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實用標準文案 文檔大全 別墅區(qū)物業(yè)管理方案 第一部分 項目概況 一、 地理位置及占地面積： 二、 區(qū)內(nèi)環(huán)境： 三、 房屋特點： 四、 配套設施： 五、 交通條件： 六、 物業(yè)管理： 第二部分 物業(yè)管理服務內(nèi)容 服務項目 服務內(nèi)容 服務標準 （一）工程服務 園區(qū)內(nèi)房屋小、中、大維修服務 1. 小修： 1） 完成日常小修任務指標； 2） 房屋小修、急修、及時率 100%；接到維修單 10分鐘趕到現(xiàn)場；零修及時 （24小時）完成，急修不過夜； 3） 小修合格率達 100%； 4） 水電維修不超過 24小時，土建維修不超過 3天。 2. 中修：保持房屋完好率 100%；房屋外觀：保持完好，無破壞立面，整潔， 無涂污處，無違反規(guī)定私搭亂建現(xiàn)象； 3. 維修工程質(zhì)量合格率達 100%；分項檢查、結(jié)合部位，嚴格把關(guān)；按照工序 一步到位，杜絕二次返工現(xiàn)象； 4.住戶滿意率達到 98%以上； （二）設備設施
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分散式住宅及別墅區(qū)供暖形式探討——提出了適合分散式住宅及別墅的供暖形式：分戶式燃氣采暖系統(tǒng)，電熱采暖系統(tǒng)。闡述了上述系統(tǒng)具有潔凈、簡便、靈活、高效、節(jié)能、便于改造等特點。同時對分戶式燃氣系統(tǒng)、電熱采暖系統(tǒng)以及傳統(tǒng)的集中供熱系統(tǒng)進行了技術(shù)經(jīng)濟比...
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