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更新時間：2025.06.01

頭條 父子房產(chǎn)證過戶流程是什么？

繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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烏魯木齊房產(chǎn)證過戶流程哪位朋友熟悉? (3) 81

1、房產(chǎn)過戶流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成2、然后去房地產(chǎn)交...查看詳情

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鄭州房產(chǎn)證過戶流程有人了解嗎？ (3) 97

流程1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按;已滿一...查看詳情

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廈門二手房產(chǎn)證過戶流程有哪些？ (3) 37

樓主你好，二手房過戶需的辦理流程如下一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）； ②申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈與合同（原件留...查看詳情

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夫妻房產(chǎn)證過戶流程有誰清楚？ (3) 122

辦理前提是：有房無貸　　過戶辦理流程是：　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更配偶姓名事...查看詳情

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昆山房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的？ (1) 9

你好，房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)和流程:1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請購房貸款;3、銀行指定律師與申請人談話,審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦理房產(chǎn)證過戶流程

農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程是什么誰了解？ (4) 49

如果是那種小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)，那么農(nóng)村的房產(chǎn)在過戶的時候一般只需要在村委會出個過戶證明，然后到鎮(zhèn)政府辦理宅基地證過戶就可以了，需要的費用沒有固定的規(guī)定，隨意的收取而且不是正規(guī)的收款。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龍遠洲
辦理房產(chǎn)證過戶所需材料需要哪些？ (3) 50

你好，所需證件有：土地使用權(quán)證（核對原件，收復(fù)印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項）、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、、圖紙、房屋所有權(quán)登記申請表。買賣雙方及其配偶有效身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婁底地區(qū)辦理房產(chǎn)證過戶需要多少錢？ (1) 32

過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建...查看詳情

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昆山辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)是哪些 (1) 65

二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的...查看詳情

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辦理房產(chǎn)證過戶流程

哪個知道繼承房產(chǎn)證過戶流程，房產(chǎn)繼承要到哪里辦理呢？ (1) 10

第一,法定繼承,是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則的一種繼承方式。法定繼承實際發(fā)生的條件主要有以下幾種:1、被繼承人生前沒有立下遺囑;2、遺囑繼承人放棄繼承或受...查看詳情

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房產(chǎn)證過戶辦理流程是什么？ (5) 50

你好；整個流程是這樣簽約--產(chǎn)權(quán)評估--存首付款--銀行審批--過戶手續(xù)--出稅單--領(lǐng)證--抵押--銀行放款--物業(yè)交接整個過程要30個工作日合同他是沒權(quán)利收回謝謝、 ...查看詳情

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房產(chǎn)證辦理過戶流程是怎樣的？ (3) 94

一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購...查看詳情

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房產(chǎn)證辦理過戶流程有哪些 (3) 84

一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購...查看詳情

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辦理房產(chǎn)證過戶后簽具結(jié)書是什么意思? (2) 56

具結(jié)書指對自己的行為愿意承擔(dān)法律責(zé)任的表示。具結(jié)與寫保證書具有相同的作用。辦理房產(chǎn)證過戶后簽具結(jié)書意思就是過戶的手續(xù)已經(jīng)完成，具體房產(chǎn)證過戶手續(xù)如下：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(...查看詳情

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寧波辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)是哪些 (1) 23

二手房過戶基本手續(xù)：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付...查看詳情

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請問，辦理房產(chǎn)證過戶費用有什么 (2) 115

契稅，家庭首次購買唯一住房90>查看詳情

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哪位知道辦理房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù) (2) 102

辦理房產(chǎn)證過戶需要以下手續(xù)：賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)?..查看詳情

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請問辦理房產(chǎn)證過戶需要多長時間 (3) 77

過戶只需要當(dāng)天的幾個小時就可以完成。辦理完畢后，15-20個工作日就可以出產(chǎn)證，到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了，（親人或直系親屬不可以代領(lǐng)。除非有公正委托書）房主需...查看詳情

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農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的？需要什么證件？ (2) 44

一?、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶?沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行...查看詳情

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夫妻房產(chǎn)證過戶流程有誰清楚？需要交納什么稅呢？ (3) 68

房產(chǎn)證過戶是通過房產(chǎn)局的，辦理流程如下：?1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方...查看詳情

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鄭州房產(chǎn)證過戶流程有人了解嗎？需要交納什么費用？ (3) 69

貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。因為抵押中的房產(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險，夫妻之間增加共有人只需登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣...查看詳情

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父子房產(chǎn)證過戶流程是什么，誰能說說看呢？ (2) 73

一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字?夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。?二、無貸房子房產(chǎn)...查看詳情

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重慶房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的？麻煩詳細說一下。 (2) 21

重慶房產(chǎn)證過戶需要準備很多材料的，有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、、圖紙、房屋所有權(quán)登記申請表、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件等等。在下面會做詳細...查看詳情

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問問燕郊房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的？需要關(guān)注哪些點 (4) 24

燕郊房產(chǎn)證過戶流程：1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的；2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開...查看詳情

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二手房房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的？需要注意哪些問題？ (4) 18

二手房房產(chǎn)證過戶流程：首先，你所購買的二手房的土地必須是國有土地，其次土地證和房產(chǎn)證兩證要齊全。至于辦辦你們?nèi)酥械娜魏我蝗?，所產(chǎn)生的費用是一樣的。但要考慮今后的處置問題(如辦到...查看詳情

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專題概述

辦理房產(chǎn)證過戶流程知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)辦理房產(chǎn)證過戶流程最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：辦理房產(chǎn)證過戶流程

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