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西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些，盡管這些稅費在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的，但很顯然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

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淺談房地產(chǎn)價格評估在征收交易稅費中的運用

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房地產(chǎn)自古以來就是一個良好的稅源，有關(guān)房地產(chǎn)稅收的種類很多，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅等。這些稅收，有的是以房地產(chǎn)的價值為課稅基礎(chǔ)，而為了掌握切實可靠的課稅基礎(chǔ)，避免偷漏稅和課稅不公平，課稅機關(guān)和納稅人都需要對房地產(chǎn)進行價格評估．特別是課稅機關(guān)要拿出科

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2019年回遷房交易稅費

誰知道購房交易稅費有哪些？ (3) 89

購房交易稅有以下幾項1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cqazchenqi
限價商品房交易稅費問題 (2) 92

您好：限價商品房契稅或房本滿5年可上市交易，需要繳納差額35%的土地收益款，需要看買方是貸款還是全款，貸款一般是按照評估值來確定網(wǎng)簽價也就是計稅價格，如果是全款的話可以按照地區(qū)指...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sxrabbit
求解一手房交易稅費多少 (4) 22

你好，一手房就一個契水稅，每個區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)不一樣有1%、1.5%、3%這三種收法1.普通住宅且面積小于90平米就是1%；2.普通住宅面積大于等于90平米小于140平米就是1.5%；3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shxwang007
經(jīng)濟適用房交易稅費多少 (5) 70

經(jīng)濟適用房的稅費不是很高，和正常的一樣的，但是，所得收益，很大一部分是要交給國家的，不是個人能擁有的！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
feixiang0503
商住兩用房交易稅費如何計算？ (3) 53

商住房是個人物業(yè)，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
majianzhi

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