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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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原木門工藝流程2018

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木業(yè)家具生產(chǎn)工藝流程實木門生產(chǎn)藝流程（精簡版） 2018.10 一、木門立襯： 1．實木板材（毛邊板） —→ (自動雙面刨木機 ) —→ 兩面刨光 —→ ( 重型多片鋸 ) —→ 分條 —→ ( 四面六軸刨 1) —→四面刨光及立襯成型—→ ( 數(shù)控精準定長鋸 2) —→ 立襯定長— →（實木定制加工中心 3）—→ 側(cè)面成型及鉆孔—→ （直線曲緣砂光機 8）—→ 型邊砂光 — → 立襯半成品二、上、下馬頭： 1．實木板材（毛邊板）—→（自動雙面刨木機）—→ 兩面刨光 —→（重型多片鋸）—→ 分條 —→ （四面六軸刨 1）—→四面刨光及馬頭側(cè)邊成型—→ ( 數(shù)控精準定長鋸 2) —→ 馬頭定長—→（實木定制加工中 3心）—→ 端面成型及鉆孔及側(cè)邊異型成型—→（直線曲緣砂光機 8）—→ 型邊砂光 —→ 馬頭半成品三、中間襯條： 1．實木板材（毛邊板）—→（自動雙面刨木機）

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2018契稅繳納流程

誰曉得房子退契稅的流程？ (3) 28

房屋權(quán)屬如若沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，契稅是可以退還的。1、購房合同；2、購房；3、契稅；4、情況說明書；5、身份證復印件；6、銀行賬號。上述資料交與稅務(wù)機關(guān)，由稅務(wù)機關(guān)填寫稅收退還確認書，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)契稅何時繳納？ (5) 75

通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應(yīng)當申報繳納契稅。查看詳情

話題：裝修工程
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請問如何繳納契稅 (3) 24

一、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。帶上身份證、戶口簿、結(jié)婚證到房管部門檔案科查詢自己名下的房產(chǎn)信息(南寧市是在園湖建政路口的房產(chǎn)大廈一樓大廳)。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅繳納比例怎么記取 (3) 124

契稅（Deed Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于契稅（拆遷房）如何退稅，詳細流程如何？ (3) 82

(一)現(xiàn)房或期房退房退稅流程1、退稅申請人需提供與開發(fā)商簽定的退房協(xié)議或合同,詳細注明退房原因及房屋座落位置等相關(guān)情況;(附市房地產(chǎn)市場管理處產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處市場管理科同意退房意見)2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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