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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 非普通住宅

經(jīng)核實(shí)，石景山西現(xiàn)代城小區(qū)地處西五環(huán)到西六環(huán)。根據(jù)國(guó)家對(duì)普通住宅的要求，此小區(qū)容積率大于1.0，面積小于140平米，總價(jià)沒(méi)有超過(guò)5-6環(huán)的最高限，因此可以判定此房是普通住宅。附注：...

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淺談北京市普通住宅的商品價(jià)格

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普通住宅商品化、市場(chǎng)化,是80年代末期,我國(guó)政府出臺(tái)實(shí)施住宅制度改革的重要舉措,其目的是要打破計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期所帶來(lái)的房屋分配中存在的各種弊端,體現(xiàn)國(guó)家基建投資應(yīng)有所回報(bào)。過(guò)去,在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制時(shí)期,每年的住宅建設(shè)全部由國(guó)家投資,可以說(shuō)是血本

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北京普通住宅-213-0--232工程造價(jià)指標(biāo)

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熱門(mén)知識(shí)

北京非普通住宅首付

關(guān)于北京這邊的普通住宅和非普通住宅問(wèn)題。 (1) 74

您好，>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lixiaoli724
非普通住宅包括哪些？ (6) 58

你好，1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
可龍1986
什么叫非普通住宅 (4) 81

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hxhyll
非普通住宅包括哪些 (5) 61

具備以下其中一點(diǎn)即為非普通住宅：1、房產(chǎn)證面積在144平方米以上2、住宅小區(qū)容積率在1.0以下3、房子評(píng)估價(jià)格每平米高于各地區(qū)的政策指導(dǎo)價(jià)格（部分地區(qū)為實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地平均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王書(shū)寧83
請(qǐng)問(wèn)什么叫非普通住宅？ (3) 90

非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
thinkinglady

精華知識(shí)

北京非普通住宅首付

非普通住宅稅怎么計(jì)算 (8) 143

非普通住宅分滿五和不滿五滿五年唯一營(yíng)業(yè)稅差額的5.65% 個(gè)稅免契稅全額3%滿五年不唯一營(yíng)業(yè)稅差額的5.65% 個(gè)稅2% 契稅全額3%不滿五年營(yíng)業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sputnik
非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn) (4) 103

非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
7781299
住宅，住房，普通住宅和非普通住宅的區(qū)別 (1) 43

你好。你問(wèn)題中描述的“住宅，住房”一般指商品住宅，商品住房。什么是商品房？商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅,主要包括三種類(lèi)型：住宅、辦公用房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
王虎貴
普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅和非普通住宅的區(qū)別 (1) 66

非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下...查看詳情

話題：工程造價(jià)
songzs1978
什么是普通住宅，普通住宅和非普通住宅是如何區(qū)分的？ (3) 78

杭州房屋契稅怎么算的：?1、從性質(zhì)來(lái)分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契稅稅率為3%；?2、住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契稅稅率也是3%；?3、普通住宅有面積大小之分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chinajwd

最新知識(shí)

北京非普通住宅首付

普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅和非普通住宅的區(qū)別 (5) 124

非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。以上三...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
就這名兒了
什么是普通住宅普通住宅和非普通住宅是如何區(qū)分的 (1) 67

你好：從幾個(gè)方面來(lái)區(qū)分，具體數(shù)據(jù)要看地方的規(guī)定。1、房屋面積，一般低于144平方的屬于普通住宅；2、面積單價(jià)，看地方具體規(guī)定，低于規(guī)定為普通住宅；查看詳情

話題：工程造價(jià)
hz532
北京市非普通住宅稅費(fèi)和普通住宅的區(qū)別在哪里？ (3) 31

普宅與非普宅的稅費(fèi)區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾大方面：一、契稅　　普通住宅：購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%?！　》瞧胀ㄗ≌憾惵?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gu_fox
請(qǐng)問(wèn)深圳普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么 (1) 0

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話題：營(yíng)改增
sz201988
求解普通住宅與非普通住宅有什么區(qū)別？ (3) 30

在建設(shè)行業(yè)有著普通住宅和非普通住宅之分，普通住宅一般會(huì)用作民用住宅，非普通住宅建筑面積較大，商業(yè)用途大些，現(xiàn)在就來(lái)說(shuō)說(shuō)普通住宅和非普通住宅定義上的區(qū)別。普通住宅和非普通住宅定義區(qū)分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kevinwan168
普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么 (4) 51

容積率在1.0及以上、單套建筑面積在140平方米及以下、單價(jià)或者總價(jià)不超過(guò)最高限的是普通住宅，否則為非普通住宅。普通住宅與非普通住宅的區(qū)別主要影響貸款和稅費(fèi)。一、普通住宅和非普住宅...查看詳情

話題：工程造價(jià)
longahu
普通住宅和非普通住宅如何界定？ (2) 85

1.如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅？①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下①單價(jià)不超過(guò)最高限，或者是總價(jià)不超過(guò)最高限，滿足其一即可以上三點(diǎn)需同時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
camphorli
普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么？ (3) 93

根據(jù)您描述的情況：普通住宅和非普通住宅判斷標(biāo)準(zhǔn)如下：普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)環(huán)內(nèi)，面積小于140平方，總價(jià)低于450萬(wàn)(含)；內(nèi)、外環(huán)之間，面積小于140平方，總價(jià)低于310萬(wàn)(含)；外環(huán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liebao001

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相關(guān)問(wèn)答

北京非普通住宅首付

普通住宅和非普通住宅的稅費(fèi)差多少？ (1) 83

同樣是滿2年的房子， “非普”比“普通住宅”多交：至少1.5%的契稅，和一筆營(yíng)業(yè)稅。如果這套房子的買(mǎi)賣(mài)“差額”為100萬(wàn)，就是多交5.6萬(wàn)?！捌胀ㄗ≌币獫M足以下3個(gè)條件，否則只能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
夢(mèng)haohao
普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別？ (2) 65

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nianyu911314
地下室是普通住宅還是非普通住宅？ (1) 87

土地增值稅：對(duì)沒(méi)有單獨(dú)計(jì)算成本的部分，例如人防工程、不能確權(quán)的車(chē)庫(kù)、地下儲(chǔ)藏室等直接計(jì)入建房成本，按比例在普通住宅和非普通住宅間分配。房產(chǎn)稅：對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Z.DL.
普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么？ (2) 93

2017年3月17日北京住建委發(fā)布《》北京市住建委發(fā)布通知，對(duì)差別化政策做了進(jìn)一步完善，要求企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房需滿3年方可上市交易，且交易對(duì)象為個(gè)人的需要符合限購(gòu)資質(zhì)；家庭名下無(wú)住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zslzlw
什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？ (3) 64

如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅:①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上。②單套建筑面積在140平方米（含）以下。③單價(jià)不超過(guò)最高限，或者是總價(jià)不超過(guò)最高限，滿足其一即可。以上三點(diǎn)需同...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ququ790623
普通住宅與非普通住宅有什么區(qū)別 (5) 127

普通住宅與非普通住宅就是產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，一個(gè)是70年，一個(gè)是40年普通住宅與非普通住宅就是產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，一個(gè)是70年，一個(gè)是40年普通住宅與非普通住宅就是產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，一個(gè)是70年，一個(gè)是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nanjiwa2005
普通住宅與非普通住宅相比有哪些區(qū)別？ (3) 43

普通住宅就是我們常說(shuō)的普通商品房，而非普通住宅就是指除普通商品房以外的住宅，比如保障房，廉租房，比如面積超過(guò)140平米的豪華住宅以及別墅之類(lèi)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuefei915
普通住宅和非普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)？ (2) 80

普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格與同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的比較三方面進(jìn)行界定。一、普通住宅（一）定義：普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangwp2315

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北京非普通住宅首付知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)北京非普通住宅首付最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：北京非普通住宅首付

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