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更新日期: 2025-05-28

2020年住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書

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2020年住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 4.4

XX 有限公司 住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) -安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 (1.0版) 制訂: 審批: 2020-1-1發(fā)布 2020-1-1 實(shí)施 1 一、綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 級(jí)別 序號(hào) 內(nèi)容 服務(wù)要求 每平方米建筑面積月 最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元) 一級(jí) 1 管理處設(shè)置 小區(qū)內(nèi)不設(shè)置管理處,管理人員每日巡查小區(qū)一次以上,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 0.09 2 管理人員要求 (1)小區(qū)經(jīng)理有物業(yè)管理員上崗證和小區(qū)經(jīng)理上崗證。 (2)管理人員掛牌上崗。 3 服務(wù)時(shí)間 周一至周日在指定地點(diǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)接待。 4 日常管理與服務(wù) (1)服務(wù)規(guī)范應(yīng)符合《 *** 市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》要求。 (2)24小時(shí)受理業(yè)主或使用人報(bào)修。急修二小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理,一般修理三天內(nèi)完成(預(yù) 約除外)。 (3)對(duì)業(yè)主或使用人的投訴在七天內(nèi)答復(fù)處理。 (4)告知業(yè)主或使用人裝修須知,監(jiān)督裝修過程,對(duì)違規(guī)裝修、違章搭建及時(shí)勸阻、制止

住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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附件: 住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 青島市物價(jià)局 青島市國(guó)土資源和房屋管理局 一、綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 級(jí) 別 序號(hào)內(nèi)容服務(wù)要求 每平方米建筑面積 月收費(fèi)基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) (元) 一 級(jí) 1 基本要 求 (1)服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同,雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。 (2)承接項(xiàng)目時(shí),對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn),驗(yàn)收手續(xù)齊全。 (3)服務(wù)規(guī)范應(yīng)符合《青島市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》要求。 (4)有完善的物業(yè)管理方案,質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。 (5)管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩帶標(biāo)志,行為規(guī)范,服務(wù)主動(dòng)、熱情。 (6)按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況。 (7)按有關(guān)規(guī)定和合同約定規(guī)范使用住房專項(xiàng)維修資金。 (8)服務(wù)窗口應(yīng)公開辦事制度、辦事紀(jì)律、收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 (9)根據(jù)業(yè)主需求,提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的,公示服

安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書

安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書

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安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 福建城建建設(shè)有限公司 工程名稱:名牌大廈(禹洲金橋國(guó)際一期)部位:負(fù)責(zé)部門:安全科 作業(yè)內(nèi)容:制模負(fù)責(zé)部門:木工組 交底人:作業(yè)班組簽字:施工期限:年月日~年月日 交底內(nèi)容: 1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽,扣好帽戴。 2、木工機(jī)械操作工必須持中小型機(jī)械(木工機(jī))持證上崗。 3、各機(jī)械設(shè)備必須設(shè)置在木工間內(nèi),不得任意搬遷室外,設(shè)置好重復(fù)保護(hù)接地,并有隨機(jī)開關(guān),做 到一機(jī)、一箱、一漏、一保護(hù)措施。木工間每天予以打掃干凈,設(shè)置好禁火標(biāo)志。 4、凡高度超過2m以上無安全設(shè)施的,必須系好安全戴,不得直接踩踏在墻體上,予以作業(yè)應(yīng)搭設(shè) 馬蹬,在制模過程中,嚴(yán)格按模板工程作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行操作,任何人不得私自改變施工方案,并 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。 5、在上崗和中午休息(午飯時(shí))不得喝灑。 6、所有施工現(xiàn)場(chǎng)用的開關(guān)箱必須做到三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù),所有線路

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安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 (2)

安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 (2)

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安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 (2) 4.7

東莞市群力塑膠五金制品廠 文件編號(hào):wi-04-008 生效日期: 版本號(hào): 頁數(shù):頁之文件標(biāo)題:安全生產(chǎn)工作指示 1.0目的;為了控制工傷事故,更好的促進(jìn)生產(chǎn),達(dá)到以人為本,安全第一的 目 標(biāo),特制定本工作指示. 2.0適用范圍:本公司所有員工均適用. 3.0權(quán)責(zé)規(guī)定:公司法人代表和行政部廠長(zhǎng)為本規(guī)定的管理單位,總經(jīng)理具 有任免權(quán). 4.0工作內(nèi)容: 《1》企業(yè)廠長(zhǎng),經(jīng)理(法人代表)的安全管理職責(zé) 企業(yè)廠長(zhǎng)經(jīng)理及法人代表,應(yīng)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)全面負(fù)責(zé),同時(shí) 對(duì)企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)第一責(zé)任,主要職責(zé)如下: 1.組織企業(yè)各部門、單位落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制,認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家 勞動(dòng)保護(hù)法規(guī),接受國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察。 2.組織領(lǐng)導(dǎo)、制定勞動(dòng)保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)程, 并組織實(shí)施對(duì)重大問題要及時(shí)研究解決,保證本單位的安全生產(chǎn)。 3.把安全管理納

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安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 (3)

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安全生產(chǎn)管理控制作業(yè)指導(dǎo)書 發(fā)布時(shí)間:2006-3-7點(diǎn)擊次數(shù):171次 安全生產(chǎn)管理控制作業(yè)指導(dǎo)書 1、目的 為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)管理控制,確保監(jiān)理工程的安全生產(chǎn),根據(jù)中華人民共和國(guó) 《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī),特制定本作業(yè)指導(dǎo)書。 2、適用范圍 2.1本作業(yè)指導(dǎo)書適用于各項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理的新建、改建、擴(kuò)建和拆除工程,也適用于項(xiàng)目管理部管理的同 類性質(zhì)的工程項(xiàng)目; 2.2監(jiān)理人員對(duì)《安全生產(chǎn)管理》的控制不能僅僅停留在不發(fā)生傷亡事故這一個(gè)方面,而應(yīng)對(duì)其擴(kuò)展到結(jié)構(gòu) 安全、防火、防止燃?xì)庑孤杜c爆炸、防止環(huán)境污染(建筑材料)控制等方面,從而形成《安全生產(chǎn)管理》 控制的系統(tǒng)工程概念; 2.3監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站監(jiān)理方案、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)(含階段總結(jié))等監(jiān)理 (管理)文件和資料,都必須明列安全

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住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書熱門文檔

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安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書

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安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 4.6

東莞市群力塑膠五金制品廠 文件編號(hào):wi-04-008 生效日期: 版本號(hào): 頁數(shù):頁之文件標(biāo)題:安全生產(chǎn)工作指示 1.0目的;為了控制工傷事故,更好的促進(jìn)生產(chǎn),達(dá)到以人為本,安全第一的 目 標(biāo),特制定本工作指示. 2.0適用范圍:本公司所有員工均適用. 3.0權(quán)責(zé)規(guī)定:公司法人代表和行政部廠長(zhǎng)為本規(guī)定的管理單位,總經(jīng)理具 有任免權(quán). 4.0工作內(nèi)容: 《1》企業(yè)廠長(zhǎng),經(jīng)理(法人代表)的安全管理職責(zé) 企業(yè)廠長(zhǎng)經(jīng)理及法人代表,應(yīng)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)全面負(fù)責(zé),同時(shí) 對(duì)企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)第一責(zé)任,主要職責(zé)如下: 1.組織企業(yè)各部門、單位落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制,認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家 勞動(dòng)保護(hù)法規(guī),接受國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察。 2.組織領(lǐng)導(dǎo)、制定勞動(dòng)保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)程, 并組織實(shí)施對(duì)重大問題要及時(shí)研究解決,保證本單位的安全生產(chǎn)。 3.把安全管理納

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泉州市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

泉州市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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泉州市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 4.4

附件一: 泉州市普通住宅物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(單位:元/月.m2) 服務(wù)等級(jí) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅類型 一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí) 多層住宅0.30以下0.30—0.400.40—0.500.50—0.600.60—0.70 帶電梯住宅0.70以下0.70—0.900.90—1.101.10—1.301.30—1.60 寫字樓 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 店面0.80以下0.80--1.001.001.001.00 說明:帶電梯住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含電梯電費(fèi)分?jǐn)?,房屋裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)核定為2元/平方米。 附件二:泉州市物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別對(duì)照表 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 區(qū)別 一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí) 綜 合 管 理 管理處設(shè)置不設(shè)置管理處

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深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

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深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn) 4.5

官方網(wǎng)址:http://www.***.*** 第1頁共18頁 深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(高層) 項(xiàng)目收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)具備條件備注 基本要求分級(jí)服務(wù)要求 綜 合 管 理一級(jí)1.321、服務(wù)與被服務(wù)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同,雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確; 2、管理人員按國(guó)家規(guī)定取得物業(yè)管理資格證書; 3、財(cái)務(wù)管理運(yùn)作規(guī)范,賬目清晰,并按規(guī)定定期公布物業(yè)管理費(fèi)和維修資金收支賬目; 4、管理處24小時(shí)有人值班; 5、管理制度完善; 6、物業(yè)服務(wù)檔案資料齊全、分類科學(xué)、管理完善、易于檢索; 7、管理人員服裝統(tǒng)一、儀表整潔、掛牌上崗、行為規(guī)范。1、管理人員人均管理建筑面積 在6000㎡以下; 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總?cè)藬?shù)的60%以上; 3、具有國(guó)家二級(jí)以上(含二級(jí))物業(yè)管理資質(zhì); 4、對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時(shí)處理,對(duì)業(yè)

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3PE防腐安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書

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3PE防腐安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 4.5

安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 施工工藝流程圖 n 根據(jù)情況 判斷是修 補(bǔ)、返工 鋼管除銹 中頻加熱 聚乙烯擠塑纏繞 膠粘劑擠塑纏繞 環(huán)氧粉末噴涂 鋼管微塵處理 瑕疵處理 返工 鋼管外觀檢查 產(chǎn)品計(jì)劃 產(chǎn)品技術(shù)交底 環(huán)境因素識(shí)別和評(píng)價(jià) 修補(bǔ) 竣工驗(yàn)交 服務(wù) 修磨留頭 切割留頭 循環(huán)水冷卻 鋼管中頻預(yù)熱 檢驗(yàn) 危險(xiǎn)源辨識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 上管平臺(tái)崗安全技術(shù)操作規(guī)程 1鋼管進(jìn)入生產(chǎn)線前,操作人員預(yù)先檢查鋼管整體彎曲度,表面存在的缺陷、如凹槽、摔坑、 劃傷及其它機(jī)械損傷或沖擊損傷; 2管端有保護(hù)器應(yīng)去除,鋼管表面或內(nèi)部有泥土及其它雜質(zhì)須清理; 3檢查鋼管號(hào),如內(nèi)壁沒有的,必須做以標(biāo)記; 4鋼管進(jìn)入拋丸傳動(dòng)線,兩端塞上泡沫和橡膠塞; 5在拋丸除銹線上,用中頻預(yù)熱裝置將鋼管預(yù)熱到40°c—60°c; 6上管平臺(tái)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)班生產(chǎn)的鋼管管號(hào)按順序作

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深圳市多層住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(doc16) 項(xiàng) 目 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 具備條件 備注基本 要求 分級(jí)服務(wù)要求 綜 合 管 理 一 級(jí) 0. 49 1、服務(wù) 與被服務(wù)方 簽訂物業(yè)服 務(wù)合同,雙方 權(quán)利義務(wù)關(guān) 系明確; 2、管理 人員按國(guó)家 規(guī)定取得物 業(yè)管理資格 證書; 3、財(cái)務(wù) 管理運(yùn)作規(guī) 范,賬目清 晰,并按規(guī)定 定期公布物 業(yè)管理費(fèi)和 維修資金收 支賬目; 4、管理 處24小時(shí)有 人值班; 5、管理 制度完善; 6、物業(yè) 1、管理人員人均管理建筑面積在 8000㎡以下; 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的 占總?cè)藬?shù)的60%以上; 3、具有國(guó)家二級(jí)以上(含二級(jí))物 業(yè)管理資質(zhì); 4、對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、 咨詢即時(shí)處理,對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人 的投訴在24小時(shí)內(nèi)答復(fù); 5、每年至少二次以書面方式征詢?nèi)?體業(yè)主或非業(yè)主使用人對(duì)物業(yè)服務(wù)的意 見,滿

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深圳市高層住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(doc9) 深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(高層) 項(xiàng) 目 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 具備條件 備注基本要 求 分級(jí)服務(wù)要求 綜 合 管 理 一 級(jí) 1.3 2 1、服務(wù)與 被服務(wù)方簽訂 物業(yè)服務(wù)合 同,雙方權(quán)利 義務(wù)關(guān)系明 確; 2、管理人 員按國(guó)家規(guī)定 取得物業(yè)管理 資格證書; 3、財(cái)務(wù)管 理運(yùn)作規(guī)范, 賬目清晰,并 按規(guī)定定期公 布物業(yè)管理費(fèi) 和維修資金收 支賬目; 4、管理處 24小時(shí)有人值 班; 5、管理制 度完善; 1、管理人員人均管理建筑面積 在6000㎡以下; 2、管理人員中具有大專以上學(xué) 歷的占總?cè)藬?shù)的60%以上; 3、具有國(guó)家二級(jí)以上(含二級(jí)) 物業(yè)管理資質(zhì); 4、對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人的求 助、咨詢即時(shí)處理,對(duì)業(yè)主或非業(yè)主 使用人的投訴在24小時(shí)內(nèi)答復(fù); 5、每年至少二次以書面方式征 詢?nèi)w業(yè)主或非業(yè)主使用

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深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn) (2) 4.6

官方網(wǎng)址:http://www.***.*** 第1頁共18頁 深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(高層) 項(xiàng)目收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)具備條件備注 基本要求分級(jí)服務(wù)要求 綜 合 管 理一級(jí)1.321、服務(wù)與被服務(wù)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同,雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確; 2、管理人員按國(guó)家規(guī)定取得物業(yè)管理資格證書; 3、財(cái)務(wù)管理運(yùn)作規(guī)范,賬目清晰,并按規(guī)定定期公布物業(yè)管理費(fèi)和維修資金收支賬目; 4、管理處24小時(shí)有人值班; 5、管理制度完善; 6、物業(yè)服務(wù)檔案資料齊全、分類科學(xué)、管理完善、易于檢索; 7、管理人員服裝統(tǒng)一、儀表整潔、掛牌上崗、行為規(guī)范。1、管理人員人均管理建筑面積 在6000㎡以下; 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總?cè)藬?shù)的60%以上; 3、具有國(guó)家二級(jí)以上(含二級(jí))物業(yè)管理資質(zhì); 4、對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時(shí)處理,對(duì)業(yè)

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深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(高層) 項(xiàng)目 收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 具備條件 備注 基本要求分級(jí)服務(wù)要求 綜 合 管 理 一 級(jí) 1.32 1、服務(wù)與 被服務(wù)方簽訂 物業(yè)服務(wù)合 同,雙方權(quán)利 義務(wù)關(guān)系明 確; 2、管理人 員按國(guó)家規(guī)定 取得物業(yè)管理 資格證書; 3、財(cái)務(wù)管 理運(yùn)作規(guī)范, 賬目清晰,并 按規(guī)定定期公 布物業(yè)管理費(fèi) 和維修資金收 支賬目; 4、管理處 24小時(shí)有人值 班; 5、管理制 度完善; 6、物業(yè)服 務(wù)檔案資料齊 全、分類科學(xué)、 管理完善、易 于檢索; 7、管理人 員服裝統(tǒng)一、 儀表整潔、掛 牌上崗、行為 規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在6000 ㎡以下; 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總 人數(shù)的60%以上; 3、具有國(guó)家二級(jí)以上(含二級(jí))物業(yè)管 理資質(zhì); 4、對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢 即時(shí)處理,對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人的 投訴在24

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深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(高層) (2) 4.7

深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(高層) 項(xiàng)目 收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 具備條件 備注 基本要求分級(jí)服務(wù)要求 綜 合 管 理 一 級(jí) 1.32 1、服務(wù)與 被服務(wù)方簽訂 物業(yè)服務(wù)合 同,雙方權(quán)利 義務(wù)關(guān)系明 確; 2、管理人 員按國(guó)家規(guī)定 取得物業(yè)管理 資格證書; 3、財(cái)務(wù)管 理運(yùn)作規(guī)范, 賬目清晰,并 按規(guī)定定期公 布物業(yè)管理費(fèi) 和維修資金收 支賬目; 4、管理處 24小時(shí)有人值 班; 5、管理制 度完善; 6、物業(yè)服 務(wù)檔案資料齊 全、分類科學(xué)、 管理完善、易 于檢索; 7、管理人 員服裝統(tǒng)一、 儀表整潔、掛 牌上崗、行為 規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在6000 ㎡以下; 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總 人數(shù)的60%以上; 3、具有國(guó)家二級(jí)以上(含二級(jí))物業(yè)管 理資質(zhì); 4、對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢 即時(shí)處理,對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人的 投訴在24

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南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 4.7

第1頁共44頁 《南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 (試行) 南京市房產(chǎn)管理局 南京市物價(jià)局 第2頁共44頁 《南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》使用說明 1、本《標(biāo)準(zhǔn)》適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)普通住宅物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)及收費(fèi),由建設(shè)單位或業(yè)主 大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)按照本《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施。各類別墅、酒店式公寓、商住樓及其他由市發(fā)改委、建委立項(xiàng)為 高檔住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按規(guī)定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人合同約定。 對(duì)1998年12月1日前建成、配套不全、設(shè)施設(shè)備老化的舊住宅小區(qū),可參照本《標(biāo)準(zhǔn)》選擇五項(xiàng)服務(wù)中 的若干項(xiàng)目及服務(wù)等級(jí),并根據(jù)實(shí)際成本確定價(jià)格,委托社區(qū)、專業(yè)公司或原管房單位等提供服務(wù)。 2、本《標(biāo)準(zhǔn)》將本市普通住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和設(shè)施設(shè)備配置等情況分為五項(xiàng), 分別是綜合管理服務(wù),公共

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住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書最新文檔

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建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 (2)

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建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 (2) 4.3

建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項(xiàng)工 程名稱 水電工 程 部 位 數(shù) 量 負(fù)責(zé) 部門 作業(yè)內(nèi)容 交底人 簽字 作業(yè) 班 組簽 字 施 工 期 限 年月日 年月日 交底內(nèi)容: 1、凡是接或接近帶電體的地方,均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設(shè)備的金屬外殼,必須具備明顯的、良好的接地或接零保護(hù)。 3、所有的臨時(shí)電源和移動(dòng)電具必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)或使用安全 電箱。 4、消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐,其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求。 5、施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電都應(yīng)滿足施工要求。 6、水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè),其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一 致,安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活,不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設(shè)備不帶電的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)做保護(hù)接零。 充補(bǔ)充作業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容: 注:工程項(xiàng)目部根據(jù)施工項(xiàng)目具體情況必須作出有針對(duì)性 的補(bǔ)充作業(yè)內(nèi)容。 建筑安

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建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 4.7

建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項(xiàng)工程名稱水電工程部位數(shù)量負(fù)責(zé)部門 作業(yè)內(nèi)容 交底人簽字 作業(yè)班 組簽字 施工 期限 年月日年月日 交底內(nèi)容: 1、凡是接或接近帶電體的地方,均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設(shè)備的金屬外殼,必須具備明顯的、良好的接地或接零保護(hù)。 3、所有的臨時(shí)電源和移動(dòng)電具必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)或使用安全電 箱。 4、消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐,其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求。 5、施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電都應(yīng)滿足施工要求。 6、水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè),其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一致, 安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活,不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設(shè)備不帶電的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)做保護(hù)接零。 充補(bǔ)充作業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容: 注:工程項(xiàng)目部根據(jù)施工項(xiàng)目具體情況必須作出有針對(duì)性的補(bǔ)充作業(yè)內(nèi)容。 建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指

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建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書.混凝土

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建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書.混凝土 4.4

建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項(xiàng)工程名稱部位數(shù)量負(fù)責(zé)部門 作業(yè)內(nèi)容混凝土工程 交底人簽字作業(yè)班組簽字施工期限 交底內(nèi)容: 1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律。 2、車道板單車行走不小于1.4m闊,雙車來回不小于2.8m闊,在運(yùn)料時(shí),前后應(yīng)保持一定 車距,不準(zhǔn)奔走,搶道或超車,到終點(diǎn)卸料時(shí),雙手應(yīng)扶車車柄倒料,嚴(yán)禁雙手脫把, 防止翻車傷人。 3、用塔吊、料斗澆搗混凝土?xí)r,起重指揮、扶斗人員應(yīng)密切配合。操作人員應(yīng)主動(dòng)避讓。 4、離地面2m以上澆搗過梁、雨篷、小平臺(tái)等,不準(zhǔn)丫在搭頭上操作,如無可靠的安全設(shè)施 時(shí),必須戴好安全帶,并扣好保險(xiǎn)鉤。 5、使用振動(dòng)機(jī)前應(yīng)檢查電源電壓,檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,振動(dòng)機(jī)移動(dòng)時(shí),不能硬拉電線,更 不能在鋼筋上拖拉,防止割破拉斷電線而造成觸電傷亡事故。 6、井架吊籃起吊或放下時(shí),必須關(guān)好井架安全門,頭、手不準(zhǔn)伸入井架內(nèi),待吊籃停

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建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 (2)

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建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項(xiàng)工程名稱水電工程部位數(shù)量負(fù)責(zé)部門 作業(yè)內(nèi)容 交底人簽字 作業(yè)班 組簽字 施工 期限 年月日年月日 交底內(nèi)容: 1、凡是接或接近帶電體的地方,均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設(shè)備的金屬外殼,必須具備明顯的、良好的接地或接零保護(hù)。 3、所有的臨時(shí)電源和移動(dòng)電具必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)或使用安全電 箱。 4、消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐,其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求。 5、施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電都應(yīng)滿足施工要求。 6、水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè),其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一致, 安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活,不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設(shè)備不帶電的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)做保護(hù)接零。 充補(bǔ)充作業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容: 注:工程項(xiàng)目部根據(jù)施工項(xiàng)目具體情況必須作出有針對(duì)性的補(bǔ)充作業(yè)內(nèi)容。 建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指

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建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項(xiàng)工程名稱水電工程部位數(shù)量負(fù)責(zé)部門 作業(yè)內(nèi)容 交底人簽字 作業(yè)班 組簽字 施工 期限 年月日年月日 交底內(nèi)容: 1、凡是接或接近帶電體的地方,均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設(shè)備的金屬外殼,必須具備明顯的、良好的接地或接零保護(hù)。 3、所有的臨時(shí)電源和移動(dòng)電具必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)或使用安全電 箱。 4、消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐,其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求。 5、施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電都應(yīng)滿足施工要求。 6、水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè),其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一致, 安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活,不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設(shè)備不帶電的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)做保護(hù)接零。 充補(bǔ)充作業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容: 注:工程項(xiàng)目部根據(jù)施工項(xiàng)目具體情況必須作出有針對(duì)性的補(bǔ)充作業(yè)內(nèi)容。 建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指

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深圳住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

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深圳住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn) 4.4

-1- 附件1:深圳市住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(高層) 項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 具備條件 備注 基本要求分級(jí)服務(wù)要求 綜 合 管 理 一級(jí) 1.32 1、服務(wù)與被服務(wù)方簽訂物 業(yè)管理服務(wù)合同,雙方 權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確; 2、管理人員按國(guó)家規(guī)定取 得物業(yè)管理資格證書; 3、財(cái)務(wù)管理運(yùn)作規(guī)范,賬 目清晰,并按規(guī)定定期 公布物業(yè)管理費(fèi)和維修 資金收支賬目; 4、管理處24小時(shí)有人值 班; 5、管理制度完善; 6、物業(yè)管理檔案資料齊 全、分類科學(xué)、管理完 善、易于檢索; 7、管理人員服裝統(tǒng)一、儀 表整潔、掛牌上崗、行 為規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在6000㎡以下; 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總?cè)藬?shù)的60%以上; 3、具有國(guó)家二級(jí)以上(含二級(jí))物業(yè)管理資質(zhì); 4、對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時(shí)處理,對(duì)業(yè)主或非業(yè)主

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安全生產(chǎn)管理作業(yè)指導(dǎo)書

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安全生產(chǎn)管理作業(yè)指導(dǎo)書 4.4

安全監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書 編制:楊旸 審核:黃嘯蔚 審批:王建民 浙江工程建設(shè)監(jiān)理公司 二○○四年三月 1 一、安全監(jiān)理的依據(jù) 1、國(guó)務(wù)院頒布的《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 2、《建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》jgj59-99 3、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙 4、其它相關(guān)政府文件 5、施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況 工程監(jiān)理單位是工程建設(shè)的責(zé)任主體之一,工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單 位委托,代表建設(shè)單位對(duì)承包單位進(jìn)行監(jiān)督。安全生產(chǎn)貫穿于工程施工的 全過程,涉及每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)部位。監(jiān)理的職責(zé)就是對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)起 到把關(guān)的作用。因此,工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)工程安全生產(chǎn)承擔(dān) 監(jiān)理責(zé)任。 二、組織機(jī)構(gòu)和人員的職責(zé)要求 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師(代表)對(duì)工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé),并根據(jù)工 程項(xiàng)目特點(diǎn)確定施工現(xiàn)場(chǎng)專(兼)職安全監(jiān)理人員,安全監(jiān)理人員在總監(jiān)理 工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,從事施工現(xiàn)場(chǎng)日常安全監(jiān)理工

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住宅物業(yè)服務(wù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

住宅物業(yè)服務(wù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

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住宅物業(yè)服務(wù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 4.7

2.電梯轎箱 每日擦拭1次電梯轎廂門、面板。每日清拖1次轎廂地面。 3.天臺(tái)、屋面 雨季前清掃1次天臺(tái)、屋面。 4.樓外道路及設(shè)施每日清掃1次樓外道路。 5.水景根據(jù)水質(zhì)情況進(jìn)行消毒凈化處理。 使用期間每周清潔1次水面;每年清潔2次水池池底。 6.有害生物預(yù)防和控制配合相關(guān)部門進(jìn)行有害生物的預(yù)防和控制。投放藥物應(yīng)預(yù)先 告知,投藥位置有明顯標(biāo)志。 7.雨雪天氣清潔雨后對(duì)小區(qū)內(nèi)主路、干路積水進(jìn)行清掃。降雪時(shí),及時(shí)清掃積雪, 鏟除結(jié)冰。 4.5.3.工作檢查和記錄 每日抽查1次清潔質(zhì)量,做好記錄。 4.6.公共秩序維護(hù) 4.6.1.主要出入口有人值守。 4.6.2.制定巡查路線,巡視檢查并做好記錄。6:00至22:00巡視1次,22:00至次 日6:00巡視1次。 4.6.3.巡視檢查停車場(chǎng),維護(hù)道路、場(chǎng)地使用秩序。 4.6.4.機(jī)動(dòng)車輛憑證出入。 4.6.5.安防

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生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 4.6

篇一:車間生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 焊接質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書 箱體焊接; 1;保證箱體的外框和箱體的尺寸符合工藝要求,(見圖紙)焊接時(shí)應(yīng)采取必要的措施以防 止變形,對(duì)于變形的產(chǎn)品要進(jìn)行校正。2焊材的要求:要求焊絲與焊接件必須是同等材質(zhì)。 3坡口的要求:2.5mm以上的板材必須打坡口,可打單面坡口,角度為45度,深度為板厚的 1/3,8mm以上的需打雙面破口深度各為板厚的1/3。4焊道均勻,不得有咬邊,氣孔,擊 穿,等焊接缺陷。附件焊接; 1安裝支件焊接:按照?qǐng)D紙要求,保證安裝尺寸并且測(cè)量對(duì)角線不超過2mm,保證與箱體垂 直不許傾斜。 2指示燈套和開關(guān)套的焊接,面板與燈套的凸臺(tái)不允許有間隙,從里面焊接焊道不宜過大,不 能傷及螺紋,不允許有擊穿和變形等焊接缺陷。3接地螺栓的焊接:箱蓋的接地要用焊釘機(jī) 點(diǎn)焊,不允許傷及表面,箱

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住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范(二

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