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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 誰知道房改房補(bǔ)繳土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　一. 有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算?！　《? 發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥...

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《關(guān)于劃撥土地上建造的住宅房補(bǔ)繳土地出讓金的方案》征求意見公告在土地使用制度改革以前，為解決干部職工住宅困難和社會對住宅的需求，經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，以行政劃撥土地形式建造了一部分住房。隨著住房制度改革的深化，此類住房已有相當(dāng)部分上市出售，進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)，有部分住戶提出要求補(bǔ)辦出讓手續(xù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，提出如下處理方案，并征求本區(qū)市民意見。一、繳納出讓金的對象。已購多層成套商品房土地原屬行政劃撥的，原則上繼續(xù)保持行政劃撥形式，房地產(chǎn)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如經(jīng)金融部門許可允許抵押。個(gè)別住戶確有要求補(bǔ)辦出讓的，由購房者按本意見繳納土地出讓金。但下列范圍不允許補(bǔ)辦出讓手續(xù)： 1、已被列入舊城改造拆遷范圍的； 2、被認(rèn)定為危房的； 3、1985年前建造的住房。二、補(bǔ)繳出讓金的基數(shù)及補(bǔ)繳比例確定。根據(jù) 2004年 10月份區(qū)政府侖政 [2004]92 號文件

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土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)

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１土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn) 1．按宜市國土資發(fā) [2002]151 號文件和市政府令第 80號的規(guī)定，享受房改政策的房改房上市出售土地出讓金收取按下列公式計(jì)算：出讓金 =房屋參考價(jià)格×房產(chǎn)證上的建筑面積× 1% 房屋參考價(jià)格見下表：單位：元 /平方米級別年代一二三四五六七 2000年后 1250 1150 1100 1000 900 850 800 90年代 1200 1100 1000 900 800 750 700 80年代 1100 1000 900 800 700 650 600 70年代 1000 900 800 700 600 550 500 2．按宜府發(fā) [2002]39 號文件的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)房、集資房等上市交易的，土地出讓金按下列公式計(jì)算：出讓金 =基準(zhǔn)地價(jià)×分?jǐn)偼恋孛娣e× 45% 基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見下表：單位：元 /平方米級別類型一

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土地出讓金不是簡單的地價(jià)。對于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、的方式，可通過市場定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)?？墒菍τ诮?jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的...查看詳情

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