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BIM對于造價行業(yè)的意義 應(yīng)用: 1、創(chuàng)建基于 BIM的實際成本數(shù)據(jù)庫。 建立成本的 5D(3D實體、時間、工序)關(guān)系數(shù)據(jù)庫,讓實際成本數(shù)據(jù)及時 進(jìn)入 5D關(guān)系數(shù)據(jù)庫,成本匯總、統(tǒng)計、拆分對應(yīng)瞬間可得。 以各 WBS單位工程量人材機(jī)單價為主要數(shù)據(jù)進(jìn)入實際成本 BIM中。 未有合同確定單價的項目, 按預(yù)算價先進(jìn)入。 有實際成本數(shù)據(jù)后, 及時按實 際數(shù)據(jù)替換掉。 2. 實際成本數(shù)據(jù)及時進(jìn)入數(shù)據(jù)庫 一開始實際成本 BIM中成本數(shù)據(jù)以采取合同價和企業(yè)定額消耗量為依據(jù)。 隨 著進(jìn)度進(jìn)展,實際消耗量與定額消耗量會有差異, 要及時調(diào)整。 每月對實際消耗 進(jìn)行盤點(diǎn),調(diào)整實際成本數(shù)據(jù)。化整為零,動態(tài)維護(hù)實際成本 BIM,大幅減少一 次性工量,并有利于保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。 材料實際成本。要以實際消耗為最終調(diào)整數(shù)據(jù),而不能以財務(wù)付款為標(biāo)準(zhǔn), 材料費(fèi)的財務(wù)支付有多種情況: 未訂合同進(jìn)場的、 進(jìn)場未付款的、 付款未進(jìn)場