(biāo)備案登記表（一式三份） 2、發(fā)展計(jì)劃部門對此項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件并加蓋建設(shè)單位 公章） 3、規(guī)劃或城建部門的工程建設(shè)項(xiàng)目審批表 (復(fù)印件并加蓋建設(shè)單 位公章 ) 4、規(guī)劃部門的批復(fù)（復(fù)印件并加蓋建設(shè)單位公章） 兩證一書
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辦理開工手續(xù)流程 一、建設(shè)單位辦理了項(xiàng)目立項(xiàng)批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī) 劃許可證、土地使用證、施工圖審查文件備案通知書后到建設(shè)局駐市 許可服務(wù)中心窗口辦理建設(shè)工程招標(biāo)， 經(jīng)招標(biāo)確定施工單位、 監(jiān)理單 位后簽定施工合同監(jiān)理合同，然后辦理質(zhì)量監(jiān)督、安全報(bào)監(jiān)，再辦理 施工許可證； 二、建設(shè)單位可在招標(biāo)期間辦理消防、避雷、人防手續(xù)； 三、建設(shè)單位可在招標(biāo)結(jié)束后交納勞保費(fèi)、墻改節(jié)能費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、定額測定 費(fèi)、擔(dān)保金。 1工程招標(biāo)或直接發(fā)包→ 2確定監(jiān)理單位、施工單位 ↓ 3簽訂監(jiān)理、施工合同→ 4 質(zhì)量報(bào)監(jiān) ↓ ↘4交納勞保費(fèi)、墻改費(fèi)、定額測 定費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、擔(dān)保金 4安全報(bào)監(jiān) ↓ 5施工許可 ↓ 6工程建設(shè)，質(zhì)監(jiān)員、安監(jiān)員監(jiān)督 ↓→工程主體竣工返還墻改節(jié)能費(fèi) 7工程竣工驗(yàn)收備案 ↓ 8返還勞保費(fèi)、擔(dān)保金 辦理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督 申報(bào)材料： 1.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表； 2.建設(shè)單位質(zhì)量
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專題概述
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