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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ? 手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類二手房交易稅費(fèi)共有 8 種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為 5.55%; 對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的 0.15 ‰ ;個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi) 用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。西寧市二手房交易的稅費(fèi)主要是營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些，盡管這些稅費(fèi)在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的，但很顯然，所有的賣方基本上都會(huì)把房屋交易

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淺談房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估在征收交易稅費(fèi)中的運(yùn)用

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房地產(chǎn)自古以來(lái)就是一個(gè)良好的稅源，有關(guān)房地產(chǎn)稅收的種類很多，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅等。這些稅收，有的是以房地產(chǎn)的價(jià)值為課稅基礎(chǔ)，而為了掌握切實(shí)可靠的課稅基礎(chǔ)，避免偷漏稅和課稅不公平，課稅機(jī)關(guān)和納稅人都需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估．特別是課稅機(jī)關(guān)要拿出科

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精華知識(shí)

2017年回遷房交易稅費(fèi)

怎么計(jì)算2017二手房交易稅費(fèi)與過(guò)戶費(fèi) (2) 30

二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出...查看詳情

話題：工程造價(jià)
bird234
商住房交易稅費(fèi)要交多少？ (3) 78

　商住房由于不限購(gòu)不限貸再加上普遍戶型較小又可商可住，在2011年限購(gòu)政策執(zhí)行之后受到了投資客和沒(méi)有購(gòu)房資格的置業(yè)者的青睞。近兩年商住房不僅在一手房市場(chǎng)上的成交比例呈上升趨勢(shì)，在二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fyljhaini
工業(yè)廠房交易稅費(fèi)要交哪些？ (1) 9

你好。工業(yè)廠房交易稅有：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、過(guò)戶費(fèi)、土地增值稅、根據(jù)你的廠房來(lái)具體的計(jì)算，這都是要繳納的費(fèi)用。希望我的回答可以幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
北京電氣監(jiān)理
2017營(yíng)改增，二手房交易稅費(fèi)改革政策是什么？ (1) 73

二手房過(guò)戶，規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過(guò)戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
perfect582
2017二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是怎么樣的？ (4) 113

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。二手房稅費(fèi)包括印花稅(包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅)、契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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