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更新時間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)契稅是以申報時間為準(zhǔn)還是以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)？

房產(chǎn)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天開始算起。也就說應(yīng)該以簽訂時間為準(zhǔn)。　　《中華人民共...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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河南2017年10月信息價

河南2017年10月信息價

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河南2017年10月信息價是河南地區(qū)2017年10月建筑材料政府造價部門發(fā)布的建材市場指導(dǎo)價，為您提供河南2017年10月信息價電子版期刊.pdf 下載。

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2017河南契稅新政以繳納時間為準(zhǔn)

房屋契稅下調(diào)是以合同時間還是交契稅的時間為準(zhǔn)？問問 (3) 37

您好,契稅的優(yōu)惠政策不是以辦理房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn),而是以您合同簽訂的時間為準(zhǔn),所以您還是能享受到,您辦理房產(chǎn)證時需要繳納1%契稅,120元/平米(帶電梯)或75元/平米(不帶電梯)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wwj466865267
哪位知道，繳納契稅，是以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，還是以交房時間為準(zhǔn) (1) 88

契稅一般可以在辦理交易過戶之日繳納，與購房、網(wǎng)簽時間無關(guān)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fss126
契稅新政策以什么時間點為準(zhǔn) (1) 99

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dugudama
繳納契稅，是以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，還是以交房時 (1) 97

是以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)的，如果您的網(wǎng)簽時間是在結(jié)婚之前您應(yīng)該屬于首套購房！如果是在結(jié)婚后只能算二套！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gzzzm
請問房產(chǎn)證日期是以繳納契稅完稅的時間為準(zhǔn)嗎？ (1) 15

這個五年的時間是以契稅完稅證上的時間和房產(chǎn)證上的時間孰先的原則來選擇的，即哪個在前以哪個時間為準(zhǔn)，如果契稅完上的時間已超過5年，而房產(chǎn)證上未滿五年且住房為普通住房的免征營業(yè)稅，非普...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
effuse

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2017河南契稅新政以繳納時間為準(zhǔn)

上海新房契稅什么時候交契稅以繳納時間為準(zhǔn) (1) 51

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：工程造價
xtwfnwan
上海新房契稅什么時候交契稅以繳納時間為準(zhǔn) (1) 64

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kmjiayi
房子過戶是以契稅時間還是以產(chǎn)權(quán)證時間為準(zhǔn) (4) 131

是按照契稅上的時間為準(zhǔn)的，不過一般辦理契稅的時間和產(chǎn)權(quán)證的時間相差不了幾天的。辦理房屋過戶的時候，滿兩年的時間是以契稅時間或者產(chǎn)權(quán)證的時間為準(zhǔn)，現(xiàn)在辦理房屋過戶的稅費如下：1、個人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳大慶
是以房產(chǎn)證時間還是以交契稅時間為準(zhǔn) (3) 59

是按照契稅上的時間為準(zhǔn)的，不過一般辦理契稅的時間和產(chǎn)權(quán)證的時間相差不了幾天的。辦理房屋過戶的時候，滿兩年的時間是以契稅時間或者產(chǎn)權(quán)證的時間為準(zhǔn)，現(xiàn)在辦理房屋過戶的稅費如下：1、個人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hejian150
契稅界定是以網(wǎng)簽時間還是以繳稅時間為準(zhǔn) (1) 63

根據(jù)國家契稅暫行條例的規(guī)定，第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。所以一般征收契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdzbhtglql

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2017河南契稅新政以繳納時間為準(zhǔn)

契稅以哪個面積為準(zhǔn) (2) 83

以建筑面積為準(zhǔn)根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aihangtu
契稅新政策2017 (2) 83

2017年房產(chǎn)契稅新政策：最新房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)財政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，通知明確規(guī)定了最新房產(chǎn)契稅政策...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzb521
兩年是以契稅時間為準(zhǔn)還是以房產(chǎn)證時 (1) 85

以契稅為準(zhǔn)的。因為營業(yè)稅是根據(jù)頭一次開票時間開始計算兩年為限的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
afcent
房產(chǎn)契稅新政策2017 (2) 20

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：工程造價
zchy2010
營業(yè)稅征收以什么時間為準(zhǔn)？? (2) 22

1、營業(yè)稅（1）購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.6％。（2）購買超過5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）對外銷售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cz412729
契稅新政按什么時間算 (1) 60

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鐵城
契稅新政是按購房時間算起嗎 (1) 83

契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實際辦產(chǎn)權(quán)證受理日期時的標(biāo)準(zhǔn)來征稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：＂契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangfu987
房屋買賣時是否滿兩年是以契稅時間為準(zhǔn)嗎 (1) 89

是的。以契稅發(fā) 票上的日期或房產(chǎn)證上的日期，哪一個早以哪一個開始算。通常契稅發(fā) 票上的日期都比房產(chǎn)證上的日期早幾天。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fredde

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相關(guān)問答

2017河南契稅新政以繳納時間為準(zhǔn)

買房契稅開是以原始收據(jù)的時間為準(zhǔn)嗎 (2) 83

不一定一，銷售建筑面積與實際建筑面積大多會有個誤差，屆時會存在多退少補契稅的情況。二，面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預(yù)測面積之差和預(yù)測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuxiao0624
契稅新政.契稅會漲嗎 (1) 78

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianguo104
銀行優(yōu)惠折扣以出批貸函時間為準(zhǔn)還是實際放款時間為準(zhǔn)？ (1) 84

您好，銀行優(yōu)惠政策是以批貸為準(zhǔn)，如果碰到國家利息調(diào)整，執(zhí)行新的利率是以批貸為準(zhǔn)，希望能幫到您。>查看詳情

話題：裝修工程
lyldc8
河南契稅新政策誰了解？ (4) 107

　按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lisa104027
河南省契稅新政策誰了解？ (3) 35

河南省契稅新政策：90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
遼陽公民
安徽合肥契稅新政策2017 契稅怎么計算 (3) 62

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：工程造價
wangdanzhulo
期房繳納契稅是按照簽合同的時間還是辦產(chǎn)證的時間上海2017 (1) 58

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。征稅條列：根據(jù)《中華人民共和...查看詳情

話題：工程造價
jc_guangandh
期房繳納契稅是按照簽合同的時間還是辦產(chǎn)證的時間上海2017 (1) 95

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。征稅條列：根據(jù)《中華人民共和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017河南契稅新政以繳納時間為準(zhǔn)知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)2017河南契稅新政以繳納時間為準(zhǔn)最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：2017河南契稅新政以繳納時間為準(zhǔn)

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