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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財(cái)政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對(duì)于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計(jì)算應(yīng)征稅款時(shí),購房者應(yīng)將單價(jià)折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價(jià),相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時(shí),有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價(jià)=按套內(nèi)建筑面積銷售價(jià)格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識(shí)

2017最新購房契稅政策

湖南購房契稅政策是什么？有什么新政策？ (2) 57

湖南購房契稅新政策：?按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2015長沙購房契稅政策有誰了解嗎？ (3) 79

2015長沙購房契稅政策有:契稅要看買家是首套房還是二套房。首套小于90平方米的是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。二套房都是3%。還有其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016年個(gè)人購房契稅政策誰了解？ (3) 32

你好享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：　　1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上　　2.單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下　　3.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2015新房契稅政策哪位清楚？ (3) 90

1、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房契稅政策是什么？誰清楚回遷房契稅政策? (3) 58

　　根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)動(dòng)遷居民建造的回遷樓屬于營業(yè)稅征稅范圍，應(yīng)按銷售不動(dòng)產(chǎn)稅目征收營業(yè)稅。計(jì)稅依據(jù)為銷售同類不動(dòng)產(chǎn)的市場價(jià)格。?　　財(cái)產(chǎn)與行為稅管理...查看詳情

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