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房地產(chǎn)估價規(guī)范

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房地產(chǎn)估價規(guī)范 來源: -系統(tǒng)管理員 日期: 2016-01-08 10:01:35 點擊: 38 (GB/T 50291-2015) 總則 1.0.1 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價行為, 統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法, 保障房地產(chǎn)估價質(zhì)量,根據(jù) 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定,制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于各類房地產(chǎn)估價活動,以及與房地產(chǎn)估價 相關(guān)的管理、教學(xué)、科研和其 他相關(guān)領(lǐng)域。 1.0.3 房地產(chǎn)估價機構(gòu)和注冊房地產(chǎn)估價師必須依法獨立、客 觀、公正地進行估價,并對自 己出具的估價報告負(fù)責(zé)。 1.0.4 房地產(chǎn)估價除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外,尚應(yīng)符合國家標(biāo) 準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》 和國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 估價原則 2.0.1 評估市場價值,應(yīng)遵循下列原則: 1 獨立、客觀、公正原則; 2 合法原則; 3 價值日期原則; 4

房地產(chǎn)估價規(guī)范2015年8月匯總

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1 房地產(chǎn)估價規(guī)范 2015.8 1 總 則 1.0.1 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價行為,統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法,保障房地產(chǎn)估價質(zhì)量,制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于房地產(chǎn)估價活動。 1.0.3 房地產(chǎn)估價除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 估價原則 2.0.1 評估市場價值,應(yīng)遵循下列原則: 1 獨立、客觀、公正原則; 2 合法原則; 3 價值日期原則; 4 替代原則; 5 最高最佳利用原則。 2.0.2 房地產(chǎn)的抵押評估價值和抵押凈值評估,除應(yīng)遵循市場價值評估原則外,還應(yīng)遵循謹(jǐn)慎原則, 2.0.3 房地產(chǎn)的投資價值、現(xiàn)狀價值等其他價值和價格評估應(yīng)根據(jù)估價目的和價值類型從市場價值評估的 原則中選擇適用原則,并可增加其他適用原則 2.0.4 遵行不同估價原則的評估價值,應(yīng)符合下列規(guī)定: 1. 遵循獨立、客觀、公正原則,評估價值應(yīng)對

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