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序 號 項目 階段 分部 工程 分項工程 時間節(jié)點 節(jié)點完成 標準 1 2 3 4 1 場地三通一平方案 2 主樓圖紙會審 出會審紀 要 3 土方開挖 4 基坑支護 5 地基處理（ CFG樁） （30天） 6 清樁間土、檢測、驗槽、集水 坑、褥墊層 （30天） 7 砼墊層 （3天） 澆筑完成 車庫主體 （75天） 8 筏板模、基礎(chǔ)防水及保護層 （7天） 施工完成 9 基礎(chǔ)筏板鋼筋、砼 （15天） 施工完成 10 負二層結(jié)構(gòu)施工 （15天） 施工完成 11 負一層結(jié)構(gòu)施工 （15天） 施工完成 16 1-5層一次結(jié)構(gòu) （50天） 施工完成 17 6-10層一次結(jié)構(gòu) （30天） 施工完成 18 11-15層一次結(jié)構(gòu) （30天） 施工完成 19 16-20層一次結(jié)構(gòu) （30天） 施工完成 20 21-25層一次結(jié)構(gòu) （30天） 施工完成 21 26-30層一次結(jié)構(gòu) （30天） 施工完成 22 3
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高層住宅樓為什么是 11 層、18 層、26 層、33 層等 11層：7層以上就要有載人電梯， 11層以上就要有消防電梯，防火門達到乙級。 因此能賺得多又花得少的就是造 11層（電梯都沒有的 7層多是學校宿舍樓層） 18層：11層以上開始需要安全出口， 18層以上就要兩個了，且 11-18 層樓梯間 還要設(shè)計封閉的。因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是 18層 26層：19層開始就是一類防火建筑類型了 （之前都是二類） ，兩部防火電梯（也 有說三部電梯一部防火）和兩個防煙樓梯的節(jié)奏。 現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會有住宅高度限制，比如 80米（機場高度限制，微波通 道，城市的天際線控制，城市的規(guī)劃要求神馬的）。 80/3=26 層，于是就是同時 滿足住宅限制與利益最大化的層數(shù) 33層：那沒有上述限制的呢？再往上呢？算一層 3米，我國《民用建筑設(shè)計通 則》規(guī)定：建筑高度超過 100m時，不論住宅及公共建筑
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