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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。對(duì)于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置...

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住宅裝修:你有發(fā)票嗎?

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增值稅發(fā)票申請(qǐng)表

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熱門知識(shí)

北京車位有契稅發(fā)票嗎

個(gè)人購買停車位需要繳納契稅嗎？ (4) 104

需要的。因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來繳納的，如下：1.契稅：評(píng)估價(jià)*3% ；2.交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評(píng)估價(jià)*0.05% ；4.登...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a505410
車位滿兩年，契稅有優(yōu)惠沒 (1) 77

車位契稅都是3%，沒有優(yōu)惠根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
休閑感覺
最新契稅補(bǔ)貼，車位補(bǔ)貼取消了嗎 (1) 99

一、補(bǔ)貼對(duì)象及申請(qǐng)條件　　1. 補(bǔ)貼對(duì)象　　凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時(shí)間視市場情況另行確定），...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nancyhong301
購房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個(gè)工作日內(nèi)辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關(guān)條例》：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11091432
二手房契稅怎么開 (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人進(jìn)行征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。眾所周知，無論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhoufei545

精華知識(shí)

北京車位有契稅發(fā)票嗎

辦理房產(chǎn)證的契稅沒了怎么辦 (2) 90

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陽＋
契稅和契稅完稅證是一個(gè)概念嗎？辦房產(chǎn)證的時(shí)候是需要契稅完稅證嗎？ (3) 81

1、契稅和契稅完稅證不是一個(gè)概念。是業(yè)主自行保管的完稅憑證，而契稅完稅憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的稅務(wù)部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應(yīng)稅款。在房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雅雅和旭
住宅區(qū)地下車位需要繳納契稅和維修基金嗎 (5) 113

目前購買車位的納稅人需要繳納契稅和印花稅兩筆稅款。其一，根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》（財(cái)稅〔2004〕126號(hào)）規(guī)定，對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gren530
株洲契稅，未注明房價(jià)可以取公積金嗎？ (1) 84

可以。契稅，未注明房價(jià)是可以取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mukunpeng
購房合同已備案，契稅沒開，還可以更名嗎 (2) 102

購房合同已備案，一般比較難更名了。如果要更名就需要撤銷備案，撤銷合同，重新簽訂。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdprivate

最新知識(shí)

北京車位有契稅發(fā)票嗎

寧波拆遷戶買新房子后在交契稅時(shí)全額減免了契稅還有契稅么？ (2) 97

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alambama
我買的是二手房沒有契稅怎么過戶 (3) 121

有房產(chǎn)證就可以了，沒有契稅，沒事的！二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlxz9081
房產(chǎn)證辦理完成后還需要契稅么 (2) 102

征稅對(duì)象現(xiàn)場頒發(fā)契稅完稅證契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：1、國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suyong840211
我是江西九江的契稅丟了應(yīng)該怎么補(bǔ)辦 (1) 88

契據(jù)丟失?？捎蓸I(yè)主本人持有身份證，，婚姻證明，購房合同，買房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，到當(dāng)初繳納契稅取得契據(jù)的單位，申請(qǐng)復(fù)印你的契據(jù)存根，加蓋那家單位財(cái)務(wù)公章，一樣作為你的契據(jù)使用。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
x0732
契稅滿2年房產(chǎn)證沒滿2年賣房要交營業(yè)稅嗎 (1) 88

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanyi303
你好！在廣州以外買首套房，只有首付或契稅，尾款只有收據(jù)的，可以在廣州提取公積金嗎？ (2) 69

一住房公積金支取對(duì)以后買房沒有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了。二公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購房資格審核；即認(rèn)定住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gyllenhaal
現(xiàn)在有房產(chǎn)證，購房的契稅啊，去取住房公積金可以嗎？ (3) 36

一，契稅：在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的，沒有房產(chǎn)證，將來也就無法轉(zhuǎn)讓交易房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tjj080544121
買房后有購房合同和契稅以以及房產(chǎn)證嗎 (2) 61

買房子以后，憑購房合同，付款發(fā)飄，身份證戶口簿，到房管局咨詢繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費(fèi)，憑，辦理房產(chǎn)證。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
好孩子的號(hào)

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北京車位有契稅發(fā)票嗎

撫順購房,在9月30日前買的房子,但契稅是10月分辦的,契稅能返還嗎 (3) 93

不可以，以契稅日期為的準(zhǔn)，不過有可能延長的，你去問問，當(dāng)時(shí)說到6月30日前買給返還契稅，但是后來延長到了9月30日，也有可能再延長的，應(yīng)該問清楚啊，算下來也不少錢的，我交了5千多契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wzmwd1962
請(qǐng)問契稅有證嗎 (3) 24

有的契稅證是已繳納契稅的憑證，是辦理產(chǎn)權(quán)證過程中的一個(gè)具體步驟。契稅是針對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移征收的，也就是說在房地產(chǎn)交易時(shí)才會(huì)交納契稅，這個(gè)對(duì)動(dòng)遷補(bǔ)償應(yīng)該是沒有直接影響。現(xiàn)實(shí)中最明...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xue0bing
安慶房票契稅需要首套房證明嗎 (1) 83

如果你是本地戶籍，本地買房，就不需要辦理首套房證明。如果你是異地戶籍，本地買房，需要出具戶籍所在地住房情況證明。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
水岸國際
二手房滿二，從首付開始算，還是契開始算？ (2) 83

您好，感謝您的咨詢~滿兩年/五年的認(rèn)定方式根據(jù)房屋性質(zhì)不同，認(rèn)定方式不太一樣，由于不了解您咨詢的哪個(gè)性質(zhì)的房產(chǎn)，這里給您一個(gè)詳細(xì)的信息，具體如下：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
8qwodd
產(chǎn)權(quán)車位只有合同和，沒有登記證，可以轉(zhuǎn)讓嗎 (1) 56

二手車位交易屬于非住宅交易，買進(jìn)方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況：一、賣出方提供原購。營業(yè)稅及附加...查看詳情

話題：工程造價(jià)
回頭忘肋
二手房買賣提供以往的可以減免契稅嗎 (1) 96

不可以的，二手房是需要重新繳納契稅的契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zouchenglyg
辦房產(chǎn)證交契稅是按當(dāng)時(shí)交易的算嗎 (3) 86

新房的契稅是按照當(dāng)時(shí)的成交價(jià)計(jì)算；二手房契稅是按照評(píng)估價(jià)計(jì)算。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
巫朝剛
開發(fā)商收首付款和代收契稅一定要給客戶開嗎？還是開收據(jù)？ (3) 129

開發(fā)商收首付款，一定要給客戶開發(fā) 票，不過是零稅率的普通增值稅發(fā) 票，而代收契稅，只能開具收據(jù)，并且提倡客戶自己直接申報(bào)交納契稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時(shí)，可以向購房者開具增值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szhong

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