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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產嘹望北糸If 澈 r房I 場據不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網點，有條件的情況下還將使交易網點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執(zhí)行中有關問題的通知》。《通知》明確要求,對于最近開始按套內建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內建筑面積銷售價格÷(套內建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

2017年的契稅

房產契稅新政策2017 (2) 20

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：工程造價
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2017威海契稅是如何計算的？ (1) 88

首套住宅的契稅征收按照產權證登記的建筑面積為準進行劃分。交稅依據價格按照實際成交價格或者評估價格計算。90平米以下繳納1%。90-144繳納1.5%。144平以上或容積率小于1的非...查看詳情

話題：地產家居
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2017湖州房屋契稅要怎么計算？ (3) 85

１、契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價２％的契稅；２、如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價４％...查看詳情

話題：地產家居
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2017契稅補貼是否有變動 (1) 92

退契稅補貼是地方政府出臺的購房補貼，具體咨詢當?shù)刎斦块T，國家沒有出臺免契稅政策，如下；　?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為...查看詳情

話題：地產家居
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商鋪契稅2017年新規(guī)。100萬的有多少錢稅費 (2) 106

以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型...查看詳情

話題：地產家居
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2017年的契稅

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