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西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些，盡管這些稅費在法律上應該是買賣雙方共同承擔的，但很顯然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

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[碩士]上海市二手房交易研究

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[碩士]上海市二手房交易研究——【學位年度】2007 　　【摘要】　　房地產中介代理是房地產市場的一個重要組成部分。經過十多年的發(fā)展，上海房地產中介代理業(yè)已頗具規(guī)模，有關中介代理的理論研究卻相對滯后。本文借鑒國內外關于房地產中介的研究成果，結合上...

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精華知識

2017年二手房交易稅費

成都二手房交易稅費如何計算？ (2) 51

一般二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需...查看詳情

話題：工程造價
cqyuchao
珠海二手房交易稅費 (1) 75

普通住宅：賣方：不滿兩年（無論是否唯一）5.6%滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1%滿五年唯一住房免稅滿五年不唯一住房1%買方：購買90平以下房產的1%購買90平以上房產的（唯一住房...查看詳情

話題：工程造價
溫三標
二手房交易稅費算法是什么？ (1) 98

你好，二手房交易稅費因購買人首二套，購買房屋年限，性質不同有所區(qū)別，具體征收細則如下：希望對您有所幫助，望采納>查看詳情

話題：地產家居
宏基建設工程
泰州二手房交易稅費有什么？ (2) 60

泰州二手房交易稅費有(一)買方需要繳納契稅、印花稅、工本費。1、契稅：按照不同售價，房屋交易契稅分為三個收取標準。房屋售價超過5000元/m2者，受讓人按成交價格(或市場價格)的3...查看詳情

話題：地產家居
yinheng52020
二手房交易稅費天津要多少？ (2) 86

你好，據我所知，一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%...查看詳情

話題：地產家居
fengshixi

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