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天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證管理規(guī)定 [發(fā)布日期 ]2002 年 11月 6 日 [ 時(shí)效性 ]有效 [實(shí)施日期 ]2002 年 12月 1日 [ 失效日期 ] [頒布單位 ]市建委 [ 文號(hào) ] 建房 [2002]925 號(hào) 天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證管理規(guī)定 第一條 ?為加強(qiáng)本市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用管理 工作，保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，根據(jù)《天津市商品房管理?xiàng)l 例》和有關(guān)法規(guī)，制定本規(guī)定。 第二條 本市新建住宅商品房，在交付使用前，均應(yīng)當(dāng) 按規(guī)定領(lǐng)取新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證 (以下簡(jiǎn)稱準(zhǔn)許 使用證 )。 本規(guī)定所稱的住宅商品房，是列入商品房計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)適用房 計(jì)劃和危陋房屋改造計(jì)劃，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，面 向社會(huì)公開(kāi)銷售的住宅。 第三條 市建設(shè)管理委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱市建委 )負(fù)責(zé)本市 住宅商品房準(zhǔn)許交付使用管理工作。 座落在本市外
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天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用管理辦法 第一條 ? 為加強(qiáng)本市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用的管理，保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，根據(jù)《天津市商 品房管理?xiàng)l例》，制定本辦法。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅商品房適用本辦法。 本辦法所稱住宅商品房，是指列入我市商品房備案核準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，面向社會(huì)公開(kāi) 銷售的住房。 第三條 本市住宅商品房實(shí)行準(zhǔn)許使用制度。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅商品房，必須在領(lǐng)取天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證（以下簡(jiǎn) 稱準(zhǔn)許使用證）后，方可交付使用。 第四條 建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市新建住宅商品房交付使用管理工作。 在市配套辦負(fù)責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施配套管理區(qū)域范圍內(nèi)、總建筑面積 15 萬(wàn)平方米以上的新建住宅商品房項(xiàng) 目，準(zhǔn)許使用證由市建設(shè)行政主管部門核發(fā)。其余新建住宅商品房項(xiàng)目準(zhǔn)許使用證由區(qū)、縣建設(shè)行政主管 部門核發(fā)。 第五條 準(zhǔn)許使用證按幢發(fā)放。 分期建設(shè)的住宅商品房，
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專題概述
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