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更新時(shí)間：2025.06.15
宿遷市房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r的調(diào)研與分析

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華東交通大學(xué)暑期思想政治理論課社會(huì)實(shí)踐報(bào)告 1 宿遷市房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r的調(diào)研與分析 趙睿智 * 劉耀華 * 摘 要：本報(bào)告通過多次實(shí)地調(diào)研，在宿遷市中心、新區(qū)以及宿豫區(qū)三個(gè)區(qū)域進(jìn)行了走訪調(diào) 查，調(diào)研的內(nèi)容主要是三個(gè)地區(qū)具有代表性的房地產(chǎn)項(xiàng)目的售房量、 售房價(jià)格、 配套設(shè)施以 及周邊資源等等。運(yùn)用了調(diào)查問卷法、訪談法、文獻(xiàn)法以及現(xiàn)場觀察法等調(diào)查方法，旨在更 客觀的發(fā)現(xiàn)宿遷市房地產(chǎn)發(fā)展的狀況以及存在的問題。 分析了產(chǎn)生問題的原因并給出了相應(yīng) 的建議。 關(guān)鍵詞： 宿遷市、房地產(chǎn)、中國經(jīng)濟(jì)改革 一、調(diào)研背景 自從 1998年我國住房制度市場化改革以來， 中國中央政府及地方各級政 府致力于逐漸完善并且實(shí)行房地產(chǎn)市場化。房地產(chǎn)行業(yè)在 98 年至今的十幾 年里，如雨后春筍般蓬勃發(fā)展。而宿遷市作為江蘇省的最年輕的城市，其房 地產(chǎn)的發(fā)展不僅受到了國家政策的影響，也受到了省政府經(jīng)濟(jì)方面的支持。 由于房地產(chǎn)

2014年廊坊房地產(chǎn)市場狀況

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1、所謂的樓市中心，是指引領(lǐng)中國樓市發(fā)展的一、二線城市 如北、上、廣、深等大城市。而 30 多年前拍攝的著名電影《閃閃的紅星》中的一個(gè)人物， 名叫胡漢三，他是這部 “反惡 ”電影中的一個(gè)反面人物 ——兇惡的大地主。當(dāng)時(shí)，人們激烈反 對他搜刮民脂民膏，他一再淪落，但 “好人命不長、壞人活的久 ”，他總是一再恢復(fù)地位，并 喊道：“我胡漢三又回來了 !”后來，由于看這部電影的人很多， “胡漢三又回來了 ”這句話便流 行了起來， 現(xiàn)在，大家用它形容某人又恢復(fù)了什么或回來了。 在此，筆者將地產(chǎn)大鱷比喻為 “胡漢三 ”，借以拋磚引玉。近日媒體報(bào)道，房企重回一線城市，即樓市中心 “胡漢三又回來 了”，這到底意味著什么呢 ? 1、樓市中心需求積壓急需釋放，胡漢三早已看在眼里、記在心 里 由于自 2010 年以來的嚴(yán)厲調(diào)控，特別是限購、限貸甚至限價(jià)的政策，一、二線城市即樓市 中心區(qū)域成為了調(diào)控的重災(zāi)區(qū)。 為

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