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更新時間：2025.05.11

頭條 2月22日之前買的房子，沒拿房，契稅怎么算

自2016年2月20日起，契稅按照新政策收??！最新購房契稅政策各地市（廣州、深圳除外）購房情況建筑面積調(diào)整前稅率調(diào)整后稅率首套住房 90（含）平方米以下普通1%，非普通3%...

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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墻不保溫怎么辦

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本文將探討建設(shè)工程領(lǐng)域中墻不保溫的問題，并提供解決方案。通過對比不同的保溫材料和技術(shù)，幫助讀者了解如何選擇合適的保溫方案，以提高建筑物的能效和舒適度。

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2月22日之前繳納契稅怎么辦

請問開發(fā)商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產(chǎn)權(quán)的時候大部份都是開發(fā)商在辦理,因此繳納契稅也是由開發(fā)商代收代繳的。如果想自己辦理產(chǎn)權(quán),同樣可以請開發(fā)商代收代繳。完全可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千古罪人
不同城市購房繳納契稅問題 (3) 90

目前執(zhí)行的政策是購買首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%；購買二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。異地購房時需要提交無房證明。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ty104
南通房貸政策是怎么繳納契稅的？ (3) 26

首套房90平以下契稅1% 90到144平1.5% 二套房契稅3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
134****2199
商品房的契稅什么時候繳納？繳納契稅需要什么材料？ (1) 98

購買商品房時要繳納契稅。契稅是指在土地或房屋的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，按照雙方已簽訂的條約，確定的按照一定比例向承受權(quán)屬的單位和個人征收的一次性的稅。繳納契稅的時間根據(jù)契稅申報征收的相關(guān)規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangpingzl
人防易地建設(shè)費是否繳納契稅 (2) 77

根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）文件規(guī)定，建設(shè)單位和個人繳納的建設(shè)項目大配套費即城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套費、白蟻預(yù)防工...查看詳情

話題：工程造價
章丘

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2月22日之前繳納契稅怎么辦

咨詢下首套房交房繳納契稅是多少？ (2) 58

1、契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuiyudao
繳納契稅時，房屋套數(shù)如何認(rèn)定？ (3) 101

網(wǎng)簽或登記在自己家庭名下的住宅類房產(chǎn)均算做套數(shù)，只算北京的住宅套數(shù)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gwx19870223
購買商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%；2、首次購房90-144平米(套內(nèi)12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
djt2006
商品房繳納契稅新政策是怎樣的 (3) 46

您好，關(guān)于契稅申報征收的規(guī)定《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
goodboy0102
鄭州市繳納契稅需要用哪些材料？ (2) 87

　　一、新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：　　1、商品房買賣合同(封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁)；　　2、購房或收據(jù)；　　3、個人納稅需提供身份證，委托需要提供業(yè)主及經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2月22日之前繳納契稅怎么辦

綜合地價4%的稅率繳納契稅是什么意思 (1) 69

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。財稅問答社區(qū)告訴你，契稅是土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzf6478
個人全款購房，什么時間繳納契稅？ (4) 103

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuzqd
現(xiàn)在買首套房子，還需要繳納契稅嗎 (2) 113

購房都是需要繳納契稅的，只是首套房有減免政策，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qzlzy
天津限價房什么時候開始繳納契稅 (3) 104

契稅契的打印時間開始算的。契的打印時間：天津市簽合同后就備案，備完案后就出契。與簽合同的時間誤差不超過1個月。是否滿五年要看契和房產(chǎn)證的日期，哪個先滿五年就算滿五年。一般情況下，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房繳納契稅是什么 (1) 10

這要根據(jù)你買的新房的面積或開發(fā)商給的比例來計算契稅的，契稅(deedtax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suxiaoju
買房什么時候繳納契稅 (7) 128

稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張信波川九
個人購買停車位需要繳納契稅嗎？ (4) 104

需要的。因為車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以稅費是按照商業(yè)稅費來繳納的，如下：1.契稅：評估價*3% ；2.交易服務(wù)費：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價*0.05% ；4.登...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a505410
請問不按時繳納契稅有滯納金嗎？？ (2) 94

〈〈稅收征管法〉〉第九十條：耕地占用稅、契稅、農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅征收管理的具體辦法，由國務(wù)院另行制定。我查閱了〈〈中華人民共和國契稅暫行條例〉〉及其實施細(xì)則，均未提到不按時繳納契稅要加...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
azure1986

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2月22日之前繳納契稅怎么辦

建設(shè)項目中的哪些成本需要繳納契稅？ (1) 6

建設(shè)項目中的土地購置費、房屋購置費等需要繳納契稅。查看詳情

話題：工程造價
fangwenjia1
二手房契稅繳納契稅怎么算？有哪位大神了解情況的么？ (3) 34

現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況:?2手房契稅如何計算：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;?2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;?3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2月22日調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅，應(yīng)該怎么算 (2) 107

財政部、國家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》,宣布自2016年2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅政策?！　∫?、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016年2月22日辦首套房證契稅按多少計算 (1) 83

1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lsqzg03
常州契稅怎么繳納 (1) 60

只要在增量房自助辦稅機(jī)上動動手指，刷一刷身份證、，就能完成契稅繳納。為了更好服務(wù)納稅人，市地稅局在房管、公安、民政和不動產(chǎn)登記中心等部門的大力配合下，在全省率先推出了房產(chǎn)交易涉稅辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買新房需要繳納契稅嗎？交契稅需要什么東西？ (1) 99

契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
老吧
請問契稅多交怎么辦 (3) 27

發(fā)商出售房子都是按照3%這個常規(guī)契稅來收錢的，至于您是首套，到時候開發(fā)商會退給您的。建議您在繳納契稅的時候問開發(fā)商要個證明，證明上要寫，如果購房者是首套購房，要把多余的契稅款退還。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
諸葛亮亮
購房合同，契稅丟了怎么辦 (2) 98

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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