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更新時間：2025.05.11
BIM在商業(yè)地產中的應用【訪談】

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BIM從不同的角度可能有不同的定位。什么是 BIM？要看 BIM是在什么背景下出現(xiàn)的。實際 上所有技術的出現(xiàn)都是跟社會需求有關系的。 社會有需求， 才會有新的技術出現(xiàn)去解決社會 的需求。從這個角度來看， BIM的出現(xiàn)也是應運而生的。 從商業(yè)地產角度來看， 現(xiàn)在我們知道建筑項目包括商業(yè)地產項目越做越復雜， 復雜性能 越來越高。另外，社會對項目的質量要求也是越來越高，包括要綠色、要節(jié)能，要可持續(xù)。 另外，在項目越來越復雜，要求越高的同時， 又要求對這個東西造價控制越來越嚴格。 現(xiàn)在 不光是建筑業(yè)，所有的行業(yè)都面臨著全球化的競爭。 現(xiàn)在我們已經面臨著全球化的競爭。 在這樣的情況下， 就出現(xiàn)了建筑業(yè)。 不管是地產商 還是設計施工企業(yè)，整個行業(yè)都需要向管理和技術要效益。這么幾年研究下來， BIM就是大 家向項目、向技術要效益的一個效果， BIM是一個重要的支撐點，能夠讓建筑業(yè)有更好的效 益和利潤。

BIM在施工管理中的應用

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Building Information Model(簡稱:BIM),是融合三維數(shù)字而設計的一種建筑模型,利用施工工程軟件可以對模型實現(xiàn)\"可視化\"的管理[1].BIM技術的應用與普及在保障施工工程實現(xiàn)良性運行的同時對提升建筑施工管理者的水平,加快建設工程的效率等方面有著明顯的優(yōu)勢.

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