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> 11月商品房待售面積

更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)：待售面積和商品房銷售面積是一個(gè)概念嗎？存量房成交面積是指每個(gè)月賣出的面積嗎？

待售房面積和商品房銷售面積不同，第一點(diǎn)是拿沒拿到銷售許可證，有證才能使商品房。第二點(diǎn)是報(bào)批環(huán)節(jié)涉及的多。存量房成交面積就是開盤之后每月成交面積。公司標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣，只作為參考...

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2000-2012住宅商品房銷售面積

2000-2012住宅商品房銷售面積

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頁數(shù)： 17頁

地區(qū) 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 北京市 898.22 1,127.50 1,604.40 1,771.10 2,285.82 2,823.65 2,205.03 天津市 378.34 514.59 538.3 720.6 796.09 1,264.38 1,332.49 河北省 443.52 514.53 564.88 838.02 787.88 1,322.32 1,692.42 山西省 177.39 211.37 261.43 299.43 350.24 619.86 740.73 內(nèi)蒙古自治區(qū) 239.46 296.36 347.44 433.97 530.91 918.43 1,250.10 遼寧省 804.39 995.01 1,120.36 1,320.29 1,578.10 2,340.36 2,730.74 吉林省 26

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建設(shè)部發(fā)布《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

建設(shè)部發(fā)布《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

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頁數(shù)： 2頁

為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,規(guī)范商品房銷售行為,減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛,日前,建設(shè)部制定、發(fā)布了《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》(試行),并就有關(guān)問題做出如下通知:

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11月商品房待售面積

商品房銷售面積內(nèi)的公攤面積怎么算？ (2) 57

建筑面積減套內(nèi)面積再按套內(nèi)面積比例均分。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房的面積包括哪些？ (3) 71

商品房的面積包括哪些,商品房的面積有以下五個(gè)部分：? 一、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。二、居住面積。是指住宅建筑...查看詳情

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怎樣測量商品房面積 (2) 199

在家庭裝修中，最直接觸及消費(fèi)者個(gè)人利益的就是工程造價(jià)。其實(shí)影響工程造價(jià)的因素有很多，如材料的價(jià)格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計(jì)算施工面積的方法是有章可循...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房面積怎么計(jì)算 (5) 102

如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢]給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，所以，根據(jù)你提問中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計(jì)算使用面積?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)測建筑面積 (1) 94

預(yù)測面積就是施工圖畫好后拿到測繪公司去測繪所有房子的面積，這個(gè)時(shí)候測得是圖，也就是設(shè)計(jì)面積。這個(gè)面積用來登記備案，進(jìn)行商品房的預(yù)售。房子蓋好后與設(shè)計(jì)圖紙之間肯定有誤差，而且交房交...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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精華知識

11月商品房待售面積

商品房面積如何計(jì)算？ (1) 46

買房的時(shí)候，涉及到很多的面積。有的房子，光看標(biāo)注的面積，會覺得很大，但實(shí)地看房時(shí)，往往比說的這個(gè)面積小很多。這是因?yàn)榉孔佑袖N售面積、公攤面積和套內(nèi)面積之分，看房的時(shí)候，你看到的是套...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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一棟11層商品房，位置主街拐角，如何規(guī)劃樓層用途？ (1) 19

一至三層可以作商業(yè)使用，四至十一根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而定：如能做租用辦公樓或小套盲文出租房，最后考慮作商品房。查看詳情

話題：建筑渲染
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商品房的公攤面積如何計(jì)算？商品房的公攤面積都包括哪些？ (1) 64

公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，其產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。一、商品房的公攤面積如何計(jì)算？商品房的公...查看詳情

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2017年商品房現(xiàn)售預(yù)售要滿足什么條件？ (2) 99

商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。商品房現(xiàn)售要滿足以下條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017商品房利息是多少？ (1) 88

短期貸款：一年以內(nèi)含一年：4.35%中長期貸款：一至五年含五年：4.75% , 五年以上4.90%公積金貸款利率：五年以下含五年：2.75%，五年以上3.25%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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11月商品房待售面積

每年商品房銷售面積在哪里可以找到 (1) 85

政府報(bào)告或住建局網(wǎng)站應(yīng)該會有吧查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2011年7月開盤的商品房,可土地出讓時(shí)間是1992年1月,這時(shí)的商品房的使用年限如何界定 (2) 64

商品房的土地使用年限是70年. 因此1992+70=2062 年由于開盤時(shí)間是2011年. 所以2062 - 2011=51 年>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房公攤面積算法? (1) 91

按照房產(chǎn)測量規(guī)范計(jì)算的。房產(chǎn)測量規(guī)范（部分）2000-02-22發(fā)布 2000-08-01實(shí)施國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB/T17986-2000第一單元：...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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自己如何測量商品房的實(shí)際面積 (1) 38

龍的傳人:你好！在量前，要了解商品房的銷售面積由兩部分構(gòu)成，一是套內(nèi)建筑面積，二是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三部分構(gòu)成。1、套內(nèi)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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商品房超面積如何解決？ (3) 86

房屋買賣合同中有關(guān)面積的誤差的規(guī)定開發(fā)商與購房人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)約定面積誤差的處理。按建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，并約定在建筑面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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全國商品房總面積是多少？ (3) 107

你好，全國商品房總面積是92.44億平方米，其中包括住宅別墅、高檔公寓類的商品房銷售面積3.76億平方米，近些來房屋面積一直還是上漲的趨勢。希望我的回答可以幫到你。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳的商品房的面積怎么計(jì)算 (2) 81

商品房的面積計(jì)算簡單一點(diǎn)講就是戶內(nèi)面積+公攤面積。戶內(nèi)面積計(jì)算為：商品房各套之間的分隔墻和外墻（包括山墻）墻厚的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。外墻（包括山墻）的另一半和樓梯為公攤面積。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房分?jǐn)偯娣e怎么計(jì)算? (5) 100

分?jǐn)偯娣e是針對整棟樓來計(jì)算得出分?jǐn)傁禂?shù),也就是整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值,即為共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù).再用分?jǐn)傁禂?shù)去乘以其中某一戶型的套內(nèi)建筑面...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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11月商品房待售面積

商品房公攤面積如何計(jì)算 (3) 83

　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積　　公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 +陽臺面積　　影響公攤面積的因素：　　1、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
三小姐
請問商品房面積測算怎么做？ (3) 74

《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》與《房產(chǎn)測量規(guī)范》在實(shí)際操作中是兩條渠道，前者是施工單位與甲方結(jié)算計(jì)算工程造價(jià)時(shí)使用的依據(jù)，適用于工程量的計(jì)算；后者是計(jì)算房產(chǎn)面積時(shí)使用的依據(jù)，適用于房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房套內(nèi)面積怎么計(jì)算 (4) 92

套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，去除公攤之后的面積。最大的面積是建筑面積，它包含了公攤，然后是套內(nèi)建筑面積，它包含了墻體，最小的是套內(nèi)實(shí)用面積。套內(nèi)使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房面積怎么確定？ (3) 37

如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢]給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，還不能計(jì)算使用面積?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建...查看詳情

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哪位知道11月12月裝修新房應(yīng)注意什么？ (2) 51

第一，控制好室溫。東北的冬季經(jīng)常會出現(xiàn)氣溫突然大幅下降的情況，這種氣溫的驟降對建筑材料構(gòu)成兩大影響，一是收縮，一是水分揮發(fā)。所以在冬季施工時(shí)，一定要控制好室溫。在窗戶關(guān)閉時(shí)，禁止執(zhí)...查看詳情

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請問商品房的面積包括什么？ (4) 30

回答：商品房銷售面積計(jì)算解釋如下商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購買房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。...查看詳情

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出現(xiàn)商品房面積誤差咋辦？ (6) 107

找房產(chǎn)局管理處查看詳情

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請問商品房面積不夠怎么辦 (4) 21

這是銷售面積與實(shí)測面積的誤差比問題。一，面積誤差比是指購買商品房時(shí)實(shí)測面積與預(yù)測面積之差和預(yù)測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。二，計(jì)算公式面積誤差比...查看詳情

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專題概述

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