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造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
5A寫字樓、國廣大廈造價(jià)指標(biāo)

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1 鐵路客運(yùn)站 屋（樞紐站）造價(jià)估算指標(biāo) 一、工程概況 1、 工程類型：鐵路客運(yùn)站屋 2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 9389 元 /m2 3、 擬建地點(diǎn)：華東地區(qū) 4、 建筑面積： 60000 m2 其中地上 45000 m2，地下 15000 m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積 11000 m2 5、 建筑高度：≤ 35m（檐口高度）標(biāo)準(zhǔn)層層高≤ 7.5 m 6、 建筑層數(shù)：地下 1 層，地上 4 層 7、 結(jié)構(gòu)形式：主體采用框架結(jié)構(gòu)體系，鋼結(jié)構(gòu)屋架，鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)≤ 40 m 8、 基礎(chǔ)埋深：≤ 10m （地下室外墻長(zhǎng)度≤ 630m） 9、 室內(nèi)外高差：≤ 1m 二、建筑標(biāo)準(zhǔn) 1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：雙層夾膠玻璃幕墻體系 2、 屋面：鋼結(jié)構(gòu)屋架，金屬遮陽百頁板 / 聚酯陽光板系統(tǒng) 3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)廳、電梯廳為花崗石地面，大理石墻面，輕鋼龍骨石膏板造型吊頂；候 車廳、公共走道為玻化磚地面，?；u墻裙，乳膠漆墻

甲級(jí)寫字樓(5A級(jí)寫字樓)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

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甲級(jí)寫字樓（ 5A 級(jí)寫字樓）規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 總體量：大于等于 5 萬平方米 單層面積：大于 1000 平方米 層高：室內(nèi)凈高 2.6m 以上，層高 4m 以上 車位配比：至少每 150-200 平米配建一個(gè)車位 電梯：一般一部電梯服務(wù)面積為 3 層（約 4000 平米），候梯時(shí)間不超過 30 秒；建筑超過 75m 電梯需要分區(qū)分層 空調(diào)：國際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)， 用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，空調(diào)系統(tǒng)充 具有分區(qū)域控制能力。新風(fēng)量在 30 立方米 /人 /小時(shí)以上 建筑類型：框架或鋼結(jié)構(gòu)，抗震在 8 級(jí)地震以上； 辦公空間：能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間； 標(biāo)準(zhǔn)承重：樓板承重在 2.5KN/m2 以上； 供電系統(tǒng)：雙路供電，辦公面的供電容量在 80W/m2 以上； 停車 位：每 60~90 平方米出租面積提供 1 個(gè)機(jī)動(dòng)車位，并實(shí)現(xiàn)智能化高效管理。 供水系統(tǒng)： 24 冷熱水供

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