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第一章建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 考綱要求 1.項(xiàng)目投資估算 主要考查總投資的構(gòu)成 。 2.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及財(cái)務(wù)分析 --- 三個(gè)主表兩個(gè)輔表 (投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、利潤(rùn) 和利潤(rùn)分配表、還本付息表、總成本費(fèi)用表 ), 及各評(píng)價(jià)指標(biāo) (投資回收期、內(nèi)部收益率、凈 現(xiàn)值、投資收益率、 資本金凈利潤(rùn)率 ), 財(cái)務(wù)償債能力指標(biāo) (利息備付率 ,償債備負(fù)率、 資產(chǎn)負(fù) 債利率 )。其中償債能力指標(biāo)主要考查償債備負(fù)率。 3.不確定性分析 --- 主要指盈虧平衡點(diǎn)和單因素敏感性分析。 考點(diǎn)一 :建設(shè)投資估算 1.建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目總投資由①建設(shè)投資②建設(shè)期利息③流動(dòng)資產(chǎn)投資 總投資按照 資產(chǎn)性質(zhì) 分類 : ①固定資產(chǎn) (含工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)中形成固定資產(chǎn)的那部 分、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息 )②無(wú)形資產(chǎn)③其他資產(chǎn)④流動(dòng)資產(chǎn)。 (1) 固定資產(chǎn)投資 (工程造價(jià) )構(gòu)成中 , 工程費(fèi)用、 工
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公路造價(jià)工程師造價(jià)案例分析題 1 [案例 1] 人工挖路基土方， 土壤為普通土， 挖 1立方米需消耗基本工作時(shí)間 60分 鐘，輔助工作時(shí)間占工作班連續(xù)時(shí)間的 2%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占工作班連 續(xù)時(shí)間的 2%，不可避免的中斷時(shí)間占工作班連續(xù)時(shí)間的 1%，休息時(shí)間占工 作班連續(xù)時(shí)間的 15%。 問(wèn)題： 1、計(jì)算該人工挖普通土勞動(dòng)定額的時(shí)間定額。 2、計(jì)算該人工挖普通土勞動(dòng)定額的產(chǎn)量定額。 分析要點(diǎn)： 本案例主要考核勞動(dòng)定額的編制及計(jì)算方法。分析思路如下： 首先，確定完成 1立方米普通土開(kāi)挖需要的工作班延續(xù)時(shí)間 x： x=基本工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間 +準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 +中斷時(shí)間 +休息 時(shí)間 然后，計(jì)算完成 1立方米普通土開(kāi)挖需要的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 答案： 1、時(shí)間定額： 假定完成 1立方米普通土開(kāi)挖需要的工作班延續(xù)時(shí)間為 x 則 :x=60+2%x+1%x+15%x x=6
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